Đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

1. Đề xuất về đối tượng áp dụng

Bộ Tài chính cho biết, tại Nghị quyết số 233/NQ-CP, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách miễn, giảm tiền thuê đất, hỗ trợ người dân, doanh nghiệp phát triển sản xuất, kinh doanh.

Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2025. 

Theo dự thảo, Nghị định áp dụng cho người sử dụng đất (bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài) và đáp ứng các điều kiện sau:

- Đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Văn bản chứng minh việc thuê đất có hiệu lực trong năm 2025.

- Hình thức trả tiền thuê đất: hằng năm.

Ngoài ra, dự thảo còn áp dụng cho đối tượng thuộc trường hợp sau:

- Không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất.

- Đang được giảm tiền thuê đất theo quy định.

2. Đề xuất giảm tiền thuê đất 30% năm 2025

Tại Điều 3 dự thảo nêu rõ, mức giảm tiền thuê đất là 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025.

Lưu ý: Mức giảm được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025, không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có). 

Trường hợp đang được giảm tiền thuê đất hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng thì mức giảm được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ.

3. Hồ sơ giảm tiền thuê đất

Tại Điều 4, Điều 5 dự thảo quy định chi tiết về hồ sơ, thủ tục giảm tiền thuê đất. Doanh nghiệp lưu ý làm hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất đúng thời hạn để được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất trong năm 2025.

Cụ thể:

(i) Hồ sơ

- Bản chính Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025.

- Bản sao Quyết định cho thuê đất/ hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

(ii) Hình thức gửi hồ sơ

- Gửi trực tiếp

- Gửi qua dịch vụ bưu chính

- Gửi qua phương thức điện tử 

(iii) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Cơ quan thuế hoặc UBND cấp tỉnh.

(iv) Thời hạn giải quyết hồ sơ: 30 ngày.

Trên đây là nội dung đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 của Bộ Tài chính.