Chuyên mục nhà ở

Khi đăng ký, sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất thì người dân phải nộp các khoản phí, lệ phí và thuế nhà đất theo quy định như thuế thu nhập cá nhân, thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ.

Nếu nắm rõ điều kiện được bồi thường về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất thì người dân có thể tự biết được tài sản thuộc sở hữu của mình có được bồi thường hay không.

Khi mua bán chung cư, vấn đề pháp lý luôn được các bên quan tâm bậc nhất. Một trong những thắc mắc được gửi đến LuatVietnam nhiều nhất là liệu có bắt buộc phải công chứng hợp đồng mua bán chung cư không?

Khi mua bán chung cư nói riêng và thực hiện bất kỳ giao dịch nào nói chung, các bên thường thực hiện hợp đồng đặt cọc để tạo niềm tin. Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc, liệu khi đặt cọc mua bán chung cư có phải công chứng không?

Xác định di sản thừa kế là nhà đất trong nhiều trường hợp khá phức tạp vì nhiều khi nó nằm trong khối tài sản chung với người khác. Để biết chính xác cần phải nắm rõ cách xác định di sản thừa kế là nhà đất trong khối tài sản chung dưới đây.

Đối với công trình, nhà ở thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công thì chủ đầu tư phải xin giấy phép trước thời điểm này. Tuy nhiên, có không ít hộ gia đình, cá nhân không biết xin giấy phép xây dựng ở đâu, xin giấy phép cần những giấy tờ gì?

Dù thừa kế theo di chúc hay theo pháp luật thì quyền thừa kế sẽ không bị tước bỏ với lý do đất chưa có Sổ đỏ. Vậy, người thừa kế có được phép xây nhà trên đất thừa kế chưa có Sổ đỏ không?

Khi kinh doanh bất động sản thì ngoài việc bất động sản phải đáp ứng được những điều kiện nhất định thì chủ thể kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp, đăng thông tin dự dán. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp kinh doanh bất động sản không phải thành lập công ty (doanh nghiệp).

Công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ xây dựng không phép, trái phép, sai thiết kế về nguyên tắc sẽ bị phá dỡ nhưng sẽ được phép tồn tại nếu có đủ điều kiện. Dưới đây là những điều kiện nhà xây không phép được phép tồn tại.

Năm 2022, Chính phủ và Bộ Tài chính ban hành văn bản mới về lệ phí trước bạ (thuế trước bạ); các văn bản này có hiệu lực từ ngày 01/3/2022. Để biết thuế trước bạ nhà đất 2023 có thay đổi gì không hãy xem bài viết dưới đây.

Do mâu thuẫn trong đời sống hôn nhân nhiều cặp vợ chồng lựa chọn phương án ly thân thay vì ly hôn. Trường hợp có mua nhà đất khi ly thân thì phải nắm rõ các quy định liên quan đến Sổ đỏ, Sổ hồng.

Đối với nhà ở xây không phép, trái phép sau khi bị xử phạt vi phạm hành chính thì có thể được hợp thức hóa để không bị phá dỡ. Để thực hiện được điều đó thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân vi phạm phải nắm rõ những quy định dưới đây.

Để có đủ điều kiện khởi công công trình thì một trong những việc chủ đầu tư phải thực hiện là chuẩn bị và nộp hồ sơ để được cấp giấy phép xây dựng. Dưới đây là hồ sơ, thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình không phải là nhà ở riêng lẻ.

Sau khi nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét, cấp giấy phép cho chủ đầu tư (bao gồm cả hộ gia đình, cá nhân) nếu có đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Khi bị xử phạt vi phạm hành chính và thuộc trường hợp được điều chỉnh giấy phép xây dựng thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân vi phạm phải chuẩn bị ngay hồ sơ và thực hiện thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng trái phép trong thời hạn 30 ngày.

Nhà ở xây dựng không phép sẽ không bị phá dỡ nếu thuộc trường hợp được hợp thức hóa và người vi phạm xuất trình được giấy phép xây dựng theo quy định. Dưới đây là hồ sơ, thủ tục hợp thức hóa nhà ở xây dựng không phép theo quy định mới nhất.