Hướng dẫn nộp hồ sơ cấp lại Sổ đỏ online 2026

Hướng dẫn nộp hồ sơ cấp lại Sổ đỏ online 2026

Dưới đây là hướng dẫn nộp hồ sơ online thủ tục “Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” trên Dịch vụ công quốc gia, cụ thể:

Bước 1: Truy cập vào Cổng dịch vụ công quốc gia

Người dân truy cập vào Cổng Dịch vụ công quốc gia tại địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn 

Bước 2: Đăng nhập vào Cổng Dịch vụ công quốc gia

• Người dân đăng nhập vào Cổng Dịch vụ công quốc gia bằng tài khoản định danh điện tử VNeID;
• Người dân nhập số định danh cá nhân và mật khẩu. Sau đó ấn chọn “Đăng nhập”.

Bước 3: Lựa chọn thủ tục hành chính

• Tại trang chính Cổng Dịch vụ công quốc gia, người dân tra cứu và lựa chọn thủ tục: "Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất trường hợp thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận của UBND cấp xã"; 
• Mã thủ tục là 1.116433.

Bước 4: Chọn cơ quan tiếp nhận hồ sơ phù hợp 

Người dân chọn Tỉnh/Thành phố - Chọn Phường/Xã thực hiện thủ tục - Nhấn “Đồng ý” và chọn chức năng "Nộp trực tuyến".

Lưu ý: Hệ thống chỉ hiển thị những cơ quan đã áp dụng dịch vụ công trực tuyến

Bước 5: Nhập thông tin

Người dân nhập đầy đủ thông tin và đính kèm thành phần hồ sơ.

Bước 6: Hoàn thành việc nộp hồ sơ

6 trường hợp bắt buộc cấp mới sổ đỏ, sổ hồng năm 2026

Căn cứ Điều 23 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, 6 trường hợp bắt buộc cấp mới sổ đỏ, sổ hồng năm 2026 bao gồm:

(1) Hợp thửa đất hoặc tách thửa đất.

(2) Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng.

(3) Dự án đầu tư có sử dụng đất mà điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc trường hợp chủ đầu tư dự án đã được cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích đất thực hiện dự án mà có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng thửa đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt.

(4) Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.

(5) Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính; thay đổi diện tích đất ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai 2024.

(6) Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi hoặc trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trên đây là hướng dẫn chi tiết nộp hồ sơ cấp lại Sổ đỏ trên Cổng Dịch vụ công quốc gia mới nhất…