Thời gian gần đây, trên nhiều trang mạng xã hội lan truyền thông tin về việc đất sử dụng trước 01/7/2014 không giấy tờ được cấp Sổ đỏ miễn phí, khiến cho tổng đài Luật Việt Nam những ngày qua dồn dập các cuộc gọi của người dân về vấn đề này. Vậy thực hư thế nào?
Thế nào là đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư? Đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư có được chuyển lên thổ cư không? Là những nội dung sẽ được LuatVietnam giải đáp rõ trong bài viết dưới đây.
Khi người để lại di sản thừa kế là nhà đất mà không có di chúc thì hưởng thừa kế theo pháp luật. Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi không có di chúc được thực hiện theo quy định dưới đây.
Hợp đồng, giấy tờ mua bán đất là căn cứ để chứng minh việc chuyển nhượng đã xảy ra trên thực tế, đồng thời là căn cứ để cấp Sổ đỏ. Vậy, nếu người dân không có hoặc làm mất giấy tờ mua bán đất có được cấp Sổ đỏ không?
Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định mức xử phạt doanh nghiệp vi phạm hành chính về đất đai mới nhất, áp dụng từ ngày 17/9/2024. Cùng theo dõi chi tiết tại bài viết dưới đây.
Thông thường trước khi giao kết hợp đồng chuyển nhượng nhà đất (mua bán) các bên sẽ tiến hành đặt cọc. Để tránh rủi ro khi đặt cọc hãy xem quy định về đặt cọc mua bán nhà đất dưới đây.
Việc chuyển nhà đất thành tài sản chung của vợ chồng từ tài sản riêng của vợ hoặc của chồng được thực hiện theo thỏa thuận và thủ tục này trên thực tế cũng không quá phức tạp, nếu nắm rõ quy định dưới đây người dân có thể tự mình thực hiện.
Sử dụng đất ổn định trong một số trường hợp sẽ mang lại nhiều quyền lợi cho người sử dụng đất. Những vướng mắc liên quan đến nội dung này như sử dụng đất ổn định là gì, căn cứ xác định và lợi ích khi sử dụng đất ổn định sẽ được giải thích rõ qua bài viết sau.
Khi xảy ra tranh chấp đất đai nếu các bên không tiến hành hòa giải hoặc không hòa giải được thì phải gửi đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai đến UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất xảy ra tranh chấp.
Hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận của các bên trong việc thuê lại đất. Các bên có thể sử dụng luôn mẫu hợp đồng dưới đây hoặc sửa đổi, bổ sung theo thỏa thuận với điều kiện không trái luật, đạo đức xã hội.
Đất nông nghiệp là loại đất có thời hạn sử dụng tuy nhiên tình trạng đất hết hạn nhưng vẫn đem đi để mua bán, chuyển nhượng không phải là chuyện hiếm gặp. Vậy, đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có bán được không?
Việc sử dụng đất chưa có Sổ đỏ mang lại nhiều thiệt thòi về quyền lợi cho người sử dụng đất. Tuy nhiên, người dân vẫn cần lưu ý 5 điều sau đây khi sử dụng đất chưa có Sổ được LuatVietnam cập nhật ngay trong bài viết dưới đây.
Đất đai, nhà ở là tài sản phổ biến dùng để thế chấp vay ngân hàng. Tuy nhiên không phải mọi trường hợp cứ có đất là được mang đi thế chấp. Vậy, thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng được không?
Khi thuộc trường hợp được cấp đổi Sổ đỏ mới, người dân có thể thực hiện việc đăng ký biến động đất đai hoặc cấp Giấy chứng nhận mới. Cùng theo dõi chi tiết các trường hợp dưới đây.
Để được chuyển nhượng thì hầu hết các trường hợp phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), thông qua đó người mua có thể biết rất nhiều thông tin mảnh đất như diện tích, hình dáng, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng đất.
Khi nắm rõ cách chia thừa kế nói chung và chia thừa kế nhà đất là tài sản chung của vợ chồng nói riêng sẽ giúp người thừa kế thực hiện đúng, tránh xảy ra những tranh chấp không đáng có, điều này rất quan trọng vì người thừa kế chủ yếu là người trong gia đình, họ hàng.