Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Chuyên mục đất đai
Tổng hợp 8 quy định mới người sử dụng đất cần biết từ 01/9/2021
Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung 09 Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013. Dưới đây là một số điểm mới về pháp luật đất đai liên quan trực tiếp đến người dân được áp dụng từ ngày 01/9/2021.
28/07/2021
Thời hạn sử dụng đất 2023: 7 quy định mà người dân cần biết
Thời hạn sử dụng đất là khoảng thời gian mà người sử dụng đất được thực hiện các quyền của mình. Tùy thuộc vào từng loại đất và trường hợp cụ thể mà thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài, 50 năm, 70 năm, 99 năm.
28/07/2021
Hồ sơ, thủ tục và phí sang tên đất nông nghiệp
Bên cạnh một số điểm chung về hồ sơ, thủ tục thì sang tên đất nông nghiệp có điểm khác biệt về điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho. Nếu không nắm rõ người dân sẽ không sang tên được dù đã ký xong hợp đồng.
27/07/2021
Thuế khi sang tên Sổ đỏ 2022: Mức nộp, hạn nộp và cách đóng
Khi sang tên Sổ đỏ thì các bên có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo quy định, trừ trường hợp được miễn. Dưới đây là mức nộp, hồ sơ và hạn nộp thuế khi sang tên Sổ đỏ.
26/07/2021
Nhà đất mua bán bằng giấy viết tay có được đăng ký thường trú?
Nhà đất mua bán bằng giấy viết tay có được đăng ký thường trú hay không là vướng mắc mà không ít người dân gặp phải, bởi lẽ việc mua bán nhà đất bằng giấy viết tay khá phổ biến, nhất là khi Luật Đất đai 2013 chưa có hiệu lực.
24/07/2021
Thời điểm được chuyển nhượng, tặng cho đất khi không có Sổ đỏ
Nếu nắm rõ quy định về thời điểm thực hiện quyền của người sử dụng đất khi không có Sổ đỏ sẽ giúp người dân biết được khi nào được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất dù đất ấy không có Giấy chứng nhận.
23/07/2021
Thời hạn sử dụng đất là bao lâu? Ghi trong Sổ đỏ thế nào?
Thời hạn sử dụng đất là khoảng thời gian mà người sử dụng đất được thực hiện các quyền của mình theo quy định như khai thác, canh tác, chuyển nhượng,… Vậy, thời hạn sử dụng đất là bao lâu và được ghi trong Sổ đỏ như thế nào?
23/07/2021
Bồi thường tái định cư 2023: 10 điều người dân cần nắm rõ
Bồi thường tái định cư là một trong những vấn đề mà người dân quan tâm nhất khi Nhà nước thu hồi đất, đây là chính sách nhằm giúp người sử dụng đất ở ổn định về chỗ ở khi bị thu hồi.
20/07/2021
Hồ sơ, thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp Sổ đỏ
Dù bên nhận thế chấp là tổ chức tín dụng hay cá nhân thì khi thế chấp quyền sử dụng đất các bên phải công chứng, chứng thực hợp đồng. Dưới đây là hồ sơ, thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp Sổ đỏ.
19/07/2021
Hướng dẫn xem nguồn gốc sử dụng đất trong Sổ đỏ
Nguồn gốc sử dụng đất được ghi rõ trong Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), đây là thông tin quan trọng giúp Nhà nước và người dân biết được quyền sử dụng đất có từ đâu.
17/07/2021
Sang tên Sổ đỏ hộ gia đình 2024: Hồ sơ, thủ tục và tiền phải nộp
Khi sang tên đất hộ gia đình thường gặp một số vướng mắc, thậm chí là tranh chấp giữa các thành viên nếu có người phản đối việc chuyển nhượng. Nếu người dân nắm rõ quy định dưới đây sẽ biết cách bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
16/07/2021
2 việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, có tranh chấp
Tình trạng mua đất thuộc quy hoạch, đất có tranh chấp không phải là chuyện hiếm. Tuy nhiên, khi người dân biết được những việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, đất có tranh chấp dưới đây có thể bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
15/07/2021
Mục đích sử dụng đất là gì? Cách ghi mục đích sử dụng đất trên Sổ đỏ
Mục đích sử dụng đất được ghi rõ trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có mã ký hiệu tương ứng với từng loại đất cụ thể. Mục đích sử dụng đất là căn cứ để Nhà nước phân loại đất đai.
14/07/2021
Hợp đồng thế chấp Sổ đỏ phải đăng ký mới có hiệu lực?
Thế chấp quyền sử dụng đất hay còn gọi là thế thế chấp Sổ đỏ là một biện pháp bảo đảm phổ biến để vay tiền. Mặc dù phổ biến như vậy nhưng không phải ai cũng biết thế chấp Sổ đỏ phải đăng ký mới có hiệu lực.
14/07/2021
Văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình có phải công chứng không?
Khi bán chuyển nhượng đất của hộ gia đình phải có sự đồng ý bằng văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất. Vậy, văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình có bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực không?
12/07/2021
Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua đất dự án
Khi mua đất (nhận chuyển nhượng) đất dự án thì chủ đầu tư, người mua phải có trách nhiệm đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua đất dự án dưới đây được cập nhật theo quy định mới nhất tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP.
06/07/2021