Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với nhiều nội dung quan trọng. Bài viết này tổng hợp thông tin về ngày hiệu lực, tình trạng hiệu lực và hướng dẫn áp dụng đối với Nghị định này.
Căn cứ quy định tại khoản 1, Điều 10 Nghị định 230/2025/NĐ-CP: “Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 19 tháng 8 năm 2025.”
Như vậy, toàn bộ các quy định của Nghị định 230/2025/NĐ-CP chính thức được áp dụng kể từ ngày 19/8/2025 - cũng chính là ngày văn bản này được ban hành.
Ngoài ra, cũng tại khoản 2 Điều 10, Nghị định quy định rõ:
“Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật dẫn chiếu tại Nghị định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.”
Nghị định 230/2025/NĐ-CP có còn hiệu lực không?
Tính đến thời điểm hiện tại (ngày 20/8/2025), chưa có bất kỳ văn bản nào thay thế, bãi bỏ hoặc sửa đổi, bổ sung Nghị định này.
Như vậy, văn bản này vẫn Còn hiệu lực.
Nghị định 230/2025/NĐ-CP sửa đổi những văn bản nào?
Tại Điều 9, Nghị định 230/2025/NĐ-CP, có quy định về việc bãi bỏ một số nội dung trong văn bản quy phạm pháp luật trước đây. Cụ thể, Nghị định này đã:
“Bãi bỏ các quy định về ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 9 Nghị định số 28/2012/NĐ-CP.”
“Miễn tiền thuê đất, mặt bằng, mặt nước phục vụ sản xuất kinh doanh đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng từ 70% lao động là người khuyết tật trở lên. Giảm 50% tiền thuê đất, mặt bằng, mặt nước phục vụ sản xuất kinh doanh đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng từ 30% đến dưới 70% lao động là người khuyết tật. Trong thời gian được miễn, giảm tiền thuê đất, mặt bằng, mặt nước, cơ sở sản xuất, kinh doanh không được chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng, cho, cho thuê quyền sử dụng đất, mặt bằng, mặt nước; không được thế chấp, cầm cố, bảo lãnh, góp vốn liên doanh, liên kết bằng quyền sử dụng đất, mặt bằng, mặt nước theo quy định của pháp luật về đất đai.”
Như vậy, kể từ khi Nghị định 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực, quy định ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh có sử dụng lao động là người khuyết tật tại Nghị định 28/2012/NĐ-CP đã chính thức bị bãi bỏ.
Điều khoản chuyển tiếp của Nghị định 230/2025/NĐ-CP
Điều khoản chuyển tiếp của Nghị định 230/2025/NĐ-CP được quy định chi tiết tại Điều 11. Theo đó:
- Áp dụng quy định tại Nghị định này đối với các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, hoặc sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp sản xuất kinh tế trước ngày Nghị định này có hiệu lực, nếu thuộc diện miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...
- Tiếp tục áp dụng ưu đãi giảm tiền thuê đất theo pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực đối với các trường hợp thuộc diện giảm tiền thuê đất theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ trong từng năm nhưng chưa có quyết định giảm tiền thuê đất.
Hy vọng nội dung trên đây đã giúp bạn nắm được Nghị định 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ khi nào, còn hiệu lực không?
Trong bối cảnh chuyển đổi số ngày càng được đẩy mạnh, việc cập nhật thông tin giấy tờ trên ứng dụng VNeID trở thành nhu cầu của nhiều người dân. Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), người dân cần thực hiện những thao tác nào để cập nhật thông tin? Cùng tìm hiểu hướng dẫn chi tiết trong bài viết dưới đây.
Bài viết dưới đây LuatVietnam hướng dẫn chi tiết cách nộp hồ sơ trực tuyến thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất năm 2026, giúp người dân dễ dàng thực hiện.
Việc sử dụng đất ao để vừa thả cá, vừa tận dụng để xây nhà ở thuận tiện cho việc nuôi trồng thủy sản khá phổ biến. Vậy theo Luật Đất đai hiện hành và các văn bản liên quan thì xây nhà trên đất ao có bị phạt không?
Chia thừa kế khi Sổ đỏ đứng tên hộ gia đình khá phức tạp, nhất là khi xác định phần nào sẽ được chia, việc xác định này ảnh hưởng trực tiếp đến phần thừa kế được hưởng và nghĩa vụ nếu có.
Tương tự như việc đăng ký thế chấp, để hoàn tất thủ tục xóa đăng ký thế chấp Sổ đỏ người dân cần chuẩn bị hồ sơ và nộp cho Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để ghi thông tin vào sổ địa chính.
Bên cạnh thủ tục sang tên Sổ đỏ, thì tách Sổ đỏ do được tặng, cho hoặc mua, bán lại cũng là thủ tục được nhiều người quan tâm. Dưới đây, LuatVietnam sẽ hướng dẫn thủ tục tách Sổ đỏ mới nhất theo quy định của pháp luật hiện hành.
Sang tên Sổ đỏ là thủ tục phải thực hiện khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất. Việc chuyển nhượng, tặng cho nhà đất chỉ có hiệu lực khi đăng ký biến động và được cơ quan đăng ký đất đai đăng ký vào sổ địa chính.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) khi có yêu cầu cấp sổ thì người có yêu cầu cấp sổ phải chuẩn bị hồ sơ cấp Sổ đỏ lần đầu theo quy định dưới đây.
Tiêu chí phân hạng nhà chung cư là nội dung quan trọng để phân hạng các loại chung cư, từ đó xác định giá trị nhà chung cư theo hạng cụ thể. Vậy, tiêu chí phân hạng nhà chung cư thế nào? Bài viết sau sẽ giải đáp cụ thể vấn đề này.
Mua bán nhà ở là hoạt động diễn ra phổ biến. Để việc mua bán diễn ra đúng quy định, tránh các rủi ro thì các bên phải nắm rõ điều kiện mua bán nhà ở theo quy định dưới đây.