Chuyên mục đất đai

Chuyển đổi đất trồng cây hàng năm sang cây lâu năm

Khi sử dụng đất nông nghiệp người dân thường chuyển mục đích giữa đất trồng cây hàng năm với cây lâu năm. Để thực hiện đúng quy định, dưới đây là hướng dẫn chuyển đất trồng cây hàng năm sang cây lâu năm.

16/03/2020

Hướng dẫn chuyển đất vườn, ao sang đất thổ cư

Thường khi chuyển đất vườn, ao sang đất thổ cư sẽ giúp người dân được phép xây dựng nhà ở hoặc tăng “giá bán”. Người dân có thể tự mình thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất theo các quy định dưới đây.

13/03/2020

Hướng dẫn thỏa thuận nhà đất thành tài sản chung vợ chồng

Nhà đất là tài sản riêng có thể trở thành tài sản chung nếu được vợ chồng thỏa thuận. Tuy nhiên, thỏa thuận chỉ có hiệu lực khi được đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai.

12/03/2020

Năm 2021, có tới 15 trường hợp được cấp Sổ đỏ

Được cấp Sổ đỏ là mong muốn của nhiều người sử dụng đất. Vậy, trường hợp nào thì người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

09/03/2020

Thửa đất của nhiều người, cấp Sổ đỏ thế nào?

Một thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, nhất là việc góp tiền cùng nhau mua khá phổ biến. Trong trường hợp này ai là người đứng tên Sổ đỏ, ai được giữ Sổ đỏ?

05/03/2020

Lệ phí trước bạ nhà đất và cách tính chi tiết

Khi cấp Sổ đỏ hoặc sang tên Sổ đỏ, người sử dụng đất phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp được miễn. Để người dân tự tính được lệ phí trước bạ phải nộp, LuatVietnam giới thiệu cách tính lệ phí trước bạ nhà đất.

28/02/2020

Đất không có Sổ đỏ, người dân có được phép tách thửa?

Thông thường khi tách thửa đất người dân chỉ quan tâm tới diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Tuy nhiên, để được tách thửa thì người sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện theo quy định, không chỉ riêng diện tích tối thiểu.

26/02/2020

Tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ thông qua giao đất

Bên cạnh hình thức công nhận quyền sử dụng đất, giao đất cũng là hình thức chủ yếu mà người dân được cấp Sổ đỏ. Theo quy định, một số trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất theo cách tính dưới đây.

24/02/2020

Sang tên Sổ đỏ dù được miễn thuế, lệ phí nhưng phải kê khai

Khi sang tên Sổ đỏ thì người thực hiện thủ tục sang tên phải khai, nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Không ít người thắc mắc khi được miễn thuế, lệ phí thì có phải kê khai hay không? Để trả lời cho câu hỏi này hãy xem quy định dưới đây.

24/02/2020

File word 10 văn bản hợp nhất lĩnh vực đất đai

Để giúp bạn đọc sử dụng các quy định của pháp luật đang có hiệu lực, LuatVietnam giới thiệu toàn văn file word văn bản hợp nhất lĩnh vực đất đai.

18/02/2020

Mức tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ năm 2023

Khi được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất có thể phải nộp tiền sử dụng đất. Trong các khoản chi phí khi làm Sổ đỏ thì đây là khoản tiền lớn nhất. Để biết khoản tiền này được tính thế nào hãy xem mức tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ năm 2023.

14/02/2020

Giá đất không tăng, người dân được hưởng lợi thế nào?

Giá đất theo Bảng giá đất không tăng hoặc tăng nhẹ thì nhiều người dân sẽ được hưởng lợi. Nhận định này có vẻ vô lý nhưng để hiểu rõ hãy xem quy định trong bài viết dưới đây.

13/02/2020

Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ sang tên Sổ đỏ năm 2023

Chuẩn bị hồ sơ là bước đầu tiên để thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ. Để giúp người dân chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, LuatVietnam tổng hợp và giới thiệu toàn bộ quy định về hồ sơ sang tên Sổ đỏ.

10/02/2020

Đã nhận Sổ đỏ thì không được miễn, giảm tiền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất là tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được cấp Sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,… Vậy, khi đã nhận Sổ đỏ thì có được miễn, giảm tiền sử dụng đất?

10/12/2019

Nghị định 01/2017/NĐ-CP: Thêm nhiều quyền lợi liên quan đến Sổ đỏ

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung 03 nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2013 gồm Nghị định 43/2014, Nghị định 45/2014 và Nghị định 47/2014. Nghị định 01/2017 có nhiều quy định mới có lợi cho người sử dụng đất liên quan đến Sổ đỏ, bồi thường.

07/12/2019

Quỹ đất để bán đấu giá đất đai được lấy từ đâu?

Đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những nguồn thu của ngân sách; là cách thức để người dân có được quyền sử dụng đất hợp pháp. Hiện nay không ít người có thắc mắc quỹ đất để bán đấu giá đất đai được lấy từ đâu?

03/12/2019