Thông báo 64-TB/VPTW: Ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê thay vì chỉ tập trung nhà ở để bán

Thông báo 64-TB/VPTW nêu rõ, công tác phát triển nhà ở xã hội nói riêng và nhà ở nói chung hiện vẫn còn một số hạn chế, bất cập. Trong đó, phân khúc nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp chưa được quan tâm đúng mức; nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu và phân bổ chưa hợp lý.

Đồng thời, cơ cấu sản phẩm nhà ở hiện còn thiên về sở hữu, trong khi nhu cầu thuê nhà ở với mức giá hợp lý của người lao động là rất lớn.

Trên cơ sở đó, định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới được xác định không chỉ tập trung vào nhà ở để bán mà còn cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, đặc biệt là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng.

Bên cạnh đó, Đảng uỷ Chính phủ được đề nghị nghiên cứu xây dựng các chính sách về đất đai, tín dụng và các cơ chế phù hợp nhằm thúc đẩy nhanh thị trường nhà ở cho thuê với giá hợp lý, đồng thời khuyến khích khu vực tư nhân tham gia đầu tư phát triển phân khúc này. Các địa phương cũng được yêu cầu rà soát quỹ đất, hoàn thiện quy hoạch, chủ động giải phóng mặt bằng và chuẩn bị quỹ đất sạch để phục vụ phát triển nhà ở cho thuê.

Ngoài ra, việc phát triển nhà ở phải được đặt trong mối liên hệ với quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, giao thông công cộng, thị trường lao động và các dịch vụ xã hội thiết yếu như giáo dục, y tế, văn hóa nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu chỗ ở của người dân và bảo đảm phát triển bền vững.