Đã có Bảng so sánh Nghị định 210/2026/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng

Phạm vi áp dụng

Chủ yếu áp dụng với dự án sử dụng vốn nhà nước

Áp dụng chung cho hợp đồng xây dựng thuộc các nguồn vốn khác nhau

Quản lý hợp đồng

Quy định còn khái quát

Bổ sung yêu cầu quản lý thực hiện hợp đồng, quản lý hợp đồng thầu phụ

Khái niệm hợp đồng

Chưa đầy đủ nhiều thuật ngữ

Bổ sung nhiều khái niệm mới như: phạm vi công việc, công việc phát sinh hợp lý, nghĩa vụ hợp đồng...

Giao dịch điện tử

Chưa quy định

Lần đầu bổ sung nguyên tắc giao kết và quản lý hợp đồng điện tử

Quản lý kiến nghị

Quy định chung

Quy định thời hạn phản hồi bằng văn bản, riêng dự án đầu tư công, PPP tối đa 07 ngày làm việc

Hợp đồng EPC, EC, EP

Chủ yếu quy định riêng EPC

Bổ sung đầy đủ nguyên tắc quản lý đối với EC, EP và EPC

Dự án khẩn cấp

Chưa có quy định riêng

Cho phép linh hoạt giao kết, quản lý hợp đồng đối với dự án đặc biệt, khẩn cấp

Công nghệ mới

Chưa quy định

Bổ sung cơ chế áp dụng đối với công nghệ, vật liệu xây dựng mới

Loại hợp đồng

Phân loại truyền thống

Bổ sung thêm hợp đồng theo kết quả đầu ra, theo tỷ lệ %, hợp đồng hỗn hợp...

Tiến độ thực hiện

Chủ yếu quản lý thủ công

Khuyến khích quản lý tiến độ bằng nền tảng số, phần mềm quản lý dự án

Tạm ứng hợp đồng

Chủ yếu quy định mức tạm ứng

Bổ sung quy định về bảo lãnh tạm ứng, điều kiện tạm ứng, thu hồi tạm ứng rõ hơn

Bảo đảm thực hiện hợp đồng

Chủ yếu là bảo đảm thực hiện hợp đồng

Mở rộng thành bảo đảm thực hiện nghĩa vụ hợp đồng, bổ sung nhiều biện pháp bảo đảm

Quyền và nghĩa vụ các bên

Quy định theo từng loại hợp đồng

Thiết kế lại theo hướng thống nhất, bổ sung trách nhiệm, bảo mật thông tin, xử lý kiến nghị...