English
RSS
Công văn 13732/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc chấn chỉnh quy trình nộp hồ sơ mua – thuê mua nhà ở xã hội được ban hành ngày 19/11/2025.
Để bảo đảm việc tiếp nhận hồ sơ mua - thuê mua nhà ở xã hội diễn ra trật tự, minh bạch, thuận lợi, đúng quy định pháp luật, tại Công văn 13732/BXD-QLN, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan triển khai một số nhiệm vụ, giải pháp. Cụ thể:
- Đôn đốc tiến độ các dự án nhà ở xã hội: Tăng cường chỉ đạo, thúc đẩy chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa dự án vào kinh doanh.
- Công khai thông tin dự án tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ. Các thông tin phải công khai gồm:
- Quy mô dự án
- Số lượng căn hộ
- Giá bán, giá thuê mua
- Thời gian, địa điểm phát hồ sơ
- Thời gian bắt đầu – kết thúc nhận hồ sơ
- Việc công khai phải đồng thời trên:
- Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng
- UBND cấp xã nơi có dự án
- Ít nhất 01 lần trên báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương
Ngoài ra, cần hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ: Giúp người dân hiểu rõ giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện để hạn chế bổ sung, đi lại nhiều lần.
- Xác nhận đối tượng đủ điều kiện theo đúng mẫu: Cơ quan, đơn vị phải xác nhận theo biểu mẫu của Thông tư 32/2025/TT-BXD.
- Bảo đảm an ninh trật tự khi nhận hồ sơ: Phối hợp Công an địa phương và chủ đầu tư để phân luồng giao thông, tránh tụ tập đông người, chen lấn.
- Công khai danh sách người được mua, thuê mua
- Công khai sau khi ký hợp đồng.
- Cập nhật lên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để phục vụ hậu kiểm, tránh trùng đối tượng.
Bên cạnh đó, kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm gồm:
- Môi giới trái phép, “cò mồi”
- Thu tiền đặt chỗ, phí “bảo đảm hồ sơ trúng”
- Rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” trái quy định
Đồng thời công khai các tổ chức, cá nhân vi phạm.
Mặt khác, tăng cường truyền thông về chính sách nhà ở xã hội, giúp người dân tiếp cận thông tin chính xác, tránh bị lừa đảo; Kiểm tra tình trạng quản lý, sử dụng nhà ở xã hội; Thu hồi căn hộ đối với trường hợp kê khai gian dối, chuyển nhượng trái quy định hoặc không đúng đối tượng...
