Chuyên mục đất đai

Hàng xóm không ký giáp ranh có làm được Sổ đỏ?

Thông thường để xác định thửa đất không có tranh chấp khi cấp Sổ đỏ thì cần chữ ký của hộ gia đình, cá nhân giáp ranh. Vậy, nếu do mâu thuẫn mà hàng xóm không ký giáp ranh thì có được cấp Sổ đỏ hay không?

17/12/2024

2 trường hợp không có tên trong di chúc vẫn hưởng thừa kế nhà đất

Vì nhiều lý do khác nhau mà người lập di chúc không để lại tài sản của mình cho cha, mẹ, vợ, chồng, con chưa thành niên. Pháp luật dự liệu trước trường hợp này xảy ra trên thực tế nên quy định đối tượng không có tên trong di chúc vẫn hưởng thừa kế.

16/12/2024

Khi nào khai man giá đất bị xử lý hình sự về Tội trốn thuế?

Khai man giá đất là việc chuyển nhượng đất “hai giá” với mục đích trốn thuế thu nhập cá nhân. Khai man giá đất là hành vi vi phạm pháp luật. Vậy, khi nào khai man giá đất bị xử lý hình sự về Tội trốn thuế?

16/12/2024

Làm thế nào để chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm?

Khi sử dụng đất nhiều hộ gia đình, cá nhân muốn chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm để thu được nhiều lợi ích hơn; người dân có thể tự thực hiện thủ tục này theo hướng dẫn dưới đây.

15/12/2024

Mua đất tại khu vực khác, Sổ đỏ ghi thế nào?

Cách ghi trên sổ đỏ khi mua đất tại khu vực khác như thế nào? Ghi địa chỉ người mua và địa chỉ thửa đất có giống nhau không? Cùng theo dõi tại đây.

15/12/2024

Chung hộ khẩu có được hưởng thừa kế nhà đất không?

Để biết người chung hộ khẩu có được hưởng thừa kế nhà đất hay không cần phải đối chiếu xem người đó có đáp ứng được điều kiện hưởng thừa kế theo di chúc, điều kiện hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật.

15/12/2024

Đất nông nghiệp là gì? Có được chuyển sang đất thổ cư không?

Đất đai hiện nay gồm nhóm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng với nhiều loại đất khác nhau. Vậy, đất nông nghiệp là gì? Khi nào được chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư (đất ở)?

14/12/2024

Bố/mẹ mất, cô dì chú bác có được chia thừa kế nhà đất?

Nhà đất là di sản thừa kế rất phổ biến và có giá trị lớn. Tuy nhiên, do nhiều người không hiểu quy định của pháp luật dẫn đến tranh chấp về thừa kế, mà chủ yếu là anh em, họ hàng. Vậy, khi bố/mẹ mất, cô dì chú bác có được chia thừa kế nhà đất không?

14/12/2024

Đất không có lối đi có được phép tách thửa không?

Để được tách thửa phải đáp ứng được một số điều kiện như diện tích, kích thước tối thiểu và không thuộc những trường hợp không được phép tách thửa theo quy định của các tỉnh, thành. Vậy, nếu thuộc trường hợp đất không có lối đi có được phép tách thửa không?

12/12/2024

Có được xác định đất sử dụng ổn định khi cấp Sổ đỏ thông qua hàng xóm?

Đất sử dụng ổn định là một trong những căn cứ quan trọng để được cấp Sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất. Vậy, có được xác định đất sử dụng ổn định thông qua hàng xóm hay không?

12/12/2024

4 cách kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch hay không?

Kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch là việc cần thiết trước khi thực hiện giao dịch về nhà đất để tránh rủi ro. Có nhiều cách kiểm tra thông tin quy hoạch như qua mạng, xem trực tiếp quy hoạch hoặc lấy thông tin từ cơ quan có thẩm quyền.

11/12/2024

5 trường hợp không được hưởng thừa kế nhà, đất

Người thừa kế được hưởng di sản là quyền sử dụng đất, nhà ở theo di chúc hoặc theo pháp luật. Tuy nhiên, một số trường hợp không được hưởng thừa kế nhà đất dù có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng với người để lại di sản.

10/12/2024

Ủy quyền bán nhà đất: 6 quy định người dân cần biết

Người có nhà đất có quyền ủy quyền bán nhà đất cho người khác để thay mặt mình ký hợp đồng với người mua. Trước khi ký hợp đồng ủy quyền thì các bên cần biết một số quy định để tránh những rủi ro.

10/12/2024

Nhà đất không có lối đi giải quyết thế nào?

Nhà đất không có lối đi do bị vây bọc bởi nhà đất của người khác trên thực tế khá phổ biến. Nếu không nắm rõ quy định của pháp luật về lối đi qua rất dễ xảy ra tranh chấp giữa hàng xóm, láng giềng với nhau.

09/12/2024

Mức phạt khi vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Khi mua bán nhà đất các bên thường thỏa thuận đặt cọc trước một khoản tiền để làm tin, nếu một trong các bên có hành vi vi phạm sẽ bị phạt cọc, trừ khi có thỏa thuận khác.

09/12/2024

Tranh chấp về lối đi qua và hướng giải quyết

Người sử dụng đất bị vây bọc có quyền yêu cầu người phía ngoài mở lối đi qua trên phần đất của họ để ra đường công cộng. Đồng thời phải nắm rõ thủ tục giải quyết tranh chấp lối đi qua khi xảy ra tranh chấp để bảo vệ quyền hợp pháp của mình.

08/12/2024