Chuyên mục đất đai

Khởi kiện tranh chấp đất đai thường sẽ là cách cuối cùng để giải quyết tranh chấp. Việc khởi kiện phải tuân thủ chặt chẽ những quy định của pháp luật, trong rất nhiều trường hợp sẽ bị tòa án trả lại đơn khởi kiện nếu không nắm rõ quy định.

Chuẩn bị hồ sơ là bước đầu tiên để thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ. Để giúp người dân chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, LuatVietnam tổng hợp và giới thiệu toàn bộ quy định về hồ sơ sang tên Sổ đỏ.

Tiền sử dụng đất là tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được cấp Sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,… Vậy, khi đã nhận Sổ đỏ thì có được miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung 03 nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2013 gồm Nghị định 43/2014, Nghị định 45/2014 và Nghị định 47/2014. Nghị định 01/2017 có nhiều quy định mới có lợi cho người sử dụng đất liên quan đến Sổ đỏ, bồi thường.

Có chung quyền sử dụng đất gồm nhiều trường hợp như: Mua chung một thửa đất, đất là tài sản chung của vợ chồng,...Dưới đây là quy định về ghi tên Sổ đỏ khi có chung quyền sử dụng đất.

Cấp và cấp lại Sổ đỏ là những thủ tục mà người sử dụng đất thực hiện để xác lập, ghi nhận, bảo vệ quyền sử dụng đất của mình. Dưới đây là những điểm khác biệt giữa cấp và cấp lại Sổ đỏ.

Đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những nguồn thu của ngân sách; là cách thức để người dân có được quyền sử dụng đất hợp pháp. Hiện nay không ít người có thắc mắc quỹ đất để bán đấu giá đất đai được lấy từ đâu?

Hiện nay việc giao đất, cho thuê đất được thực hiện thông qua hình thức đấu giá hoặc không đấu giá. Dưới đây là toàn bộ các trường hợp đấu giá đất đai mới nhất.

Sau khi hòa giải tại UBND cấp xã không thành nếu các bên muốn tiếp tục giải quyết tranh chấp thì khởi kiện tại Tòa án hoặc gửi đơn đề nghị UBND cấp có thẩm quyền giải quyết. Dưới đây là thời gian giải quyết tranh chấp đất đai.

Hiện nay, rất nhiều hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Sổ đỏ và thủ tục làm Sổ đỏ khá phức tạp. Để thuận tiện khi làm Sổ đỏ, dưới đây là 08 điều người dân phải biết khi làm Sổ đỏ.

Cây lâu năm là một trong những loại tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ (chứng nhận quyền sở hữu tại trang 02 của Sổ đỏ). Dưới đây là điều kiện cấp Sổ đỏ cho cây lâu năm.

Rừng sản xuất là rừng trồng là một trong những loại tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ. Dưới đây là điều kiện, hồ sơ cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng.

Hộ gia đình, cá nhân và người sử dụng đất khác được chuyển nhượng đất nếu đủ điều kiện, trong đó, phải có Sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật còn quy định 2 trường hợp mua bán đất không cần Sổ đỏ.

Tài sản gắn liền với đất như nhà ở, công trình xây dựng...sẽ được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Tuy nhiên, theo quy định còn có 07 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp Sổ đỏ.

Khi giải quyết tranh chấp đất đai thì phải nắm rõ được thủ tục giải quyết; trong đó, phải biết được thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai để gửi đơn cho đúng.

Khi bị thu hồi đất thì vấn đề người dân quan tâm nhất là tiền đền bù được bao nhiêu? Để giải đáp thắc mắc đó, dưới đây là tổng hợp các quy định về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.