Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với nhiều nội dung quan trọng. Bài viết này tổng hợp thông tin về ngày hiệu lực, tình trạng hiệu lực và hướng dẫn áp dụng đối với Nghị định này.
Căn cứ quy định tại khoản 1, Điều 10 Nghị định 230/2025/NĐ-CP: “Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 19 tháng 8 năm 2025.”
Như vậy, toàn bộ các quy định của Nghị định 230/2025/NĐ-CP chính thức được áp dụng kể từ ngày 19/8/2025 - cũng chính là ngày văn bản này được ban hành.
Ngoài ra, cũng tại khoản 2 Điều 10, Nghị định quy định rõ:
“Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật dẫn chiếu tại Nghị định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.”
Nghị định 230/2025/NĐ-CP có còn hiệu lực không?
Tính đến thời điểm hiện tại (ngày 20/8/2025), chưa có bất kỳ văn bản nào thay thế, bãi bỏ hoặc sửa đổi, bổ sung Nghị định này.
Như vậy, văn bản này vẫn Còn hiệu lực.
Nghị định 230/2025/NĐ-CP sửa đổi những văn bản nào?
Tại Điều 9, Nghị định 230/2025/NĐ-CP, có quy định về việc bãi bỏ một số nội dung trong văn bản quy phạm pháp luật trước đây. Cụ thể, Nghị định này đã:
“Bãi bỏ các quy định về ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 9 Nghị định số 28/2012/NĐ-CP.”
“Miễn tiền thuê đất, mặt bằng, mặt nước phục vụ sản xuất kinh doanh đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng từ 70% lao động là người khuyết tật trở lên. Giảm 50% tiền thuê đất, mặt bằng, mặt nước phục vụ sản xuất kinh doanh đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng từ 30% đến dưới 70% lao động là người khuyết tật. Trong thời gian được miễn, giảm tiền thuê đất, mặt bằng, mặt nước, cơ sở sản xuất, kinh doanh không được chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng, cho, cho thuê quyền sử dụng đất, mặt bằng, mặt nước; không được thế chấp, cầm cố, bảo lãnh, góp vốn liên doanh, liên kết bằng quyền sử dụng đất, mặt bằng, mặt nước theo quy định của pháp luật về đất đai.”
Như vậy, kể từ khi Nghị định 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực, quy định ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh có sử dụng lao động là người khuyết tật tại Nghị định 28/2012/NĐ-CP đã chính thức bị bãi bỏ.
Điều khoản chuyển tiếp của Nghị định 230/2025/NĐ-CP
Điều khoản chuyển tiếp của Nghị định 230/2025/NĐ-CP được quy định chi tiết tại Điều 11. Theo đó:
- Áp dụng quy định tại Nghị định này đối với các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, hoặc sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp sản xuất kinh tế trước ngày Nghị định này có hiệu lực, nếu thuộc diện miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...
- Tiếp tục áp dụng ưu đãi giảm tiền thuê đất theo pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực đối với các trường hợp thuộc diện giảm tiền thuê đất theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ trong từng năm nhưng chưa có quyết định giảm tiền thuê đất.
Hy vọng nội dung trên đây đã giúp bạn nắm được Nghị định 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ khi nào, còn hiệu lực không?
Để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp, người dân và doanh nghiệp cần nắm rõ các quy định trong Luật Đất đai. Vậy Luật Đất đai mới nhất năm 2026 là luật nào? Và văn bản hướng dẫn Luật Đất đai gồm những văn bản nào?
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà thương mại còn cao, chính sách tín dụng ưu đãi từ ngày 01/7/2026 được kỳ vọng giúp người trẻ giảm áp lực tài chính, tăng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội. Vậy, từ 01/7/2026, người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất bao nhiêu?
Trước khi đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào giao dịch, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục thông báo để cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận điều kiện pháp lý của dự án. Vậy thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua được quy định ra sao?
Nhiều người có nhu cầu vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội nhưng chưa rõ mức lãi suất được áp dụng. Vậy năm 2026, vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội chịu lãi suất bao nhiêu?
Khi mua bán nhà đất thì các bên phải công chứng hợp đồng mua bán. Bài viết này hướng dẫn thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất gồm hồ sơ cần chuẩn bị, các bước công chứng và mức tiền phải nộp khi công chứng.
Việc chuyển nhượng, tặng cho nhà đất giữa cha mẹ với con diễn ra phổ biến, nhất là tặng cho. Để giúp người dân có thể tự mình thực hiện, LuatVietnam sẽ hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ từ cha mẹ sang con.
Tương tự như việc đăng ký thế chấp, để hoàn tất thủ tục xóa đăng ký thế chấp Sổ đỏ người dân cần chuẩn bị hồ sơ và nộp cho Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để ghi thông tin vào sổ địa chính.
Sau 5 năm kể từ ngày đã thanh toán đủ, bên mua nhà ở xã hội sẽ được bán lại nếu nhà ở đó đã được cấp Giấy chứng nhận. Vậy bán nhà ở xã hội sau 5 năm không phải mất khoản phí nào? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.
Để được cấp Giấy chứng nhận điều đầu tiên phải có đủ điều kiện, sau đó phải làm hồ sơ đề nghị. Vậy làm Sổ đỏ cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Cùng theo dõi chi tiết bài viết dưới đây.
English
RSS
