English
RSS
Thông báo 262/TB-VPCP ngày 26/5/2026 của Văn phòng Chính phủ xác định Hà Nội sẽ là địa phương đi đầu trong phát triển mô hình nhà ở cho thuê, tận dụng các cơ chế đặc thù được trao theo Luật Thủ đô.
Theo kết luận của Thủ tướng tại Thông báo 262/TB-VPCP, Hà Nội cần ưu tiên làm điểm, đi tiên phong trong triển khai các mô hình nhà ở cho thuê quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân sinh sống và làm việc trên địa bàn.
Để triển khai, Hà Nội được giao khẩn trương rà soát toàn bộ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, quỹ đất và quỹ nhà thuộc tài sản công đang sử dụng chưa hiệu quả để xây dựng phương án phát triển nhà ở cho thuê.
Thành phố đồng thời phải rà soát nhu cầu thực tế, xác định đối tượng, xây dựng cơ chế tài chính phù hợp và nghiên cứu áp dụng mức giá thuê dài hạn phù hợp khả năng chi trả.
Thông báo cũng yêu cầu phát triển nhà ở cho thuê phải đặt trong tổng thể quy hoạch đô thị, giao thông công cộng, khu công nghiệp, thị trường lao động và quản lý dân cư.
Đặc biệt, mô hình nhà ở cho thuê được ưu tiên phát triển gắn với mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD), khu vực chỉnh trang đô thị, khu công nghiệp và các hành lang kinh tế quan trọng.
Tại Thông báo 262/TB-VPCP, Thủ tướng yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy phát triển nhà ở, từ chỗ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.
Theo định hướng mới, nhà ở cho thuê được xác định phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang - những nhóm có nhu cầu rất lớn về nhà ở.
