Thủ tục xóa nợ tiền sử dụng đất với cá nhân, hộ gia đình

Ngày 26/10/2019, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 79 sửa đổi, bổ sung quy định về thu tiền sử dụng đất nêu tại Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP.

Theo đó, khi Nhà nước thu hồi đất, giao đất tái định cư thì người có công với cách mạng, hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số… được ghi nợ tiền sử dụng đất và trả dần trong thời hạn 05 năm kể từ ngày có quyết định.

Thủ tục xóa nợ tiền sử dụng đất với cá nhân, hộ gia đình (Ảnh minh họa)
 

Sau khi hoàn thành việc thanh toán nợ thì hộ gia đình, cá nhân cần thực hiện theo trình tự, thủ tục sau để được xóa nợ:

- Bước 1: Nộp hồ sơ gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc), chứng từ nộp tiền (bản gốc) đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường để được xóa nợ ghi trên Giấy chứng nhận.

Nếu bị mất, thất lạc chứng từ thì hộ gia đình, cá nhân đến Kho bạc để được xác nhận số tiền sử dụng đất đã nộp.

Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường sẽ rà soát, đối chiếu hồ sơ đã nhận để thực hiện xóa nợ ghi trên Giấy chứng nhận và trả lại Giấy chứng nhận ngay trong ngày làm việc.

Lưu ý: Nếu được ghi nợ tiền sử dụng đất thì phải nộp đủ số tiền còn nợ, tiền chậm nộp (nếu có) trước khi chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Nghị định số 79/2019/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10/12/2019.

>> Đối tượng và thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất

Nguyễn Hương