Chuyên mục đất đai

Người dân tự làm Sổ đỏ 2023 phải biết 6 điều sau

Làm Sổ đỏ là một thủ tục khó khăn và phức tạp nhưng rất nhiều hộ gia đình, cá nhân tự thực hiện. LuatVietnam đã tổng hợp và chỉ ra những điều nên biết khi tự làm Sổ đỏ để tránh bị vướng mắc.

13/01/2021

3 loại giấy tờ chứng minh để không phải nộp tiền sử dụng đất

Nếu thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp Sổ đỏ lần đầu thì đây là khoản tiền nhiều nhất. Tuy nhiên, nếu có giấy tờ chứng minh để không phải nộp tiền sử dụng đất thì sẽ tiết kiệm được khoản tiền này.

11/01/2021

Toàn bộ trường hợp được cấp và không được cấp Sổ đỏ

Danh sách trường hợp được cấp và không được cấp Sổ đỏ do LuatVietnam tổng hợp sẽ giúp người dân có cái nhìn tổng quan khi làm Sổ đỏ. Người dân cần biết đất của mình có hay không có giấy tờ về quyền sử dụng đất vì đây là trường hợp được cấp Sổ đỏ phổ biến nhất.

28/12/2020

3 quyền quan trọng của người dân khi có đất thuộc quy hoạch

Khi đất thuộc quy hoạch thì giá trị thửa đất giảm đi rất nhiều vì có thể bị thu hồi. Tuy nhiên, không vì lẽ đó mà bỏ qua những quyền của người dân khi có đất thuộc quy hoạch được LuatVietnam tổng hợp dưới đây.

24/12/2020

Bồi thường khi thu hồi đất 2023: Không bị thiệt nếu biết 10 điều này

Để được bồi thường khi thu hồi đất phải đáp ứng đủ điều. Việc vi phạm kiểm đếm bắt buộc, phương án bồi thường bằng tiền hoặc bằng đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của người bị thu hồi nên người dân cần nắm rõ quy định.

07/12/2020

Đất sử dụng từ những năm 90: Xác nhận để cấp Sổ đỏ thế nào?

Tùy thuộc vào từng trường hợp mà việc xác nhận thông tin thửa đất sử dụng từ những năm 90 như thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, phù hợp với quy hoạch là những thông tin rất quan trọng vì đây là điều kiện cấp Sổ đỏ, căn cứ để không phải nộp tiền sử dụng đất.

04/12/2020

Đất sử dụng trước 1993 không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ?

Nhiều trường hợp đất sử dụng trước 1993 không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ, nếu phải nộp thì mức tiền sử dụng đất cũng ít hơn so với thửa đất sử dụng từ sau ngày 15/10/1993.

23/11/2020

Khi mua đất diện tích được tính theo Sổ đỏ hay thực tế?

Diện tích được tính theo Sổ đỏ hay thực tế khi mua đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của các bên, trước đây khi đo đạc vì đo bằng tay hoặc công nghệ chưa hiện đại nên diện tích trong Sổ đỏ và thực tế có thể khác nhau.

19/11/2020

3 trường hợp được bán nhà đất khi cầm Sổ đỏ đứng tên người khác

Người dân có quyền bán nhà đất khi Sổ đỏ đứng tên mình hoặc được ủy quyền. Trong một số trường hợp vẫn có quyền bán, tặng cho khi cầm giữ Sổ đỏ đứng tên người khác với điều kiện việc cầm giữ này là hợp pháp.

16/11/2020

Cách tính tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ 2023 mới nhất

Nếu phải nộp tiền sử dụng đất thì đây là khoản tiền nhiều nhất khi làm Sổ đỏ. Cách tính tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ dưới đây sẽ giúp người dân biết được số tiền phải nộp nếu có giá đất theo từng vị trí và hệ số điều chỉnh.

29/10/2020

Thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất do xã, công ty, đơn vị quân đội giao

Thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất được xã giao hoặc đơn vị quân đội, công ty, hợp tác xã giao cho cán bộ, công nhân viên dưới đây sẽ giải đáp những vướng mắc về điều kiện, hồ sơ, các bước thực hiện và các khoản tiền phải nộp khi được cấp Sổ đỏ.

26/10/2020

Thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất mua trước ngày 01/7/2014

Quy định về thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất mua trước ngày 01/7/2014 sẽ giúp cho nhiều người dân biết được cách cấp sổ mới dù đất được mua bằng giấy viết tay hoặc chủ cũ không chịu giao Sổ đỏ.

13/10/2020

Lý do người dân nên làm Sổ đỏ trước năm 2025

Khi cấp Sổ đỏ, ngoài việc thửa đất của mình có đủ điều kiện cấp hay không thì người dân còn quan tâm đến chi phí làm Sổ đỏ. Để tránh trường hợp phải nộp thêm tiền sử dụng đất thì người dân nên làm Sổ đỏ trước năm 2025.

07/10/2020

Mức đơn giá bồi thường khi thu hồi đất của 63 tỉnh thành

Người dân sẽ được bồi thường về đất, nhà ở, cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất nếu đủ điều kiện. Mức đơn giá bồi thường khi thu hồi đất do từng tỉnh, thành quy định.

30/09/2020

Hướng dẫn hồ sơ, thủ tục tách thửa

Khi người dân có nhu cầu chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất thì phải thực hiện thủ tục tách thửa trước khi chuyển quyền và chỉ được tách thửa khi có đủ điều kiện.

23/09/2020

Bố mẹ bán đất có cần chữ ký của các con?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình thì các thành viên trong gia đình có chung quyền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ điều kiện. Vậy, khi Giấy chứng nhận ghi tên hộ gia đình thì bố mẹ bán đất có cần chữ ký của các con không?

10/09/2020