English
RSS
Đây là một trong những điểm mới của Thông tư 20/2021/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 25/2015/TT-NHNN về hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội do Ngân hàng Nhà nước ban hành ngày 30/01/2021.
Cụ thể, khoản 2 Điều 1 Thông tư 20 đã bỏ đối tượng vay vốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được áp dụng chính sách vay vốn ưu đãi của Ngân hàng Chính sách, tổ chức tín dụng được chỉ định (theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP) tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 25/2015/TT-NHNN.
Theo đó, từ ngày 20/01/2022 - khi Thông tư 20/2021 có hiệu lực, chỉ còn hai đối tượng được vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội tại Thông tư 25/2015:
- Đối tượng vay vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
- Đối tượng vay vốn xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Ngoài ra theo Thông tư 20/2021, lãi suất cho vay ưu đãi phải đảm bảo nguyên tắc:
- Không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ;
- Lãi suất cho vay ưu đãi đối với các đối tượng xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thấp hơn đối tượng xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua bán.
Độc giả có thắc mắc liên quan đến bài viết vui lòng liên hệ 1900.6192 để LuatVietnam hỗ trợ, giải đáp.
