Ngày 19/8/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 230 2025 NĐ CP nhằm sửa đổi, bổ sung một số quy định quan trọng liên quan đến chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Xem toàn văn Nghị định dưới đây.
Để đáp ứng nhu cầu tham khảo văn bản pháp luật, Nghị định 230 2025 NĐ CP pdf và word đã được LuatVietnam đăng tải trực tuyến ngay khi văn bản được công bố.
Một số nội dung chính của Nghị định 230 2025 NĐ CP
Nghị định tập trung điều chỉnh các chính sách về miễn, giảm tiền sử dụng đất và miễn, giảm tiền thuê đất. Cụ thể:
Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất
Theo Điều 4 của Nghị định, miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở đối với các trường hợp:
Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở tái định cư hoặc giao đất trong cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về chương trình nhà ở vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại khu tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt...
Giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp lao động sản xuất, xây dựng kinh tế theo khoản 2 Điều 201 Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Các trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất
Nghị định quy định nhiều trường hợp được miễn toàn bộ tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê tại Điều 5, trong đó có:
Đất xây dựng trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội và Ngân hàng Phát triển Việt Nam.
Đất xây dựng trụ sở các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách hoạt động phi lợi nhuận.
Đất xây dựng điểm Bưu điện - Văn hóa xã.
Đất xây dựng cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học và công nghệ (phòng thí nghiệm, cơ sở ươm tạo, thực nghiệm, sản xuất thử nghiệm).
Đất cho các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ số (R&D, sản phẩm công nghệ số trọng điểm, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo).
Đất xây dựng Khu công nghệ số tập trung và Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia.
Đất phục vụ đối ngoại, ngoại giao do đơn vị sự nghiệp công lập quản lý.
Đất không phải là đất quốc phòng của đơn vị quân đội cung cấp dịch vụ công theo mô hình sự nghiệp công lập...
Hiệu lực thi hành của Nghị định 230 2025 NĐ CP
Nghị định 230 2025 NĐ CP có hiệu lực từ ngày 19/8/2025. Tuy nhiên: Trường hợp văn bản pháp luật được dẫn chiếu tại Nghị định này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng theo quy định mới.
Nghị định này cũng bãi bỏ quy định về ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người khuyết tật (theo điểm đ khoản 1 Điều 9 Nghị định 28/2012/NĐ-CP).
Nghị định 230 2025 NĐ CP là văn bản quan trọng, quy định rõ chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Toàn văn Nghị định 230 2025 NĐ CP pdf, word đã được đăng tải trên LuatVietnam.vn giúp người dân và doanh nghiệp thuận tiện tra cứu, áp dụng.
Để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp, người dân và doanh nghiệp cần nắm rõ các quy định trong Luật Đất đai. Vậy Luật Đất đai mới nhất năm 2026 là luật nào? Và văn bản hướng dẫn Luật Đất đai gồm những văn bản nào?
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà thương mại còn cao, chính sách tín dụng ưu đãi từ ngày 01/7/2026 được kỳ vọng giúp người trẻ giảm áp lực tài chính, tăng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội. Vậy, từ 01/7/2026, người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất bao nhiêu?
Trước khi đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào giao dịch, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục thông báo để cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận điều kiện pháp lý của dự án. Vậy thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua được quy định ra sao?
Nhiều người có nhu cầu vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội nhưng chưa rõ mức lãi suất được áp dụng. Vậy năm 2026, vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội chịu lãi suất bao nhiêu?
Khi mua bán nhà đất thì các bên phải công chứng hợp đồng mua bán. Bài viết này hướng dẫn thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất gồm hồ sơ cần chuẩn bị, các bước công chứng và mức tiền phải nộp khi công chứng.
Việc chuyển nhượng, tặng cho nhà đất giữa cha mẹ với con diễn ra phổ biến, nhất là tặng cho. Để giúp người dân có thể tự mình thực hiện, LuatVietnam sẽ hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ từ cha mẹ sang con.
Tương tự như việc đăng ký thế chấp, để hoàn tất thủ tục xóa đăng ký thế chấp Sổ đỏ người dân cần chuẩn bị hồ sơ và nộp cho Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để ghi thông tin vào sổ địa chính.
Sau 5 năm kể từ ngày đã thanh toán đủ, bên mua nhà ở xã hội sẽ được bán lại nếu nhà ở đó đã được cấp Giấy chứng nhận. Vậy bán nhà ở xã hội sau 5 năm không phải mất khoản phí nào? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.
Để được cấp Giấy chứng nhận điều đầu tiên phải có đủ điều kiện, sau đó phải làm hồ sơ đề nghị. Vậy làm Sổ đỏ cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Cùng theo dõi chi tiết bài viết dưới đây.
English
RSS
