Tiếng Anh 
RSS
1. Nguyên tắc đánh số nhà, số căn hộ chung cư
Đề biết các quy tắc đánh biển số nhà như thế nào, bài viết sẽ chỉ ra những nguyên tắc đánh số nhà, số căn hộ chung cư và gắn biển số nhà đơn giản để người dân chỉ cần nhớ kỹ là dễ dàng tìm kiếm được địa chỉ mong muốn.
Cụ thể, nguyên tắc đánh số nhà được quy định tại Chương II Thông tư 08/2024/TT-BXD như sau:
1.1 Đánh số nhà mặt đường
Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định cách đánh số nhà mặt đường từ 15/10/2024 như sau:
- Sử dụng dãy số tự nhiên (1, 2, 3,…, n) với số từ nhỏ tới lớn.
- Nhà bên trái: Lấy số lẻ (1, 3, 5, 7…).
- Nhà bên phải: Lấy số chẵn (2, 4, 6, 8…).
- Trường hợp 01 nhà có cửa mở ra 02 đường/phố khác nhau: Được đánh số theo đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn. Nếu 02 mặt đều lớn tương đương thì đánh số theo đường, phố có cửa chính vào nhà hoặc đánh số theo đường, phố đã được đánh số liên tục.
- Chiều đánh số nhà mặt đường được thực hiện theo quy định:
Đánh theo hướng từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, từ Đông Nam sang Tây Bắc.
Trường hợp đường, phố đặc thù không thực hiện được theo quy tắc trên: UBND cấp huyện sẽ quyết định chiều đánh số nhà.
Những đường, phố đã được đánh số nhà từ trước ngày 15/10/2024: Giữ nguyên chiều đánh số nhà.
- Với đường, phố chưa có nhà xây liên tục (vẫn còn đất trống): UBND cấp huyện căn cứ vào quy hoạch chi tiết xây dựng trên tuyến đường, phố đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt để đánh số nhà và đảm bảo có số nhà dự phòng với nhà, công trình cho tuyến đường, phố đó.
Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết: UBND cấp huyện quyết định tổ chức thực hiện đánh và gắn biển số nhà sao cho phù hợp với điều kiện cụ thể từng khu vực.
- Trường hợp phát sinh nhà chưa được đánh số nằm giữa 02 nhà đã được đánh số liên tục thì đánh số theo 01 trong 02 cách sau:
Đánh số bằng tên ghép của số nhà nhỏ hơn và chữ cái in hoa tiếng Việt (A, B, C,...), bắt đầu từ chữ A.
Ví dụ: Số nhà phát sinh giữa hai nhà số 20 và số 22 thì đánh số 20A, 20B, 20C,...
Đánh số bằng tên ghép của số nhà nhỏ hơn và dấu gạch ngang và số tự nhiên, bắt đầu từ số 1
Ví dụ: Số nhà phát sinh giữa hai nhà số 20 và số 22 thì đánh số 20-1, 20-2, 20-3,..., 20-24, 20-25,....,22.
- Với đoạn đường, phố mới xây dựng kéo dài phía cuối của đường, phố: Đánh số nhà tiếp theo số nhà cuối cùng đã đánh của đường, phố đó.
1.2 Đánh số nhà trong ngõ, ngách
Điều 7 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định cách đánh số nhà trong các ngõ, ngách từ 15/10/2024 như sau:
Trường hợp nhà trong ngõ:
* Nếu ngõ chưa có tên riêng: Tên ngõ được đặt tên theo số nhà mặt đường, phố nằm kề ngay trước đầu ngõ (có số nhà nhỏ hơn).
* Nguyên tắc đánh số:
- Sử dụng dãy số tự nhiên (1, 2, 3,…, n) với số từ nhỏ tới lớn.
- Nhà bên trái: Lấy số lẻ (1, 3, 5, 7…).
- Nhà bên phải: Lấy số chẵn (2, 4, 6, 8…).
- Trường hợp 01 nhà có cửa mở ra 02 mặt ngõ khác nhau: Được đánh số theo đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn. Nếu 02 mặt đều lớn tương đương thì đánh số theo ngõ có cửa chính vào nhà hoặc đánh số theo ngõ đã được đánh số liên tục.
- Nếu ngõ chưa có nhà xây liên tục (vẫn còn đất trống): UBND cấp huyện căn cứ vào quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt để đánh số nhà và đảm bảo có số nhà dự phòng với nhà, công trình cho tuyến đường đó.
Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết: UBND cấp huyện quyết định tổ chức thực hiện đánh và gắn biển số nhà sao cho phù hợp với điều kiện cụ thể từng khu vực.
- Trường hợp phát sinh nhà chưa được đánh số nằm giữa 02 nhà đã được đánh số liên tục thì đánh số theo 01 trong 02 cách sau:
Đánh số bằng tên ghép của số nhà nhỏ hơn và chữ cái in hoa tiếng Việt (A, B, C,...), bắt đầu từ chữ A.
Ví dụ: Số nhà phát sinh giữa hai nhà số 20 và số 22 thì đánh số 20A, 20B, 20C,...
Đánh số bằng tên ghép của số nhà nhỏ hơn và dấu gạch ngang và số tự nhiên, bắt đầu từ số 1
Ví dụ: Số nhà phát sinh giữa hai nhà số 20 và số 22 thì đánh số 20-1, 20-2, 20-3,..., 20-24, 20-25,....,22.
- Với đoạn ngõ mới xây dựng kéo dài phía cuối của đường: Đánh số nhà tiếp theo số nhà cuối cùng đã đánh của ngõ đó.
* Chiều đánh số nhà trong ngõ:
- Trường hợp ngõ thông 02 đường, phố và đã được đặt tên: Lấy chiều từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố mà ngõ mang tên đến cuối ngõ.- Trường hợp ngõ nối thông giữa 02 đường, phố và chưa được đặt tên: Chiều đánh số nhà từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn đến cuối ngõ.
- Trường hợp ngõ chỉ có một đầu thông ra đường, phố: Chiều đánh số thực hiện từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố đến nhà cuối ngõ.Trường hợp nhà trong ngách:
- Trường hợp ngách chưa có tên riêng: Tên ngách được đặt tên theo số nhà mặt ngõ nằm kề ngay trước đầu ngách (có số nhà nhỏ hơn);
- Nguyên tắc đánh số áp dụng tương tự như với ngõ.
- Chiều đánh số nhà trong ngách:
Trường hợp ngách nối thông giữa hai ngõ và đã đặt tên: Lấy chiều từ nhà đầu ngách sát với ngõ mà ngách mang tên đến cuối ngách
Trường hợp ngách nối thông giữa hai đường và chưa được đặt tên: Chiều đánh số nhà từ nhà đầu ngách sát với đường có mặt cắt ngang lớn hơn đến cuối ngách.
Trường hợp ngách chỉ có một đầu thông ra ngõ: Chiều đánh số nhà là từ nhà đầu ngách sát với ngõ đến nhà cuối ngách.
- Trường hợp nhà trong ngõ, ngách có tính chất đặc thù: Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định việc đánh số.
1.3 Đánh số căn hộ chung cư
Từ 15/10/2024, căn hộ chung cư sẽ được đánh số theo nguyên tắc được quy định tại Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD như sau:
- Sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều được pháp luật quy định để đánh số căn hộ. Ghi số tầng trước số căn hộ được ghi tách riêng bằng dấu gạch ngang (ví dụ: 21 – 05).
* Chiều đánh số căn hộ:
- Theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của lối đi chính (thang máy hoặc thang bộ).
- Trường hợp nhà chung cư có nhiều lối đi thì lối đi chính do chủ đầu tư xác định. Theo đó, chiều đánh số cũng thực hiện theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của lối đi chính (thang máy hoặc thang bộ).
* Cách đánh số tầng nhà chung cư:
- Đánh số tầng theo nguyên tắc: Lấy chiều từ tầng dưới lên tầng trên, bắt đầu từ tầng 1 của nhà (không tính tầng hầm). Sau đó dùng các số tự nhiên (1, 2, 3,…, n với n là tổng số tầng của ngôi nhà) để đánh số tầng và được lấy từ số nhỏ đến số lớn;
- Trường hợp không đánh số liên tục: Dùng số tầng trước đó kết hợp thêm ký tự (ví dụ: 4 thành 3A; 7 thành 6A…). Có thể đặt tên tầng trệt thay cho tầng 1, khi đó các tầng tiếp theo từ dưới lên được đánh số là tầng 1, tầng 2,… tầng n-1.
- Trường hợp nhà có tầng hầm: Đánh số tầng hầm theo chiều từ tầng hầm ở trên cùng xuống hầm phía dưới, bắt đầu từ tầng hầm gần nhất với tầng 1 hoặc tầng trệt của ngôi nhà và dùng các số tự nhiên (1, 2, 3,…, n với n là tổng số tầng hầm của ngôi nhà) để đánh số tầng hầm, lấy từ số nhỏ đến số lớn.
- Để phân biệt với tầng nhà thì viết thêm ký hiệu chữ do chủ đầu tư quyết định vào trước số tầng hầm (ví dụ: B1, B2, B3,…hoặc H1, H2, H3…).
* Cách đánh số cầu thang nhà chung cư (từ 2 cầu thang sử dụng chung trở lên): Theo nguyên tắc lấy chiều từ lối đi chính vào nhà, cầu thang đầu tiên từ bên trái đánh số 1, những cầu thang tiếp theo được đánh số 2, 3,…n.
2. Nguyên tắc gắn biển số nhà
Khi được trả lời về vấn đề đánh biển số nhà như thế nào, ngoài quan tâm đến việc đánh số nhà, số căn hộ chung cư thì còn cần biết nguyên tắc gắn biển số nhà.
Chương III Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về nguyên tắc gắn biển số nhà từ 15/10/2024 như sau:
Tại đường, phố, ngõ, ngách:
- Mỗi nhà được gắn 01 biển số nhà.
- Trường hợp 01 nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa đi chính.
- Nếu nhà có cửa đi chính ở tại góc 02 đường, phố, ngõ, ngách: Được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.
- Biển số nhà được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính. Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường: Biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (theo chiều từ phía ngoài vào nhà).
Tại căn hộ chung cư:
- Mỗi căn hộ được gắn 01 biển số.
- Biển số được viết bằng tên ghép của ký hiệu tòa, số tầng với số căn hộ được xác định theo nguyên tắc Đánh số căn hộ của nhà chung cư. Biển số căn hộ được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính của căn hộ.
Trên đây là thông tin về: Cách nhanh nhất để biết đánh biển số nhà như thế nào? Khi nắm chắc các quy tắc đánh số nhà thì người dân sẽ dễ dàng xác định chính xác số nhà muốn tìm.
Nếu còn vấn đề vướng mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ tổng đài 19006192 để được hỗ trợ.
