Từ 10/10/2025, người độc thân nuôi con nhỏ thu nhập không quá 30 triệu đồng được mua NƠXH

Đây là nội dung đáng chú ý tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo đó, khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP) quy định rõ:

“Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng, tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.”

Có nghĩa, nếu là mẹ hoặc cha đơn thân đang trực tiếp nuôi con nhỏ, có thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng thì thuộc trường hợp được hưởng chính sách nhà ở xã hội khi đáp ứng thêm các điều kiện khác về nhà ở, cư trú và đối tượng ưu tiên theo Luật Nhà ở 2023.

So với quy định trước đây (tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP), người độc thân chỉ được mua nhà ở xã hội nếu thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng, không có quy định riêng cho người nuôi con nhỏ.

- Về xác nhận thu nhập và hồ sơ

• Cơ quan xác nhận: nơi người lao động đang làm việc;
• Nếu là lao động tự do, không có hợp đồng lao động, việc xác nhận thu nhập do Công an cấp xã nơi cư trú thực hiện trong thời hạn 07 ngày kể từ khi nhận đơn.
• Ngoài điều kiện thu nhập, người nộp hồ sơ cần chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có diện tích bình quân dưới 15m² sàn/người, và chưa từng hưởng chính sách nhà ở xã hội.