Quyết định thu hồi đất có thời hạn bao lâu?

Quyết định thu hồi đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành dựa trên các căn cứ, trình tự, thủ tục theo luật định. Vậy, Quyết định thu hồi đất có thời hạn bao lâu?

1. Trường hợp nào ra quyết định thu hồi đất?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/huyện ra quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh;

- Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

- Thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai

- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật hoặc tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa đến tính mạng con người.

Trường hợp không thuộc một trong các căn cứ thu hồi đất nêu trên thì không được ra quyết định thu hồi đất.

Trước khi ra quyết định thu hồi đất, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phải thông báo về việc thu hồi đất chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

2. Quyết định thu hồi đất có hiệu lực bao lâu?

Trong mẫu Quyết định thu hồi đất hiện nay gồm các thông tin:

- Đối tượng thu hồi: Thu hồi bao nhiêu m2 đất của ai? Thuộc thửa đất và tờ bản đồ số boa nhiêu…?

- Lý do thu hồi đất;

- Cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ thu hồi đất?

- Hiệu lực của Quyết định thu hồi đất (Có hiệu lực kể từ ngày bao nhiêu?)…

Như vậy, có thể thấy Quyết định thu hồi đất không nêu rõ thời gian hiệu lực, trong đó chỉ ghi nhận thông tin về thời gian bắt đầu có hiệu lực của Quyết định thu hồi đất.

Tuy nhiên cũng có thể hiểu rằng Quyết định thu hồi đất có hiệu lực từ ngày ban hành được ghi trong quyết định cho đến khi hoàn thành quá trình thu hồi đất.

Trên thực tế, việc thu hồi đất tương đối phức tạp, do đó thời gian thường kéo dài hơn so với dự kiến.

3. Người dân khiếu nại, có dừng việc thu hồi đất không?

Điều 69 Luật Đất đai 2013 quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong đó không có quy định về việc dừng thu hồi đất nếu người dân có khiệu nại.

Đồng thời, căn cứ vào quyết định giải quyết khiếu nại theo pháp luật khiếu nại có thể thấy:

- Khi nhận được đơn khiếu nại quyết định thu hồi đất, Nhà nước vẫn tiến hành thu hồi đất theo đúng trình tự, thủ tục Luật định do việc khiếu nại, giải quyết khiếu nại và thủ tục thu hồi đất là hai thủ tục độc lập.

- Trường hợp quyết định giải quyết khiếu nại của người có thẩm quyền nêu rõ quyết định thu hồi đất trái pháp luật thì khi đó sẽ không thu hồi đất và thực hiện bồi thường thiệt hại cho người có đất thu hồi theo thiệt hại thực tế (nếu có).

Trên đây là giải đáp về Quyết định thu hồi đất có thời hạn bao lâu? Mọi vấn đề vướng mắc vui lòng liên hệ 19006192 để được LuatVietnam hỗ trợ, giải đáp.