Những quy định mới nhất về nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đang đề xuất nhiều quy định liên quan đến nhà ở xã hội tại dự thảo Nghị định phát triển và quản lý nhà ở xã hội trong đó có nhiều quy định sẽ đề xuất siết điều kiện được mua nhà ở xã hội từ 01/7/2024. Vậy cụ thể là gì?

Bài viết chỉ ra 03 chính sách giúp người dân dễ dàng mua nhà ở xã hội hơn từ 2025 theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Từ năm 2025, hai Luật mới là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực. Dưới đây là tổng hợp chính sách mới về đất đai nhà ở từ 2025 đáng chú ý.

Đây là một trong những điểm mới tại Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 của Quốc hội.

Bài viết tổng hợp những điểm mới đáng chú ý của Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội chính thức thông qua ngày 27/11/2023.

Luật Nhà ở năm 2023 đã được Quốc hội chính thức thông qua sáng ngày 27/11/2023 với không ít quy định mới có lợi cho người dân. Cụ thể:

Nhà ở xã hội hiện nay đang trở thành “tiêu điểm” nhận được rất nhiều sự quan tâm, trong đó là vấn đề bán nhà ở xã hội. Bài viết dưới đây của LuatVietnam sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các vấn đề pháp lý liên quan đến bán nhà ở xã hội.

Thời gian gần đây, vấn đề về nhà ở xã hội đang được nhiều người quan tâm hơn cả. Trong đó, nhà ở xã hội có được vay thế chấp ngân hàng không? là câu hỏi mà LuatVietnam nhận được tương đối nhiều. Bài viết sau của LuatVietnam sẽ giải quyết về vấn đề vướng mắc này.

Đề xuất bỏ điều kiện thường trú tạm trú khi mua nhà ở xã hội đang được Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành công văn hướng dẫn triển khai gói vay 120.000 tỷ đồng để hỗ trợ nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội. Vậy ai được mua nhà ở xã hội theo gói vay 120.000 tỷ đồng nói trên?

Nội dung này được nêu tại Nghị quyết 50/NQ-CP của Chính phủ về Hội nghị Chính phủ với địa phương và Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 năm 2023.

Nhu cầu mua nhà ở xã hội hiện nay khá nhiều nhưng kèm theo đó phải đáp ứng nhiều điều kiện nghiêm ngặt. Một trong số đó là người mua nhà ở xã hội chỉ được bán sau 05 năm mua nhà. Tuy nhiên, dự thảo Luật Nhà ở đã bỏ quy định này?

Người có thu nhập thấp thường được ưu tiên mua nhà ở xã hội. Vậy nếu sau khi mua mà có nhu cầu muốn bán thì cần phải đáp ứng điều kiện gì? Sau bao lâu thì được bán?

Năm 2022 đang đến rất gần, theo đó những chính sách mới về nhà ở cũng có nhiều thay đổi. Dưới đây, LuatVietnam tổng hợp một số những quy định mới liên quan từ năm tới mà người mua nhà, xây nhà cần chú ý.

Ngoài việc đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội thì đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ cần phải chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội, sau đó nộp cho chủ đầu tư để xét duyệt.

Nhà ở xã hội thường có giá thấp hơn so với các loại nhà ở khác, chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội là phương án giúp người dân sớm có nhà nhưng phải đáp ứng những điều kiện và phải có giấy tờ chứng minh.

Dự án nhà ở xã hội cho công chức được xây dựng bằng vốn ngân sách hoặc do các chủ đầu tư tư nhân thực hiện. Để mua được nhà ở xã hội thì cán bộ, công chức, viên chức phải đáp ứng điều kiện về đối tượng, cư trú, thu nhập.

Thủ tục mua nhà ở xã hội dưới đây sẽ giúp người dân có thể tự mình chuẩn bị đầy đủ mẫu đơn, giấy tờ chứng minh điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo từng đối tượng.

Tại Nghị quyết 41/NQ-CP về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 năm 2020, Chính phủ đã đưa ra một số giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Ngày 05/11/2019, Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 25 quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.