Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Chuyên mục đất đai
10 hợp đồng về nhà đất bắt buộc phải công chứng, chứng thực
Nhiều trường hợp hợp đồng nhà đất bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực theo quy định nếu không sẽ không có hiệu lực, trừ quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự năm 2015.
16/06/2020
Mức phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa
Khi chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng hoặc đất phi nông nghiệp phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Nếu tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sẽ bị phạt nặng.
16/06/2020
Cách giải quyết tranh chấp đất đai không có Sổ đỏ
So với đất đai có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) thì nhiều trường hợp tranh chấp đất đai không có Sổ đỏ sẽ phức tạp hơn vì các bên tranh chấp có thể không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của mình.
15/06/2020
4 trường hợp không có Sổ đỏ vẫn được sang tên
Không có Sổ đỏ vẫn được sang tên là những trường hợp ngoại lệ khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất vì thông thường để chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ).
15/06/2020
Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có được công chứng không?
Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có được công chứng hay không? Đây là thắc mắc của không ít người dân vì nhiều nơi không có điều kiện để đánh máy hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.
12/06/2020
Chưa có CMND hoặc CCCD vẫn được cấp Sổ đỏ
Để bảo đảm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người dân ở mọi lứa tuổi thì trường hợp chưa có giấy chứng minh nhân dân (CMND) hoặc thẻ căn cước công dân (CCCD) vẫn được cấp Sổ đỏ.
11/06/2020
Chưa có Sổ đỏ vẫn được thế chấp quyền sử dụng đất
Thông thường chỉ khi người dân có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp chưa có Sổ đỏ vẫn được thế chấp quyền sử dụng đất.
10/06/2020
4 điều cần biết về bảng giá đất 63 tỉnh thành
Bảng giá đất các tỉnh thành hiện nay đã được công bố và áp dụng cho kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024. Giá đất quy định tại bảng giá đất có tác động đến toàn bộ người dân khi sử dụng đất.
10/06/2020
Toàn bộ trường hợp không được đền bù khi Nhà nước thu hồi đất
Khi Nhà nước thu hồi đất không phải trường hợp nào cũng được bồi thường (đền bù). Dưới đây là những trường hợp không được đền bù khi bị thu hồi đất để người dân tiện theo dõi.
09/06/2020
Cách xử lý khi mua bán nhà đất trước 01/7/2014 mà chưa sang tên
Từ ngày 01/7/2014 đến nay khi mua bán nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, khai thuế, phí và đăng ký biến động. Trước ngày 01/7/2014 mua bán nhà đất mà chưa sang tên sẽ được xử lý theo quy định riêng.
08/06/2020
Phân biệt cấp đổi, cấp lại và đính chính Sổ đỏ
Khi người dân phân biệt được cấp đổi, cấp lại và đính chính Sổ đỏ sẽ biết cách xử lý, giải quyết khi Sổ đỏ bị hư hỏng, rách, bị mất hoặc bị sai thông tin.
07/06/2020
Phí sang tên trước bạ nhà đất và người phải nộp
Khi sang tên trước bạ nhà đất các bên phải khai, nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ. Dưới đây là mức thuế, phí sang tên trước bạ nhà đất và người phải nộp.
05/06/2020
Toàn bộ những rủi ro khi không sang tên Sổ đỏ
Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên không đăng ký sang tên có thể dẫn tới nhiều rủi ro như tranh chấp, không chuyển nhượng được cho người khác…Dưới đây là những rủi ro khi không sang tên Sổ đỏ.
04/06/2020
5 trường hợp không được thế chấp Sổ đỏ
Không được thế chấp quyền sử dụng đất hay còn gọi là không được thế chấp Sổ đỏ gồm các trường hợp không đủ điều kiện thực hiện quyền thế chấp, quyền sử dụng đất là tài sản hình thành trong tương lai.
03/06/2020
Hướng dẫn cách ghi hợp đồng mua bán nhà đất
Hướng dẫn cách ghi hợp đồng mua bán nhà đất với các điều khoản cơ bản về giá chuyển nhượng, quyền và nghĩa vụ của từng bên sẽ giúp các bên tránh được những rủi ro, tranh chấp.
03/06/2020
7 điều bắt buộc phải thực hiện khi người dân sử dụng đất
Nghĩa vụ của người sử dụng đất là những việc phải làm trong quá trình sử dụng đất như nộp thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ hoặc đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
02/06/2020