Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Chuyên mục đất đai
Đổi đất cho nhau: Được đổi khi nào? Thủ tục ra sao?
Đổi đất hiện nay được các hộ gia đình, cá nhân thực hiện phổ biến nhằm tạo ra sự thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp như đi lại gần hơn, hợp thành thửa rộng hơn. Để thực hiện đúng các bên chuyển đổi cần nắm rõ quy định về điều kiện, thủ tục thực hiện.
12/11/2022
Đất cơ sở tôn giáo là đất gì? Ai có thẩm quyền quản lý?
Cơ sở tôn giáo như chùa, nhà thờ, thánh thất, thánh đường, tu viện có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Đất cơ sở tôn giáo được Nhà nước giao thì người đứng đầu cơ sở tôn giáo chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của cơ sở mình.
10/11/2022
Hình thức sử dụng đất là gì? Được ghi trong Sổ đỏ thế nào?
Hình thức sử dụng đất là một trong những thông tin quan trọng và phải được thể hiện trong Sổ đỏ, Sổ hồng. Hình thức sử dụng đất thể hiện quyền sử dụng đất thuộc về một người hay nhiều người. Vậy, hình thức sử dụng đất là gì và được ghi trong Sổ đỏ như thế nào?
08/11/2022
Đất trang trại là gì? Sử dụng đất làm trang trại cần lưu ý gì?
Nhà nước khuyến khích hộ gia đình, cá nhân phát triển kinh tế trang trại nhằm sử dụng có hiệu quả đất đai. Bên cạnh phương án sản xuất kinh doanh có hiệu quả thì hộ gia đình, cá nhân cũng cần nắm rõ quy định sử dụng đất trang trại.
07/11/2022
Dịch vụ trong lĩnh vực đất đai gồm những gì? Ai thực hiện?
Dịch vụ trong lĩnh vực đất đai là những dịch vụ công phổ biến mà người sử dụng đất cần nắm rõ bởi lẽ trong nhiều trường hợp các dịch vụ này ảnh hưởng trực tiếp đến tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất như đấu giá hay đăng ký cấp Sổ đỏ, Sổ hồng.
03/11/2022
Trung tâm phát triển quỹ đất là gì? Có nhiệm vụ, quyền hạn gì?
Trung tâm phát triển quỹ đất là tổ chức thường xuyên thực hiện các việc như bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đấu giá quyền sử dụng đất. Vậy, Trung tâm phát triển quỹ đất là gì và có nhiệm vụ, quyền hạn như thế nào?
02/11/2022
Giải đáp thắc mắc: Hiến đất làm đường có lấy lại được không?
Hiến đất làm đường là việc người dân tặng cho đất của mình để làm đường đi, lối đi chung… Vậy cá nhân, tổ chức sau khi hiến đất làm đường, đổi ý muốn lấy lại có được không?
02/11/2022
Có được hợp thức hóa đất vi phạm sau ngày 01/7/2014?
Đất vi phạm pháp luật đất đai như lấn, chiếm vẫn có thể được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng (được hợp thức hóa) nếu có đủ điều kiện và một trong những điều kiện đó là thời gian vi phạm. Vậy, có được hợp thức hóa đất vi phạm sau ngày 01/7/2014 hay không?
31/10/2022
Thủ tục ủy quyền cho người khác làm sổ đỏ như thế nào?
Làm Sổ đỏ là thủ tục hành chính rất phổ biến nhưng không phải người dân nào cũng có thể tự mình thực hiện được. Vậy, thủ tục ủy quyền cho người khác làm sổ đỏ thế nào?
31/10/2022
Đất quy hoạch là gì? 3 lưu ý khi mua phải đất thuộc quy hoạch
Đất dính quy hoạch là điều mà hầu hết người dân không mong muốn vì dễ bị thu hồi. Vậy, đất quy hoạch là gì và cần nắm rõ những quy định gì nếu không may khi mua đất thuộc quy hoạch?
28/10/2022
Phát hiện đất thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?
Mặc dù khi có đất thuộc quy hoạch thì người sử dụng đất vẫn có một số quyền nhất định nhưng hầu hết không ai muốn rơi vào trường hợp này, nhất là khi nhận chuyển nhượng. Vậy, khi phát hiện đất thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?
27/10/2022
Ai có thẩm quyền công nhận quyền sử dụng đất?
Công nhận quyền sử dụng đất là một trong những hình thức mà người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) phổ biến nhất. Tùy thuộc vào đối tượng sử dụng đất được cấp sổ mà thẩm quyền công nhận quyền sử dụng đất có sự khác nhau.
25/10/2022
Phải cấp đổi hay làm lại sổ mới khi Sổ đỏ hết hạn?
Đất nông nghiệp mà hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, giao đất có thời hạn sử dụng là 50 năm và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận. Vậy, khi Sổ đỏ hết hạn thì phải cấp đổi, làm lại sổ mới hay xác nhận lại thời hạn sử dụng đất?
24/10/2022
Thủ tục làm Sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai diễn ra thế nào?
Mặc dù Ủy ban nhân dân cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) nhưng cơ quan trực tiếp và tham gia nhiều nhất vào việc cấp sổ là Văn phòng đăng ký đất đai. Do đó, người dân cần nắm rõ thủ tục làm Sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật.
22/10/2022
Sổ đỏ cấp sai tiền sử dụng đất khi làm lại tính thế nào?
Cấp lại Sổ đỏ đã cấp được thực hiện khi có đủ điều kiện cấp sổ nhưng cấp sai quy định của pháp luật. Khi cấp lại Sổ đỏ đã cấp có nhiều vấn đề phát sinh và tiền sử dụng đất là một trong số đó. Vậy, tiền sử dụng đất khi cấp lại Sổ đỏ tính thế nào?
21/10/2022
4 trường hợp có quyền “đòi lại” đất mua bán bằng giấy viết tay
Đất mua bán bằng giấy viết tay chủ yếu được thực hiện trong trường hợp đất không có Sổ đỏ, Sổ hồng hoặc do các bên không biết quy định phải công chứng, chứng thực hợp đồng. Vậy, trường hợp nào có quyền đòi lại đất mua bán bằng giấy viết tay?
19/10/2022