Tiền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất là khoản tiền phải trả cho Nhà nước khi được giao đất, chuyển mục đích sử dụng hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Vậy, tiền sử dụng đất chỉ được miễn giảm 1 lần hay nhiều lần?

Tiền sử dụng đất là tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được cấp Sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,… Vậy, khi đã nhận Sổ đỏ thì có được miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những nguồn thu của ngân sách; là cách thức để người dân có được quyền sử dụng đất hợp pháp. Hiện nay không ít người có thắc mắc quỹ đất để bán đấu giá đất đai được lấy từ đâu?

Một trong những chi phí khi làm Sổ đỏ là tiền sử dụng đất, thông thường đây là chi phí nhiều nhất. Sau đây là những trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ.

Hiện nay, nhiều người thường gọi đất công ích của xã là đất 5%. Để biết cụ thể đất 5% là gì, khi nào người dân được sử dụng đất 5%, hãy tìm hiểu quy định dưới đây.

Diện tích thực tế nhỏ hoặc lớn hơn so với Sổ đỏ khá phổ biến, mà nguyên nhân chủ yếu là do đo đạc bằng tay hoặc do lấn, chiếm. Dưới đây là cách xử lý khi diện tích thực tế khác so với Sổ đỏ.

Diện tích đất trên thực tế khác với Sổ đỏ xảy ra khá phổ biến. Vậy, khi đo đạc lại thửa đất mà diện tích thực tế lớn hơn trong Sổ đỏ thì người dân phải làm gì? Hãy cùng tìm hiểu quy định dưới đây.

Đất lấn, chiếm được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Không giống các trường hợp khác, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất lấn, chiếm phải nộp tiền sử dụng đất. Dưới đây là quy định cụ thể các khoản tiền làm Sổ đỏ cho đất lấn chiếm.

Người sử dụng đất thuộc trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì phải có hồ sơ đề nghị và thực hiện theo thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất dưới đây.

Trong quá trình sử dụng đất người sử dụng đất có thể phải nộp các khoản tiền cho Nhà nước khi chuyển quyền (mua bán, tặng cho..), do nghĩa vụ hoặc do vi phạm. Dưới đây là toàn bộ các khoản tiền phải nộp của người sử dụng đất.

Nhằm khuyến khích, thúc đẩy sự phát triển của doanh nghiệp khoa học công nghệ mới đây Chính phủ ban hành Nghị định 13/2019/NĐ-CP với nhiều ưu đãi, trong đó doanh nghiệp được miễn giảm thuế tới 13 năm.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Sổ đỏ mà có khó khăn về tài chính thì hộ gia đình, cá nhân có thể ghi nợ tiền sử dụng đất. Sau đây là quy định về đối tượng được ghi nợ và thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở thì phải nộp thuế sử dụng đất. Để biết chính xác số thuế đất ở phải nộp trong năm hãy xác định theo hướng dẫn tính thuế sử dụng đất ở.

Nhà nước cho thuê đất gồm 02 trường hợp: Thuê đất trả tiền hàng năm và trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với mỗi trường hợp thì có cách tính khác nhau theo hướng dẫn cách tính tiền thuê đất 2019.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp có thể phải nộp thuế. Dưới đây là đối tượng phải nộp thuế và hướng dẫn cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Tiền sử dụng đất là tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất. Dưới đây là hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất 2018.