Chuyên mục nhà ở

Thời hạn sử dụng đất chung cư là bao lâu theo Luật Đất đai 2024?

Thực tế cho thấy không phải người dân nào cũng biết khi mua chung cư ngoài việc được sở hữu căn hộ chung cư thì họ còn có quyền sử dụng đất, cũng như việc thời hạn sử dụng đất chung cư là 50 năm hay lâu dài.

18/11/2024

Khi nào chủ đầu tư phải xin cấp sổ hồng cho người mua?

Khi mua chung cư hoặc nhà đất nói chung, tâm lý của người mua thường chỉ khi đã sang tên bản thân thì mới cảm thấy "yên tâm". Vậy sau khi mua chung cư, chủ đầu tư phải xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay còn gọi là Sổ hồng chung cư trong thời gian bao lâu?

17/11/2024

Ném đồ từ ban công chung cư xuống có bị phạt không?

Ném đồ từ ban công xuống tại các khu chung cư tiềm ẩn nhiều rủi ro khôn lường. Vậy quy định của pháp luật về vấn đề này thế nào? Có phạt không?

17/11/2024

Có được ủy quyền cho người khác làm thủ tục mua chung cư?

Uỷ quyền khi thực hiện các thủ tục hành chính là điều không quá xa lạ với mọi người. Vậy, với thủ tục mua bán chung cư thì sao? Liệu có được uỷ quyền cho người khác không?

15/11/2024

Xây cửa sổ, ban công như thế nào mới đúng luật?

Đối với nhà ở thuộc diện phải có giấy phép xây dựng thì cửa sổ, ban công phải theo đúng giấy phép xây dựng. Tuy nhiên chủ đầu tư, hộ gia đình, cá nhân cũng cần nắm rõ quy định về xây cửa sổ, ban công để bảo đảm đúng quy định trong quá trình thiết kế và thi công.

15/11/2024

Thủ tục sang tên nhà đất với 3 bước đơn giản

Khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất thì người dân phải thực hiện thủ tục sang tên trước bạ trong thời hạn quy định. Các bên chuyển nhượng, tặng cho có thể tự mình thực hiện theo thủ tục sang tên trước bạ nhà đất dưới đây.

15/11/2024

Xây nhà vi phạm quy hoạch: Được “hợp thức hóa” hay bị phá dỡ?

Xây nhà vi phạm quy hoạch là hành vi vi phạm trật tự xây dựng xảy ra tương đối phổ biến. Nhiều trường hợp vi phạm trật tự xây dựng được “hợp thức hóa” theo quy định. Vậy, xây dựng vi phạm quy hoạch có được hợp thức hóa hay buộc phải tháo dỡ?

14/11/2024

Nhà xây xong bao lâu thì mới được cấp Sổ đỏ?

Khi nắm rõ quy định về thời gian nhà xây xong bao lâu thì mới được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng sẽ giúp người dân chủ động về thời gian chuẩn bị hồ sơ, thời gian đợi lấy sổ hoặc khiếu nại, kiến nghị nếu chậm cấp.

13/11/2024

Các tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ và cách ghi trong sổ

Tài sản trên đất gồm nhiều loại khác nhau nhưng không phải loại tài sản nào cũng được ghi trong Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Hiện nay, theo quy định thì chỉ còn loại tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện.

11/11/2024

Cẩm nang pháp lý cho người mua chung cư cần nắm rõ

Trước khi mua chung cư dù cũ hay mới, nhiều người thường không quá để ý đến các vấn đề pháp lý liên quan mà thường chỉ quan tâm đến việc hợp hướng, hợp đất… Dưới đây là các vấn đề về pháp lý mà người mua chung cư cần biết.

11/11/2024

Nhà ở tái định cư là gì? Ai được ở nhà tái định cư?

Nhà ở tái định cư là nhà ở được hỗ trợ cho người bị thu hồi đất ở. Tuy nhiên không phải ai cũng được hỗ trợ nhà ở tái định cư. Để biết rõ các trường hợp được hỗ trợ nhà ở tái định cư hãy xem quy định dưới đây.

10/11/2024

Thủ tục công chứng mua chung cư: Hướng dẫn chi tiết nhất

Sau bài viết về những điều người bán chung cư cần biết, ở bài viết này, LuatVietnam tiếp tục gửi đến quý độc giả bài viết dưới góc độ của người mua chung cư.

10/11/2024

5 nhóm trường hợp không được phép xây dựng

Bên cạnh trường hợp phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép thì người dân cũng cần lưu ý những nhóm trường hợp không được phép xây dựng (nhà ở hoặc công trình khác).

09/11/2024

Khi thuê nhà có bắt buộc các bên phải lập hợp đồng bằng văn bản?

Việc thuê nhà rất phổ biến, nhất là tại các thành phố lớn với các mục đích như để ở, làm văn phòng, địa điểm kinh doanh… Vậy, khi thuê nhà có bắt buộc phải lập hợp đồng bằng văn bản hay không?

09/11/2024

Trường hợp nào sang tên chung cư được miễn thuế?

Khi sang tên sổ hồng chung cư người mua và người bán có nghĩa vụ phải nộp các loại thuế, phí. Liệu có trường hợp nào khi sang tên chung cư được miễn thuế?

09/11/2024

Tái định cư tại chỗ 2026: Áp dụng khi nào? Phải bù tiền không?

Tái định cư là việc Nhà nước bố trí, sắp xếp chỗ ở cho người sử dụng đất có đất thu hồi hoặc Nhà nước, doanh nghiệp thực hiện khi cải tạo, xây dựng nhà chung cư. Tái định cư gồm tái định cư tại chỗ và tái định cư tại địa điểm khác.

08/11/2024