Danh sách 10 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng
Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên sẽ miễn giấy phép xây dựng đối với 10 loại công trình sau đây.
Xem hướng dẫn xin giấy phép xây dựng chi tiết tại: Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở đơn giản và nhanh chóng nhất
STT |
Loại công trình |
Căn cứ |
1 |
Công trình bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên |
Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 |
2 |
Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính |
|
3 |
Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư |
|
4 |
Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt hoặc đã được chấp thuận về hướng tuyến công trình |
|
5 |
Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng |
|
6 |
Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt |
|
7 |
Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình |
|
8 |
Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc |
|
9 |
Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt |
|
10 |
Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa |
Như vậy, nếu xây dựng công trình thuộc nhóm trên đây sẽ được miễn giấy phép xây dựng.
Các chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo nhóm (3), (4), (5), (9) có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.
>> Thủ tục xin cấp phép xây dựng
Hậu Nguyễn
Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi
1900.6192 hoặc gửi câu hỏi tại đây

- Xây nhà phải cách đường bao nhiêu mới hợp pháp? (03/01/2021 15:00)
- 7 điểm mới về giấy phép xây dựng từ ngày 01/01/2021 (01/01/2021 08:00)
- Cách hợp thức hóa nhà xây dựng không phép, sai phép (29/12/2020 08:00)
- 3 quyền quan trọng của người dân khi có đất thuộc quy hoạch (24/12/2020 08:00)
- Video: 3 trường hợp xây nhà không cần xin phép từ năm 2021 (16/12/2020 16:17)
- Infographic: 3 trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép từ 2021 (15/12/2020 11:05)
- Thế nào là xây dựng không phép, trái phép? Xử lý thế nào? (02/12/2020 08:00)
- Từ năm 2021, được xây nhà trên đất quy hoạch treo? (29/11/2020 15:00)
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ online trên cả nước (26/11/2020 10:15)
- Rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng công trình từ 2021 (11/11/2020 08:00)
- Thủ tục làm lý lịch tư pháp số 1 mới nhất từ 01/7/2021 (04/03/2021 14:00)
- Hướng dẫn thủ tục làm lý lịch tư pháp số 2 nhanh nhất (03/03/2021 14:00)
- Thủ tục tách hộ khẩu khi có nhà riêng tiến hành thế nào? (02/03/2021 14:00)
- Thủ tục đăng ký thường trú cho trẻ mới sinh (01/03/2021 14:00)
- Thủ tục làm căn cước công dân (01/03/2021 09:00)
- Thủ tục công chứng hợp đồng vay tiền tiến hành thế nào? (23/02/2021 14:00)
- Có khi nào vượt đèn đỏ mà không bị phạt? (30/06/2019 14:02)
- Chứng thực là gì? Giá trị pháp lý của văn bản chứng thực (28/06/2019 16:30)
- Thủ tục làm căn cước công dân đơn giản, nhanh chóng (28/06/2019 14:00)
- Phân biệt làn đường và vạch kẻ đường để tránh bị phạt oan (27/06/2019 14:41)
- Tổng hợp tất cả mức phí công chứng mới nhất đang áp dụng (25/06/2019 14:02)