Toàn bộ những hợp đồng về nhà đất phổ biến nhất
Những hợp đồng về nhà đất thường dùng
TT |
Tên mẫu hợp đồng, tờ khai |
Trường hợp sử dụng |
Hướng dẫn cách viết |
Hợp đồng |
|||
1 |
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
- Khi người sử dụng đất có nhu cầu chuyển nhượng và có đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định. |
|
2 |
- Hợp đồng đặt cọc khi mua bán nhà, đất. |
- Pháp luật không bắt buộc các bên phải đặt cọc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. - Tuy nhiên, trên thực tế các bên thường đặt cọc trước khi lập hợp đồng chuyển nhượng. Các bên cần lưu ý tên hợp đồng. Xem tại: Mua bán nhà đất: Nên ghi "trả trước" thay vì "đặt cọc"? |
|
3 |
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
- Khi tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho con hoặc cho người khác. - Tặng cho là quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nhưng phải đáp ứng đủ điều kiện. |
|
4 |
- Hợp đồng thuê nhà |
- Theo quy định Luật Nhà ở 2014, khi thuê nhà thì hợp đồng thuê phải lập thành văn bản. |
|
5 |
- Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở |
Theo quy định của Luật Xây dựng 2014 khi xây dựng nhà ở thì phải lập hợp đồng thi công bằng văn bản. |
|
6 |
- Mẫu giao nhận tiền đặt cọc khi mua bán nhà, đất |
- Pháp luật không quy định. Nhưng nếu các bên thỏa thuận đặt cọc, để bảo đảm việc giao kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng thì nên có giấy giao nhận tiền. |
|
7 |
- Mẫu văn bản thỏa thuận về lối đi chung |
- Người sử dụng đất liền kề khi thỏa thuận về lối đi chung thường sẽ thỏa thuận bằng lời nói hoặc bằng văn bản. Tuy nhiên, với giá trị quyền sử dụng đất ngày càng tăng, dễ xảy ra tranh chấp các bên nên thỏa thuận bằng văn bản. |
|
Tờ khai |
|||
1 |
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. |
- Các bên chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân thì phải khai, nộp thuế theo theo từng lần chuyển nhượng, tặng cho… |
|
2 |
- Tờ khai lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. |
- Khi chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thì phải đăng ký (sang tên Sổ đỏ). Nếu thuộc đối tượng nộp lệ phí trước bạ thì phải khai, nộp lệ phí cùng với thời điểm sang tên Sổ đỏ. |
>> Top 12 mẫu đơn về đất đai người sử dụng đất cần biết
Khắc Niệm
Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi
1900.6192 hoặc gửi câu hỏi tại đây

- Mẫu Hợp đồng thuê nhà chuẩn, cập nhật mới nhất năm 2021 (09/11/2020 09:00)
- Mẫu Phụ lục Hợp đồng mới nhất và những lưu ý khi lập (09/11/2020 09:00)
- Mẫu Biên bản thanh lý Hợp đồng thông dụng mới nhất (05/11/2020 09:00)
- Mẫu Hợp đồng mua bán nhà đất 2021 với đầy đủ thông tin pháp lý (31/05/2020 08:01)
- Phụ lục hợp đồng là gì? Có bắt buộc phải ký phụ lục không? (29/04/2020 15:32)
- Nội dung phụ lục hợp đồng trái với hợp đồng thì phải làm sao? (02/03/2020 13:21)
- Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh hữu ích cho nhà đầu tư (05/02/2020 09:37)
- Từ 25/11/2019, tổ chức có thể là thành viên của tổ hợp tác (11/10/2019 15:40)
- Phá hợp đồng, phạt cọc bao nhiêu cho đúng luật? (29/09/2019 09:19)
- Im lặng trong giao kết hợp đồng được xem là đồng ý? (29/08/2019 11:00)
- Hợp đồng thuê nhà bằng giấy viết tay có hiệu lực không? (07/03/2021 15:00)
- Đất chưa có Sổ đỏ, bố mẹ vẫn có thể tặng cho con? (05/03/2021 08:00)
- Đất giao không đúng thẩm quyền là gì? Có được cấp Sổ đỏ không? (03/03/2021 08:00)
- Mua đất nhưng Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ có rủi ro không? (01/03/2021 08:00)
- Từ 01/3/2021, có đúng nợ tiền sử dụng đất phải nộp theo mức cao hơn? (27/02/2021 16:00)
- Mua nhà không công chứng hợp đồng trước 2014 có thật sự rủi ro? (27/02/2021 15:00)
- Phân biệt Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình và cá nhân (15/08/2019 18:00)
- Top 12 mẫu đơn về đất đai mà người sử dụng đất cần biết (15/08/2019 10:18)
- Góp vốn bằng nhà đất khi thành lập doanh nghiệp tư nhân (14/08/2019 10:03)
- Phải làm gì khi diện tích thực tế lớn hơn trong Sổ đỏ? (13/08/2019 20:00)
- Có được mượn cớ mất sổ để làm lại Sổ đỏ? (13/08/2019 10:00)