Hiện nay nhiều hộ gia đình, cá nhân tự ý đào ao trên đất nông nghiệp để nuôi trồng thủy sản; trường hợp đào ao trên đất nông nghiệp mà không xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có thể bị phạt tiền.
Đất nông nghiệp, đất ao là gì?
* Đất nông nghiệp là gì?
Đất nông nghiệp là một nhóm các loại đất sử dụng vào mục đich sản xuất nông nghiệp.
Theo khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024, nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau:
Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;
Đất trồng cây lâu năm;
Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
Đất nuôi trồng thủy sản;
Đất chăn nuôi tập trung;
Đất làm muối;
Đất nông nghiệp khác.
* Đất ao là loại đất gì?
Trong pháp luật đất đai thì loại đất được sử dụng để nuôi cá, tôm,… được gọi chung là đất nuôi trồng thủy sản. Đất nuôi trồng thủy sản là đất được sử dụng chuyên vào mục đích nuôi trồng thủy sản nước lợ, nước mặn và nước ngọt.
Như vậy, nhóm đất nông nghiệp gồm nhiều loại đất khác nhau, trong đó bao gồm cả loại đất nuôi trồng thủy sản (đất ao để nuôi tôm, cá,…).
Đào ao trên đất nông nghiệp có thể bị phạt tiền (Ảnh minh họa)
Tự ý đào ao trên đất nông nghiệp sẽ bị phạt tiền
Theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp thì phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trường hợp người dân tự ý đào ao trên đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất để nuôi trồng thủy sản thì bị xử lý như sau:
Lưu ý: Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất tại khu vực thuộc địa giới hành chính của phường, thị trấn: Mức phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng loại đất tương ứng.
Trên đây là thông tin về: Người dân đào ao trên đất nông nghiệp bị phạt như thế nào?
Mã định danh bất động sản là hệ thống số liệu quan trọng giúp xác định và quản lý thông tin về bất động sản. Vậy các con số của mã định danh bất động sản thể hiện những thông tin gì.
Khi chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, đất ao sang đất ở, người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ cách xác định số tiền phải nộp trong từng trường hợp cụ thể. Dưới đây là thông tin chi tiết.
Từ năm 2026, việc quản lý nhà, đất ngày càng được số hóa, trong đó mã định danh điện tử bất động sản đóng vai trò quan trọng trong tra cứu thông tin, thực hiện thủ tục hành chính và giao dịch. Vậy tra cứu mã này ở đâu và thực hiện như thế nào?
Bộ Xây dựng đang đề xuất mới về nhà ở thương mại giá phù hợp về dự thảo Nghị quyết của Chính phủ đến hết 28/02/2027. Cùng theo dõi chi tiết tại bài viết dưới đây.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định kỳ 05 năm/lần sau khi được Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua. So với giá đất cụ thể, giá đất trong bảng giá đất được sử dụng phổ biến hơn. Vậy, bảng giá đất là gì và bảng giá đất dùng để làm gì?
Sở Xây dựng thành phố Hà Nội hướng dẫn bán, cho thuê nhà ở xã hội tại các dự án không sử dụng vốn đầu tư công tại Công văn 18996/SXD-PTĐT. LuatVietnam thông tin cụ thể trong bài viết sau đây.
Mẫu giấy chứng minh điều kiện về thu nhập, nhà ở để được mua nhà ở xã hội là một trong các loại giấy tờ cần phải có để xét hưởng chính sách mua nhà ở xã hội.
Từ ngày 31/01/2026, quy định về các trường hợp được sửa đổi bảng giá đất có nhiều điểm đáng chú ý, tác động trực tiếp đến việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người dân và doanh nghiệp. Vậy khi nào bảng giá đất được phép điều chỉnh?