Chuyên mục đất đai

Được cấp Sổ đỏ là mong muốn của nhiều người sử dụng đất. Vậy, trường hợp nào thì người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?

Một thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, nhất là việc góp tiền cùng nhau mua khá phổ biến. Trong trường hợp này ai là người đứng tên Sổ đỏ, ai được giữ Sổ đỏ?

Khi cấp Sổ đỏ hoặc sang tên Sổ đỏ, người sử dụng đất phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp được miễn. Để người dân tự tính được lệ phí trước bạ phải nộp, LuatVietnam giới thiệu cách tính lệ phí trước bạ nhà đất.

Thông thường khi tách thửa đất người dân chỉ quan tâm tới diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Tuy nhiên, để được tách thửa thì người sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện theo quy định, không chỉ riêng diện tích tối thiểu.

Bên cạnh hình thức công nhận quyền sử dụng đất, giao đất cũng là hình thức chủ yếu mà người dân được cấp Sổ đỏ. Theo quy định, một số trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất theo cách tính dưới đây.

Khi sang tên Sổ đỏ thì người thực hiện thủ tục sang tên phải khai, nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Không ít người thắc mắc khi được miễn thuế, lệ phí thì có phải kê khai hay không? Để trả lời cho câu hỏi này hãy xem quy định dưới đây.

Để giúp bạn đọc sử dụng các quy định của pháp luật đang có hiệu lực, LuatVietnam giới thiệu toàn văn file word văn bản hợp nhất lĩnh vực đất đai.

Khi được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất có thể phải nộp tiền sử dụng đất. Trong các khoản chi phí khi làm Sổ đỏ thì đây là khoản tiền lớn nhất. Để biết khoản tiền này được tính thế nào hãy xem mức tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp Sổ đỏ năm 2023.

Giá đất theo Bảng giá đất không tăng hoặc tăng nhẹ thì nhiều người dân sẽ được hưởng lợi. Nhận định này có vẻ vô lý nhưng để hiểu rõ hãy xem quy định trong bài viết dưới đây.

Chuẩn bị hồ sơ là bước đầu tiên để thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ. Để giúp người dân chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, LuatVietnam tổng hợp và giới thiệu toàn bộ quy định về hồ sơ sang tên Sổ đỏ.

Tiền sử dụng đất là tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được cấp Sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,… Vậy, khi đã nhận Sổ đỏ thì có được miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung 03 nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2013 gồm Nghị định 43/2014, Nghị định 45/2014 và Nghị định 47/2014. Nghị định 01/2017 có nhiều quy định mới có lợi cho người sử dụng đất liên quan đến Sổ đỏ, bồi thường.

Đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những nguồn thu của ngân sách; là cách thức để người dân có được quyền sử dụng đất hợp pháp. Hiện nay không ít người có thắc mắc quỹ đất để bán đấu giá đất đai được lấy từ đâu?

Sau khi hòa giải tại UBND cấp xã không thành nếu các bên muốn tiếp tục giải quyết tranh chấp thì khởi kiện tại Tòa án hoặc gửi đơn đề nghị UBND cấp có thẩm quyền giải quyết. Dưới đây là thời gian giải quyết tranh chấp đất đai.

Cây lâu năm là một trong những loại tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ (chứng nhận quyền sở hữu tại trang 02 của Sổ đỏ). Dưới đây là điều kiện cấp Sổ đỏ cho cây lâu năm.

Rừng sản xuất là rừng trồng là một trong những loại tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ. Dưới đây là điều kiện, hồ sơ cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng.