Chuyên mục đất đai

Công nhận quyền sử dụng đất là gì? Điều kiện công nhận thế nào?

Công nhận quyền sử dụng đất là một hình thức Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người dân. So với giao đất, cho thuê đất thì công nhận quyền sử dụng đất là hình thức được cấp Sổ đỏ phổ biến hơn cả.

07/06/2021

Phí kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp Sổ đỏ 63 tỉnh thành

Người mua đất trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng cần kiểm tra thông tin thửa đất, một trong cách phổ biến là khai thác, sử dụng thông tin đất đai. Để làm được điều đó ngoài việc chuẩn bị và nộp hồ sơ thì người dân phải nộp phí xin thông tin đất đai.

04/06/2021

Thuế sử dụng đất 2023: Mức nộp, hạn nộp và cách tính

Thuế sử dụng đất là một khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải nộp hàng năm, trừ trường hợp được miễn hoặc không phải nộp. Dưới đây là đối tượng, cách tính và hạn nộp thuế sử dụng đất.

03/06/2021

Tiền sử dụng đất là gì? Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất?

Tiền sử dụng đất là một trong những khoản tiền lớn có thể phải nộp khi được cấp Sổ đỏ hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết tiền sử dụng đất là gì, khi nào phải nộp, khi nào được miễn hoặc không phải nộp tiền sử dụng đất.

02/06/2021

Ký hợp đồng mua bán nhưng không sang tên Sổ đỏ có bị phạt không?

Việc ký hợp đồng mua bán nhưng không sang tên hoặc chưa sang tên Sổ đỏ vì một số lý do như tránh nộp thuế, không nắm rõ quy định pháp luật vẫn xảy ra. Trường hợp này người mua có thể sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.

28/05/2021

Tranh chấp về lối đi qua được giải quyết như thế nào?

Quyền về lối đi qua là quyền chính đáng của người sử dụng đất, chủ sở nhà ở có bất động sản bị vây bọc. Khi xảy ra tranh chấp về lối đi qua các bên có quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân hoặc yêu cầu địa chính xác định.

27/05/2021

Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp ranh giới thửa đất

Tranh chấp ranh giới thửa đất là dạng tranh chấp đất đai phổ biến giữa các thửa đất liền kề. Để giải quyết loại tranh chấp này các bên cần biết rõ quy trình, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai dưới đây.

24/05/2021

Hồ sơ miễn thuế TNCN, lệ phí trước bạ khi sang tên Sổ đỏ

Để được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất thì người dân phải có giấy tờ chứng minh. Để thuận tiện cho việc theo dõi và thực hiện, LuatVietnam đã tổng hợp những giấy tờ chứng minh miễn thuế khi sang tên Sổ đỏ.

22/05/2021

Điều kiện, hồ sơ, thủ tục cho thuê đất mới nhất

Cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một trong những quyền quan trọng của người sử dụng đất. Để thực hiện đúng quy định thì người sử dụng đất cần nắm rõ điều kiện, hồ sơ, thủ tục cho thuê đất dưới đây.

21/05/2021

Dồn điền đổi thửa: Điều kiện, hồ sơ và thủ tục thực hiện

Dồn điền đổi thửa được hiểu là việc hộ gia đình, cá nhân đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho nhau nhằm hình thành cánh đồng mẫu lớn để thuận tiện cho việc canh tác đất nông nghiệp. Để thực hiện được chính sách này, người dân cần biết một số quy định dưới đây.

20/05/2021

Người dân phải gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn 6 tháng?

Đối với đất có thời hạn sử dụng khi hết hạn sẽ phải gia hạn hoặc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu. Vậy, người dân phải gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn bao lâu?

20/05/2021

3 thông tin người dân phải biết khi xây nhà trên đất nông nghiệp

Xây nhà trên đất không phải là đất ở khá phổ biến, tùy từng trường hợp mà mức phạt có thể lên tới 01 tỷ đồng. Để tránh vi phạm thì người dân cần phải biết một số quy định khi xây nhà trên đất nông nghiệp dưới đây.

19/05/2021

Mức phạt khi xây dựng vi phạm quy hoạch, vi phạm chỉ giới

Pháp luật đất đai và xây dựng đều quy định nguyên tắc sử dụng đất, hoạt động xây dựng phải đúng quy hoạch, nếu vi phạm sẽ bị xử lý. Dưới đây là mức phạt khi xây dựng vi phạm quy hoạch, vi phạm chỉ giới.

18/05/2021

Vì sao tiền sử dụng đất là khoản tiền nhiều nhất khi làm Sổ đỏ?

Một số trường hợp khi người dân được cấp Sổ đỏ phải nộp đầy đủ các khoản nghĩa vụ tài chính, trong đó tiền sử dụng đất thường là chi phí nhiều nhất. Vậy, vì sao tiền sử dụng đất là khoản tiền nhiều nhất khi làm Sổ đỏ?

17/05/2021

Hồ sơ, thủ tục cấp lại trang bổ sung Sổ đỏ

Trang bổ sung Sổ đỏ là tờ để ghi một số thông tin biến động như đăng ký thế chấp, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất. Nếu bị mất phải chuẩn bị hồ sơ và nộp để cấp lại Trang bổ sung Sổ đỏ theo đúng quy định.

15/05/2021

6 trường hợp từ chối cấp Sổ đỏ và cách xử lý người dân cần biết

Việc từ chối nhận hồ sơ và từ chối cấp Sổ đỏ khá phổ biến. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình người dân cần biết việc từ chối đó có đúng quy định hay không và phải biết cách xử lý khi nhận được văn bản từ chối.

14/05/2021