Chuyên mục đất đai

Trường hợp nào không được sang tên Sổ đỏ đất trồng lúa?

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, có 02 trường hợp không được sang tên Sổ đỏ đất trồng lúa người dân cần lưu ý.

 

16/10/2024

Khi nào nhiều người được phép cùng đứng tên Sổ đỏ?

Hiện nay việc góp tiền để nhận chuyển nhượng (cùng mua chung) một thửa đất khá phổ biến. Trong trường hợp này thì có phải nhiều người cùng đứng tên Sổ đỏ không?

16/10/2024

Mở lối đi qua thế nào khi người phía trước đã xây nhà?

Quyền về lối đi qua là một quyền sử dụng hạn chế với bất động sản liền kề. Theo quy định chủ bất động sản bị vây bọc có quyền yêu cầu người phía trước mở lối đi ra đường công cộng trên bất động sản của họ. Vậy, mở lối đi qua thế nào khi người phía trước đã xây nhà?

15/10/2024

Chiều rộng lối đi qua đất người khác là bao nhiêu?

Khi bị vây bọc thì chủ nhà đất phía trong có quyền yêu cầu người phía ngoài mở lối đi qua để bảo đảm việc di chuyển. Tuy nhiên, không ít trường hợp có thắc mắc chiều rộng lối đi qua đất người khác bao nhiêu là hợp lý?

15/10/2024

Đất không có Sổ đỏ có được chia thừa kế không?

Nhà ở, quyền sử dụng đất là một trong những di sản có giá trị lớn; trên thực tế có không ít trường hợp nhà, đất không có Sổ đỏ và nhiều người dân có thắc mắc: Đất không có Sổ đỏ có được chia thừa kế không?

15/10/2024

Khi nào vợ bán nhà không cần sự đồng ý của chồng?

Trong thực tế, việc mua bán nhà đất là tài sản liên quan đến vợ chồng diễn ra rất thường xuyên. Vậy trong trường hợp nào, vợ bán nhà không cần sự đồng ý của chồng?

14/10/2024

Điểm mới Nghị định số 102/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2024

Để triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024, ngày 30/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp 3 điểm mới Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.

14/10/2024

Lối đi chung và lối đi qua có điểm gì khác nhau?

Lối đi chung và lối đi qua tồn tại rất phổ biến trên thực tế nhưng không nhiều người hiểu rõ thế nào là lối đi chung, thế nào là lối đi qua và điểm khác nhau giữa chúng. Trong nhiều trường hợp việc phân biệt giúp áp dụng đúng căn cứ để giải quyết tranh chấp lối đi.

14/10/2024

Tặng cho nhà đất bằng miệng có thể vẫn hợp pháp?

Không ít trường hợp cha mẹ tặng nhà đất cho con hoặc người thân thích khác bằng miệng. Việc tặng cho nhà đất bằng miệng có thể dẫn tới tranh chấp. Mời bạn đọc tham khảo hướng giải quyết tranh chấp này trong bài viết dưới đây.

14/10/2024

Bất động sản là gì? Cẩm nang đầu tư bất động sản từ A đến Z

Mặc dù bất động sản là một thuật ngữ được sử dụng rộng rãi và phổ biến trong cả các văn bản pháp luật cũng như trong thực tiễn. Tuy nhiên, có thể không phải ai cũng hiểu cụ thể bất động sản là gì và những thông tin liên quan đến bất động sản.

14/10/2024

Vì sao người dân không được thỏa thuận giá bồi thường đất?

Theo định của pháp luật đất đai khi Nhà nước thu hồi đất thì giá bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết lý do vì sao người dân không được thỏa thuận giá bồi thường đất?

14/10/2024

Nhận nhà đất từ cha mẹ nhưng không sang tên sẽ bị phạt

Khi cha mẹ tặng cho nhà đất cho con theo quy định phải đăng ký biến động (sang tên Sổ đỏ), trường hợp nhận tặng cho nhà đất nhưng không sang tên sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.

14/10/2024

Hướng dẫn cách giải quyết tranh chấp khi mua bán nhà đất

Trong những cách giải quyết tranh chấp khi mua bán nhà đất thì khởi kiện tại Tòa án được sử dụng phổ biến và có hiệu quả nhất. Khả năng thắng kiện phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như chứng cứ, tài liệu, khả năng tranh luận.

13/10/2024

6 khó khăn thường gặp khi làm Sổ đỏ và cách giải quyết

Khi làm Sổ đỏ thì người dân thường gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và một trong những nguyên nhân là chưa hiểu rõ quy định pháp luật đất đai. Dưới đây là tổng hợp những khó khăn khi làm Sổ đỏ và cách giải quyết.

13/10/2024

Trồng cây, xây tạm chờ đền bù: Khi nào thì hợp pháp?

Việc trồng cây, xây tạm chờ đền bù khi Nhà nước thu hồi đất xảy ra khá phổ biến tại các địa phương. Tuy nhiên, do không hiểu quy định của pháp luật dẫn đến rất nhiều hộ gia đình, cá nhân bị vi phạm.

13/10/2024

Thủ tục đính chính Sổ đỏ khi bị sai thông tin

Khi Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đã cấp có thông tin bị sai sót thì người được cấp Sổ đỏ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện theo thủ tục đính chính Sổ đỏ. Vậy cụ thể thế nào? Cùng theo dõi tại bài viết dưới đây.

13/10/2024