Chuyên mục đất đai

Thủ tục làm Sổ đỏ khi đất thuộc nhiều xã, phường, thị trấn

Thủ tục làm Sổ đỏ khi đất thuộc nhiều xã, phường, thị trấn mặc dù không phổ biến nhưng người dân cần nắm rõ hồ sơ, trình tự, thủ tục để có thể tự mình thực hiện.

23/07/2020

7 giấy tờ về quyền sử dụng đất của chế độ cũ được cấp Sổ đỏ

Khi hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ của chế độ cũ ghi nhận quyền sử dụng đất thì được cấp Giấy chứng nhận, nếu sử dụng đất ổn định lâu dài thì không phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận.

19/07/2020

Hướng dẫn thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất 50 năm

Hướng dẫn cấp Sổ đỏ cho đất 50 năm gồm các quy định về điều kiện, hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đối với loại đất có thời hạn sử dụng là 50 năm hoặc không quá 50 năm.

26/06/2020

3 trường hợp chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất khi cấp Sổ đỏ

Thông thường nếu phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp Sổ đỏ thì người dân phải đóng 100% theo quy định. Bên cạnh đó, có một số trường hợp người dân chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất.

24/06/2020

Video: Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng tư vấn 'Thủ tục làm Sổ đỏ'

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ quan trọng ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, thủ tục làm Sổ đỏ lại là một trong những thủ tục khó thực hiện nhất.

23/06/2020

Xác định diện tích đất ở, đất vườn, ao khi cấp Sổ đỏ

Đối với thửa đất có nhiều mục đích sử dụng như dùng để ở, làm vườn, ao phải xác định cụ thể diện tích đất ở khi cấp Sổ đỏ. Việc xác định diện tích đất ở rất quan trọng vì thông thường đây là loại đất có giá cao nhất.

19/06/2020

4 trường hợp không có Sổ đỏ vẫn được sang tên

Không có Sổ đỏ vẫn được sang tên là những trường hợp ngoại lệ khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất vì thông thường để chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ).

15/06/2020

Chưa có CMND hoặc CCCD vẫn được cấp Sổ đỏ

Để bảo đảm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người dân ở mọi lứa tuổi thì trường hợp chưa có giấy chứng minh nhân dân (CMND) hoặc thẻ căn cước công dân (CCCD) vẫn được cấp Sổ đỏ.

11/06/2020

4 điều cần biết về bảng giá đất 63 tỉnh thành

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, quy định về bảng giá đất các tỉnh thành hiện nay có một số thay đổi. Người sử dụng đất cần biết những nội dung sau đây.

10/06/2020

Thay đổi địa chỉ có phải sửa thông tin trên Sổ đỏ?

Vì nhiều lý do khác nhau mà hộ gia đình, cá nhân có thay đổi địa chỉ thường trú dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ trên Sổ đỏ đã cấp. Vậy, khi thay đổi địa chỉ có phải sửa thông tin Sổ đỏ?

29/05/2020

Lý do nhiều người dân chưa muốn làm Sổ đỏ

Dù đất có đủ điều kiện được cấp Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) nhưng không phải lúc nào người dân cũng muốn làm Sổ đỏ, một trong những lý do nhiều người dân chưa muốn làm Sổ đỏ là phải nộp nhiều tiền sử dụng đất.

27/05/2020

Tổng hợp tất cả trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất

Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.

20/05/2020

Thủ tục chuyển đất sản xuất, kinh doanh sang đất ở

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp; khi chuyển đất sản xuất, kinh doanh sang đất ở phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

12/05/2020

Cách hiểu đúng các từ người dân thường gọi trong lĩnh vực đất đai

Người dân thường sử dụng các từ như Sổ đỏ, Sổ hồng, mua bán đất, sang tên Sổ đỏ,…Tuy nhiên đây không phải thuật ngữ theo quy định. Người dân nên hiểu đúng về các từ ngữ thường gọi trong pháp luật đất đai để ghi hồ sơ, giấy tờ cho chính xác.

08/05/2020

Thủ tục thu hồi Sổ đỏ được thực hiện thế nào?

Thủ tục thu hồi Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) áp dụng đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định, cấp đổi Giấy chứng nhận hoặc Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất đã chứng nhận.

07/05/2020

Người chung Sổ đỏ không đồng ý bán thì làm thế nào để sang tên?

Trường hợp có chung quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng (bán đất) phải có sự đồng ý của tất cả người sử dụng đất. Vậy, người chung Sổ đỏ không đồng ý bán thì làm thế nào để được sang tên?

06/05/2020