Chuyên mục đất đai

Đất sử dụng sai mục đích có sang tên Sổ đỏ được không?

Một trong những nguyên tắc và nghĩa vụ khi sử dụng đất là phải sử dụng đất đúng mục đích. Nếu sử dụng đất sai mục đích có thể bị xử phạt vi phạm hành chính. Vậy, khi đất sử dụng sai mục đích có chuyển nhượng được không?

30/10/2024

Không cần khởi kiện vẫn giải quyết được tranh chấp đất đai

Việc biết rõ quy định không cần khởi kiện vẫn giải quyết được tranh chấp đất đai sẽ giúp người dân có thêm phương án giải quyết khi xảy ra tranh chấp đất đai thay vì chỉ có lựa chọn duy nhất là khởi kiện.

30/10/2024

Đất rừng sản xuất có bị thu hồi không?

Đất rừng sản xuất có bị thu hồi không? Là vấn đề mà nhiều người đang sử dụng đất rừng quan tâm. Theo dõi bài viết dưới đây của LuatVietnam để có câu trả lời.

30/10/2024

Nhà đất bố mẹ để lại, xin cấp Sổ đỏ có phải mất tiền?

Nhiều người có thắc mắc về việc nhà đất bố mẹ để lại xin cấp Sổ đỏ có phải mất tiền và nếu nộp thì phải nộp những khoản nào? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp rõ về những khoản tiền phải nộp trong cả trường hợp cấp Sổ đỏ lần đầu và sang tên.

29/10/2024

Hồ sơ, thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư

Khi người dân chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư phải chuẩn bị hồ sơ để nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chỉ khi nào có quyết định cho phép chuyển mục đích mới được xây nhà trên đất đó.

29/10/2024

Hướng dẫn cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới

Từ 01/01/2025, sẽ có mẫu Giấy chứng nhận mới được ban hành theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật tới người dân cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới.

29/10/2024

Chuyển đổi đất là gì? Khác gì với chuyển mục đích sử dụng đất?

Chuyển đổi quyền sử dụng đất chủ yếu diễn ra tại khu vực nông thôn nhằm thuận lợi cho việc đi lại, canh tác nông nghiệp. Chuyển đổi không làm thay đổi mục đích sử dụng đất.

29/10/2024

2 trường hợp được trả lại đất đã mua thuộc quy hoạch

Khi mua phải đất thuộc quy hoạch thường gặp rất nhiều bất lợi như khó chuyển nhượng lại, giá thị trường thấp, nhiều trường hợp không được xây mới. Vậy, khi "nhỡ" mua đất thuộc quy hoạch có được trả lại không?

29/10/2024

Mua bán đất bằng hợp đồng ủy quyền: Nên hay không?

Do không đủ điều kiện để chuyển nhượng hoặc với nhu cầu giảm bớt thuế phí sang tên nhà đất mà không ít người dân lựa chọn việc chuyển nhượng đất bằng hợp đồng ủy quyền. Tuy nhiên, điều này mang lại rất nhiều rủi ro tới người sử dụng đất.

28/10/2024

Năm 2026, nộp hồ sơ cấp Sổ đỏ tại đâu?

Khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) thì người dân phải nộp hồ sơ đúng nơi quy định. Nếu không sẽ bị trả lại hồ sơ và mất thời gian. Vậy, người dân phải nộp hồ sơ cấp Sổ đỏ tại đâu?

28/10/2024

Người đang sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức cần chú ý 4 quy định này

Việc người dân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức xảy ra khá thường xuyên, điều này có thể dẫn đến nhiều hậu quả về sau, gây ảnh hưởng đến quá trình sử dụng đất. Do vậy, người đang sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức cần chú ý 04 quy định này.

28/10/2024

Chưa sang tên Sổ đỏ có được bán nhà đất cho người khác?

Một trong nhưng điều kiện khi chuyển nhượng đất là phải có Giấy chứng nhận và giấy đó phải đứng tên mình nhưng vẫn có trường hợp ngoại lệ. Trường hợp ngoại lệ đó được quy định và giải thích rõ trong bài viết “chưa sang tên Sổ đỏ có được bán nhà đất cho người khác?”.

28/10/2024

Đất trồng lúa có phải là đất trồng cây hàng năm không?

Đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm đều thuộc nhóm đất nông nghiệp. Nhiều người thắc mắc rằng vậy đất trồng lúa có phải là đất trồng cây hàng năm không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc có câu trả lời.

28/10/2024

Đất tăng thêm so với Sổ đỏ: Cách xử lý, thủ tục và tiền phải nộp

Đất tăng thêm so với Sổ đỏ hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất khá phổ biến nhưng để hợp thức hóa diện tích này trong nhiều trường hợp không hề đơn giản. LuatVietnam đã tổng hợp quy định xử lý đất tăng thêm so với Sổ đỏ dưới đây.

27/10/2024

Mua đất nông nghiệp có được chuyển sang đất ở?

Hiện nay nhiều người mua đất nông nghiệp vì giá rẻ hơn đất ở và mong muốn sau khi mua sẽ được chuyển sang đất ở. Trong trường hợp này, khi mua đất nông nghiệp có được chuyển sang đất ở hay không?

27/10/2024

Đất khai hoang là gì? Được cấp Sổ đỏ không?

Đất khai hoang chủ yếu được hình thành từ những năm 90 trở về trước và được sử dụng khá phổ biến. Những vướng mắc như đất khai hoang là gì và có được cấp Sổ đỏ hay không sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.

27/10/2024