Chuyên mục đất đai

Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay

Để sang tên Sổ đỏ trước tiên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Trường hợp đã chuyển nhượng nhưng chỉ có giấy viết tay nếu muốn sang tên phải thực hiện theo thủ tục sang tên Sổ đỏ khi mua bán bằng giấy viết tay dưới đây.

05/04/2020

Có đúng hiện nay, không còn phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ?

Khi nhắc đến “Sổ đỏ” và “Sổ hồng” nhiều người cho rằng Sổ đỏ là loại sổ cấp cho đất, Sổ hồng cấp cho nhà ở. Vậy, quan niệm này có đúng hay không? có phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ không?

03/04/2020

Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay

Nhà đất mua bán bằng giấy viết tay được cấp Sổ đỏ lần đầu nếu đủ điều kiện. Người dân có thể tự thực hiện theo hướng dẫn chi tiết về cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay dưới đây.

30/03/2020

Lệ phí cấp Sổ đỏ của 63 tỉnh thành mới nhất

Lệ phí cấp Sổ đỏ là khoản tiền được ấn định mà người sử dụng đất phải nộp khi được cơ quan nhà nước cấp, cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ. Người dân dễ dàng tra cứu được lệ phí cấp Sổ đỏ của 63 tỉnh thành trong bài tổng hợp dưới đây.

20/03/2020

Luật sư DFC tư vấn tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Ở nước ta, đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Đây là nguyên tắc về sở hữu đất đai xuyên suốt được Hiến pháp và pháp luật ghi nhận, thống nhất trong các văn bản quy phạm pháp luật đất đai có liên quan và hiện hành là Luật Đất đai năm 2013. Một trong những quyền của người sử dụng đất đối với mảnh đất mà mình được Nhà nước công nhận đó là quyền thừa kế quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đất đai là vấn đề phức tạp, nhất là tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất.

19/03/2020

Chuyển đổi đất trồng cây hàng năm sang cây lâu năm

Khi sử dụng đất nông nghiệp người dân thường chuyển mục đích giữa đất trồng cây hàng năm với cây lâu năm. Để thực hiện đúng quy định, dưới đây là hướng dẫn chuyển đất trồng cây hàng năm sang cây lâu năm.

16/03/2020

Hướng dẫn chuyển đất vườn, ao sang đất thổ cư

Thường khi chuyển đất vườn, ao sang đất thổ cư sẽ giúp người dân được phép xây dựng nhà ở hoặc tăng “giá bán”. Người dân có thể tự mình thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất theo các quy định dưới đây.

13/03/2020

Hướng dẫn thỏa thuận nhà đất thành tài sản chung vợ chồng

Nhà đất là tài sản riêng có thể trở thành tài sản chung nếu được vợ chồng thỏa thuận. Tuy nhiên, thỏa thuận chỉ có hiệu lực khi được đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai.

12/03/2020

Năm 2021, có tới 15 trường hợp được cấp Sổ đỏ

Được cấp Sổ đỏ là mong muốn của nhiều người sử dụng đất. Vậy, trường hợp nào thì người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

09/03/2020

Thửa đất của nhiều người, cấp Sổ đỏ thế nào?

Một thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, nhất là việc góp tiền cùng nhau mua khá phổ biến. Trong trường hợp này ai là người đứng tên Sổ đỏ, ai được giữ Sổ đỏ?

05/03/2020

Lệ phí trước bạ nhà đất và cách tính chi tiết

Khi cấp Sổ đỏ hoặc sang tên Sổ đỏ, người sử dụng đất phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp được miễn. Để người dân tự tính được lệ phí trước bạ phải nộp, LuatVietnam giới thiệu cách tính lệ phí trước bạ nhà đất.

28/02/2020

Đất không có Sổ đỏ, người dân có được phép tách thửa?

Thông thường khi tách thửa đất người dân chỉ quan tâm tới diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Tuy nhiên, để được tách thửa thì người sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện theo quy định, không chỉ riêng diện tích tối thiểu.

26/02/2020

Tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ thông qua giao đất

Bên cạnh hình thức công nhận quyền sử dụng đất, giao đất cũng là hình thức chủ yếu mà người dân được cấp Sổ đỏ. Theo quy định, một số trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất theo cách tính dưới đây.

24/02/2020

Sang tên Sổ đỏ dù được miễn thuế, lệ phí nhưng phải kê khai

Khi sang tên Sổ đỏ thì người thực hiện thủ tục sang tên phải khai, nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Không ít người thắc mắc khi được miễn thuế, lệ phí thì có phải kê khai hay không? Để trả lời cho câu hỏi này hãy xem quy định dưới đây.

24/02/2020

File word 10 văn bản hợp nhất lĩnh vực đất đai

Để giúp bạn đọc sử dụng các quy định của pháp luật đang có hiệu lực, LuatVietnam giới thiệu toàn văn file word văn bản hợp nhất lĩnh vực đất đai.

18/02/2020

Mức tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ năm 2023

Khi được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất có thể phải nộp tiền sử dụng đất. Trong các khoản chi phí khi làm Sổ đỏ thì đây là khoản tiền lớn nhất. Để biết khoản tiền này được tính thế nào hãy xem mức tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ năm 2023.

14/02/2020