English
RSS
1. 2 trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2026
Căn cứ khoản 1 Điều 65 Nghị định 217 2026 NĐ-CP, giấy phép xây dựng bị thu hồi khi thuộc một trong 02 trường hợp sau:
1. Giấy phép xây dựng bị thu hồi trong các trường hợp sau:
a) Giấy phép xây dựng được cấp không đúng quy định của pháp luật;
b) Chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.
Theo quy định trên, việc thu hồi giấy phép xây dựng được áp dụng đối với trường hợp giấy phép được cấp trái quy định hoặc chủ đầu tư không thực hiện khắc phục công trình xây dựng sai phép trong thời hạn đã được cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.
Bên cạnh đó, việc hủy giấy phép xây dựng được thực hiện đối với trường hợp chủ đầu tư không nộp lại giấy phép xây dựng trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định thu hồi của cơ quan có thẩm quyền.
2. Trình tự thu hồi, hủy giấy phép xây dựng
Khoản 3 Điều 65 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định về trình tự thu hồi, hủy giấy phép xây dựng như sau:
Bước 1: Ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng
Trong 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được kết luận thanh tra hoặc văn bản kiểm tra của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng xác định giấy phép xây dựng thuộc trường hợp phải thu hồi, cơ quan có thẩm quyền phải ban hành quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.
Bước 2: Gửi và công khai quyết định thu hồi
Sau khi ban hành quyết định, cơ quan có thẩm quyền phải:
- Gửi quyết định thu hồi cho tổ chức, cá nhân bị thu hồi giấy phép;
- Đăng tải quyết định trên trang thông tin điện tử của mình;
- Gửi thông tin cho Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có công trình để công bố công khai tại UBND cấp xã.
Việc công khai tại Uỷ ban nhân dân cấp xã phải được thực hiện trong 05 ngày làm việc kể từ ngày ban hành quyết định thu hồi.
Bước 3: Nộp lại bản gốc giấy phép xây dựng
Nếu giấy phép xây dựng được cấp dưới dạng bản giấy, tổ chức, cá nhân bị thu hồi phải nộp lại bản gốc giấy phép xây dựng cho cơ quan đã ra quyết định thu hồi trong 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định thu hồi.
Bước 4: Hủy giấy phép nếu không nộp lại
Trường hợp tổ chức, cá nhân không nộp lại giấy phép xây dựng theo quy định, cơ quan có thẩm quyền sẽ ban hành quyết định hủy giấy phép xây dựng.
Đồng thời, quyết định hủy phải được:
- Thông báo cho chủ đầu tư và Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có công trình;
- Đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan thu hồi giấy phép;
- Tích hợp trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng địa phương.
Ngoài ra, trường hợp tổ chức, cá nhân bị thu hồi giấy phép xây dựng được đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định trong các trường hợp sau:
- Sau khi đã nộp lại giấy phép bị thu hồi;
- Đã hủy giấy phép xây dựng và hoàn thành các trách nhiệm, nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.
3. Trường hợp nào giấy phép xây dựng được cấp lại?
Căn cứ Điều 64 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định về cấp lại giấy phép xây duwnhj, cụ thể:
Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất. Giấy phép được cấp lại là bản sao giấy phép đã được cấp.
Hồ sơ đề nghị cấp lại bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định này;
- Bản chính hoặc bản sao có chứng thực giấy phép xây dựng đã được cấp đối với trường hợp giấy phép xây dựng bị rách, nát.
Đáng chú ý, đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng tổ chức, cá nhân cần nêu rõ lý do yêu cầu cấp lại giấy phép để cơ quan có thẩm quyền xem xét và cấp lại.
Trên đây là thông tin về 2 trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng 2026 mới nhất...
