English
RSS
Chuyên mục nhà ở
Lọc bài viết theo:
Nhà không có Sổ đỏ, Sổ hồng mua bán như thế nào?
Mua bán nhà không có Sổ đỏ, Sổ hồng về nguyên tắc các bên không được phép thực hiện, nếu thực hiện sẽ có rất nhiều rủi ro. Tuy nhiên, xuất phát thực tế xảy ra rất nhiều nên LuatVietnam sẽ hướng dẫn người dân thực hiện để bảo đảm ít rủi ro nhất.
04/06/2022
Người dân có những quyền gì khi chung cư hết hạn sử dụng?
Việc chung cư hết niên hạn sử dụng ở Việt Nam chưa quá phổ biến nhưng quyền lợi của cư dân là vấn đề phức tạp và nhiều người chưa nắm rõ về quy định này. Vậy, người dân có những quyền gì khi chung cư hết hạn sử dụng?
30/05/2022
14 loại giấy tờ đất đai để được cấp giấy phép xây dựng
Muốn được cấp giấy phép xây dựng chủ đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ và nộp theo quy định, để hoàn thiện hồ sơ phải có một trong những loại giấy tờ hợp pháp về đất đai. Dưới đây là danh sách những loại giấy tờ đất đai để được cấp giấy phép xây dựng.
19/05/2022
Đã đặt cọc mua chung cư có huỷ được không?
Trước khi làm hợp đồng mua bán chung cư, các bên thường chọn đặt cọc để tạo niềm tin cho nhau. Vậy nếu đã đặt cọc mà sau đó đổi ý không muốn mua nữa thì có được không?
05/05/2022
Xây nhà trên đất vườn 2023: Phạt bao nhiêu? Khi nào mới hợp pháp?
Tự ý xây nhà trên đất vườn là hành vi vi phạm pháp luật đất đai và theo quy định bị phạt tiền và tháo dỡ nhà ở. Để được xây dựng trước tiên người dân cần phải chuyển mục đích sang đất ở.
28/04/2022
4 loại thuế, lệ phí nhà đất: Khi nào nộp? Nộp bao nhiêu?
Khi đăng ký, sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất thì người dân phải nộp các khoản phí, lệ phí và thuế nhà đất theo quy định như thuế thu nhập cá nhân, thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ.
27/04/2022
2 điều kiện được bồi thường về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất
Nếu nắm rõ điều kiện được bồi thường về tài sản khi Nhà nước thu hồi đất thì người dân có thể tự biết được tài sản thuộc sở hữu của mình có được bồi thường hay không.
14/04/2022
Hợp đồng mua chung cư có cần công chứng không?
Khi mua bán chung cư, vấn đề pháp lý luôn được các bên quan tâm bậc nhất. Một trong những thắc mắc được gửi đến LuatVietnam nhiều nhất là liệu có bắt buộc phải công chứng hợp đồng mua bán chung cư không?
06/04/2022
Đặt cọc mua chung cư có phải công chứng không?
Khi mua bán chung cư nói riêng và thực hiện bất kỳ giao dịch nào nói chung, các bên thường thực hiện hợp đồng đặt cọc để tạo niềm tin. Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc, liệu khi đặt cọc mua bán chung cư có phải công chứng không?
30/03/2022
Cách xác định di sản thừa kế là nhà đất trong khối tài sản chung
Xác định di sản thừa kế là nhà đất trong nhiều trường hợp khá phức tạp vì nhiều khi nó nằm trong khối tài sản chung với người khác. Để biết chính xác cần phải nắm rõ cách xác định di sản thừa kế là nhà đất trong khối tài sản chung dưới đây.
24/03/2022
Xin giấy phép xây dựng ở đâu? Cần chuẩn bị giấy tờ gì?
Đối với công trình, nhà ở thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công thì chủ đầu tư phải xin giấy phép trước thời điểm này. Tuy nhiên, có không ít hộ gia đình, cá nhân không biết xin giấy phép xây dựng ở đâu, xin giấy phép cần những giấy tờ gì?
15/03/2022
Được phép xây nhà trên đất thừa kế chưa có Sổ đỏ không?
Dù thừa kế theo di chúc hay theo pháp luật thì quyền thừa kế sẽ không bị tước bỏ với lý do đất chưa có Sổ đỏ. Vậy, người thừa kế có được phép xây nhà trên đất thừa kế chưa có Sổ đỏ không?
13/03/2022
6 trường hợp kinh doanh bất động sản không phải thành lập công ty
Khi kinh doanh bất động sản thì ngoài việc bất động sản phải đáp ứng được những điều kiện nhất định thì chủ thể kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp, đăng thông tin dự dán. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp kinh doanh bất động sản không phải thành lập công ty (doanh nghiệp).
08/03/2022
6 điều kiện nhà xây không phép được “nộp tiền” để không bị phá dỡ
Công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ xây dựng không phép, trái phép, sai thiết kế về nguyên tắc sẽ bị phá dỡ nhưng sẽ được phép tồn tại nếu có đủ điều kiện. Dưới đây là những điều kiện nhà xây không phép được phép tồn tại.
06/03/2022
Thuế trước bạ nhà đất 2023 có thay đổi gì không?
Năm 2022, Chính phủ và Bộ Tài chính ban hành văn bản mới về lệ phí trước bạ (thuế trước bạ); các văn bản này có hiệu lực từ ngày 01/3/2022. Để biết thuế trước bạ nhà đất 2023 có thay đổi gì không hãy xem bài viết dưới đây.
04/03/2022
Mua nhà đất khi ly thân: Sổ đỏ ghi thế nào? Ly hôn có phải chia?
Do mâu thuẫn trong đời sống hôn nhân nhiều cặp vợ chồng lựa chọn phương án ly thân thay vì ly hôn. Trường hợp có mua nhà đất khi ly thân thì phải nắm rõ các quy định liên quan đến Sổ đỏ, Sổ hồng.
27/02/2022