Khi nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép?
5 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
Điều 12 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, gồm:
- Chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác.
- Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản sang trồng cây lâu năm;
- Chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm;
- Chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở;
- Chuyển đất thương mại, dịch vụ sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất xây dựng công trình sự nghiệp.
Như vậy, chỉ trong những trường hợp trên thì người sử dụng đất mới được quyền chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép; tất cả các trường hợp còn lại khi chuyển đều phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Khi nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép? (Ảnh minh họa)
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép
Theo khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
- Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
- Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
- Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Xem thêm:
Hướng dẫn thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất ở
Chuyển mục đích sử dụng đất - Những thông tin mới cần biết
Hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất 2018
Các trường hợp phải đăng ký biến động đất đai 2019
Luật Đất đai: 10 điểm quan trọng nhất cần biết trong năm 2018
LuatVietnam
Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi
1900.6192 hoặc gửi câu hỏi tại đây

- Ưu tiên sử dụng thửa đất nhỏ hẹp cho mục đích công cộng (21/12/2020 08:42)
- Chính thức lùi thời gian sửa đổi Luật Đất đai (05/06/2020 13:30)
- Hàng loạt vướng mắc khi áp dụng Luật Đất đai sẽ được xử lý (22/10/2019 11:24)
- Tháng 02/2020, trình Chính phủ Luật Đất đai sửa đổi (09/07/2019 11:36)
- Đã chính thức có Văn bản hợp nhất Luật Đất đai (02/04/2019 11:36)
- Diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP. Hồ Chí Minh (18/01/2019 15:30)
- Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất năm 2019 (15/01/2019 09:00)
- Năm 2019, thời gian cấp Sổ đỏ bao lâu? (14/01/2019 07:30)
- Thuê đất công ích của xã có được bồi thường khi bị thu hồi? (20/12/2018 11:00)
- Khi nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép? (18/12/2018 16:14)
- Giáo viên mầm non có được mở lớp trông trẻ tại nhà không? (24/01/2021 12:20)
- Dân tự ý xây trụ bê tông trên đường làng, có phạm luật? (23/01/2021 19:30)
- Tết 2021, đổi tiền lẻ kiếm lời có bị phạt? (23/01/2021 15:00)
- Các bảng lương mới của cán bộ, công chức, viên chức từ 01/7/2022 (23/01/2021 14:04)
- Điều kiện, thủ tục thành lập công ty chuyển phát nhanh (23/01/2021 12:00)
- Những khoản phụ cấp của công chức được tính theo lương cơ sở (23/01/2021 08:00)
- Cách tính tiền điện, nước nhà trọ theo quy định mới (18/12/2018 15:00)
- Điều kiện được tuyển dụng vào quân đội (18/12/2018 13:56)
- Luật Quản lý thuế và 7 nội dung đáng chú ý nhất (18/12/2018 11:37)
- Chính sách bảo hiểm xã hội năm 2019 có gì mới? (18/12/2018 08:36)
- Năm 2019: 14 trường hợp được nghỉ làm, hưởng nguyên lương (18/12/2018 07:30)