Chuyên mục đất đai

Vì sao người dân không được thỏa thuận giá bồi thường đất?

Theo định của pháp luật đất đai khi Nhà nước thu hồi đất thì giá bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết lý do vì sao người dân không được thỏa thuận giá bồi thường đất?

14/10/2024

Nhận nhà đất từ cha mẹ nhưng không sang tên sẽ bị phạt

Khi cha mẹ tặng cho nhà đất cho con theo quy định phải đăng ký biến động (sang tên Sổ đỏ), trường hợp nhận tặng cho nhà đất nhưng không sang tên sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.

14/10/2024

Hướng dẫn cách giải quyết tranh chấp khi mua bán nhà đất

Trong những cách giải quyết tranh chấp khi mua bán nhà đất thì khởi kiện tại Tòa án được sử dụng phổ biến và có hiệu quả nhất. Khả năng thắng kiện phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như chứng cứ, tài liệu, khả năng tranh luận.

13/10/2024

6 khó khăn thường gặp khi làm Sổ đỏ và cách giải quyết

Khi làm Sổ đỏ thì người dân thường gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và một trong những nguyên nhân là chưa hiểu rõ quy định pháp luật đất đai. Dưới đây là tổng hợp những khó khăn khi làm Sổ đỏ và cách giải quyết.

13/10/2024

Trồng cây, xây tạm chờ đền bù: Khi nào thì hợp pháp?

Việc trồng cây, xây tạm chờ đền bù khi Nhà nước thu hồi đất xảy ra khá phổ biến tại các địa phương. Tuy nhiên, do không hiểu quy định của pháp luật dẫn đến rất nhiều hộ gia đình, cá nhân bị vi phạm.

13/10/2024

Thủ tục đính chính Sổ đỏ khi bị sai thông tin

Khi Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đã cấp có thông tin bị sai sót thì người được cấp Sổ đỏ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện theo thủ tục đính chính Sổ đỏ. Vậy cụ thể thế nào? Cùng theo dõi tại bài viết dưới đây.

13/10/2024

Đền bù không thỏa đáng, người dân có quyền từ chối giao lại đất?

Giá bồi thường, giải phóng mặt bằng là vấn đề quan tâm hàng đầu của người dân khi Nhà nước thu hồi đất. Để biết người dân có quyền từ chối giao lại đất khi đền bù không thỏa đáng hay không hãy xem bài viết dưới đây.

12/10/2024

Bồi thường đất nông nghiệp 2026: Điều kiện và giá đền bù thế nào?

Điều kiện bồi thường đất nông nghiệp và cách xác định giá đền bù là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Bài viết sau của LuatVietnam sẽ giải đáp rõ hơn về nội dung này

12/10/2024

Phân biệt cấp đổi, cấp lại và đính chính Sổ đỏ

Khi người dân phân biệt được cấp đổi, cấp lại và đính chính Sổ đỏ sẽ biết cách xử lý, giải quyết khi Sổ đỏ bị hư hỏng, rách, bị mất hoặc bị sai thông tin.

12/10/2024

Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình: 3 điều người dân phải biết

Hộ gia đình là một trong những đối tượng được cấp Sổ đỏ phổ biến nhất. Đối với Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình thì các thành viên cần nắm rõ một số quy định để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

12/10/2024

Bị mất Sổ đỏ có "nguy hiểm" không?

Khi Sổ đỏ bị mất thì nhiều người rất lo lắng vì sợ người khác chuyển nhượng, thế chấp nhà đất của mình. Vậy, Sổ đỏ bị mất có nguy hiểm không? Cùng theo dõi chi tiết tại bài viết dưới đây.

12/10/2024

Mẫu quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 2026

Khi có nhu cầu thay đổi mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất có thể gửi đề nghị đến cơ quan có thẩm quyền để chuyển mục đích sử dụng theo quy định pháp luật và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.

11/10/2024

5 điều hiểu chưa đúng về Sổ đỏ khiến người dân dễ bị thiệt

Sổ đỏ là chứng thư pháp lý dùng để ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nhưng thực tế vẫn có nhiều điều hiểu chưa đúng về Sổ đỏ. Chính vì lẽ đó mà không ít người nghĩ mình không có hoặc bị hạn chế quyền.

11/10/2024

Kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất trước khi mua thế nào?

Để tránh, hạn chế tối đa rủi ro thì người nhận chuyển nhượng cần kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất như quy hoạch, tranh chấp hoặc tính hợp pháp của Giấy chứng nhận.

11/10/2024

4 bí quyết để sang tên Sổ đỏ an toàn và hợp pháp

Để sang tên Sổ đỏ an toàn và hợp pháp thì người mua cần biết rõ những cách kiểm tra thông tin về thửa đất mà mình có ý định mua như thửa đất có thuộc quy hoạch không, có đang thế chấp tại ngân hàng hay có xảy ra tranh chấp không?

11/10/2024

5 rủi ro khi nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ

Vì một số lý do khác nhau mà nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ hoặc đứng tên khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho mà không có ủy quyền. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những rủi ro khi nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ.

10/10/2024