Cảm ơn quý khách đã gửi báo lỗi.
Chuyên mục đất đai
Có đúng hiện nay, không còn phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ?
Khi nhắc đến “Sổ đỏ” và “Sổ hồng” nhiều người cho rằng Sổ đỏ là loại sổ cấp cho đất, Sổ hồng cấp cho nhà ở. Vậy, quan niệm này có đúng hay không? có phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ không?
03/04/2020
Sang tên Sổ đỏ khi bố hoặc mẹ mất không để lại di chúc thế nào?
Khi người để lại di sản thừa kế là nhà đất mà không có di chúc thì hưởng thừa kế theo pháp luật. Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi không có di chúc được thực hiện theo quy định dưới đây.
02/04/2020
Lệ phí trước bạ khi cấp Sổ đỏ được tính như thế nào?
Người dân khi được cấp Sổ đỏ thì ngoài tiền sử dụng đất (nếu thuộc trường hợp phải nộp), lệ phí cấp giấy chứng nhận, thuế sử dụng đất (nếu có) thì phải nộp thêm lệ phí trước bạ. Dưới đây là cách tính lệ phí trước bạ khi cấp Sổ đỏ.
01/04/2020
Mua bán nhà đất bằng vi bằng có được sang tên Sổ đỏ?
Thông thường hợp đồng mua bán nhà đất phải được công chứng hoặc chứng thực mới có hiệu lực và đủ điều kiện sang tên. Trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng vi bằng có được sang tên Sổ đỏ?
30/03/2020
Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay
Nhà đất mua bán bằng giấy viết tay được cấp Sổ đỏ lần đầu nếu đủ điều kiện. Người dân có thể tự thực hiện theo hướng dẫn chi tiết về cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay dưới đây.
30/03/2020
Năm 2022, điều kiện cấp Sổ đỏ có thay đổi gì?
Muốn được cấp Sổ đỏ phải đáp ứng được điều kiện theo quy định. Năm 2022, điều kiện cấp Sổ đỏ có thay đổi gì không? để biết rõ hãy xem điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới đây.
29/03/2020
Làm thế nào để chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm?
Khi sử dụng đất nhiều hộ gia đình, cá nhân muốn chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm để thu được nhiều lợi ích hơn; người dân có thể tự thực hiện thủ tục này theo hướng dẫn dưới đây.
25/03/2020
5 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không mất tiền
Tiền sử dụng đất là khoản tiền lớn khi chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng trong một số trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng.
25/03/2020
Năm 2023, có được mua bán nhà đất bằng giấy viết tay?
Khi chuyển nhượng nhà đất phải lập hợp đồng và công chứng hoặc chứng thực theo quy định. Vậy, hiện nay có được mua bán nhà đất bằng giấy viết tay hay không?
24/03/2020
Có Sổ đỏ trong tay, người dân được hưởng lợi thế nào?
Sổ đỏ là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp; nhưng không phải ai cũng biết hết những lợi ích của Sổ đỏ mang lại cho người dân.
23/03/2020
Chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư thế nào?
Khi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất thổ cư phải chuẩn bị hồ sơ và nộp tại phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất.
22/03/2020
2 trường hợp không có tên trong di chúc vẫn hưởng thừa kế nhà đất
Vì nhiều lý do khác nhau mà người lập di chúc không để lại tài sản của mình cho cha, mẹ, vợ, chồng, con chưa thành niên. Pháp luật dự liệu trước trường hợp này xảy ra trên thực tế nên quy định đối tượng không có tên trong di chúc vẫn hưởng thừa kế.
21/03/2020
Lệ phí cấp Sổ đỏ của 63 tỉnh thành mới nhất
Lệ phí cấp Sổ đỏ là khoản tiền được ấn định mà người sử dụng đất phải nộp khi được cơ quan nhà nước cấp, cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ. Người dân dễ dàng tra cứu được lệ phí cấp Sổ đỏ của 63 tỉnh thành trong bài tổng hợp dưới đây.
20/03/2020
Sổ đỏ nhà đất đứng tên một người, ly hôn chia thế nào?
Nhà đất được cấp Sổ đỏ có thể là tài sản chung hoặc tài sản riêng của vợ, chồng. Khi Sổ đỏ nhà đất đứng tên một người ly hôn chia thế nào? nhà đất đó có được chia hay không?
19/03/2020
Luật sư DFC tư vấn tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Ở nước ta, đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Đây là nguyên tắc về sở hữu đất đai xuyên suốt được Hiến pháp và pháp luật ghi nhận, thống nhất trong các văn bản quy phạm pháp luật đất đai có liên quan và hiện hành là Luật Đất đai năm 2013. Một trong những quyền của người sử dụng đất đối với mảnh đất mà mình được Nhà nước công nhận đó là quyền thừa kế quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đất đai là vấn đề phức tạp, nhất là tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất.
19/03/2020
Làm thế nào để thêm tên vợ hoặc chồng vào Sổ đỏ?
Khi nhà đất là tài sản chung nhưng Sổ đỏ chỉ ghi tên một người thì được quyền cấp đổi Sổ đỏ. Dưới đây là hồ sơ, trình tự, thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng vào Sổ đỏ.
18/03/2020