English
RSS
Nghị định 147/2026/NĐ-CP quy định nhà đầu tư không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong khoảng thời gian từ khi bị bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất đến khi được giao đất, cho thuê đất trở lại theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 29/2026/QH16.
Theo Điều 6 Nghị định 147/2026/NĐ-CP, việc tiếp tục giao đất, cho thuê đất được áp dụng đối với các dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư hoặc quản lý, sử dụng đất thuộc trường hợp được xử lý theo Điều 12 Nghị quyết 29/2026/QH16.
Sở Tài chính chủ trì rà soát các điều kiện của từng dự án về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch quốc phòng, an ninh, quy hoạch lâm nghiệp và năng lực thực hiện dự án của nhà đầu tư để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét quyết định.
Sau khi có quyết định cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, các cơ quan có thẩm quyền thực hiện hoàn thiện các thủ tục tiếp theo theo quy định của pháp luật.
Đối với phần diện tích rừng phải chuyển mục đích sử dụng rừng mà trước đây chưa có quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định pháp luật lâm nghiệp thì cơ quan có thẩm quyền không phải ban hành lại quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng khi hoàn thiện hồ sơ dự án; nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ trồng rừng thay thế theo quy định.
Đáng chú ý, khoản 5 Điều 6 Nghị định 147/2026/NĐ-CP quy định trường hợp thuộc điểm c khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 29/2026/QH16 thì nhà đầu tư không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với khoảng thời gian từ ngày bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất đến ngày được cơ quan có thẩm quyền ban hành lại quyết định giao đất, cho thuê đất theo Nghị quyết 29/2026/QH16 và Nghị định này.
Ngoài ra, khoản 4 Điều 6 Nghị định 147/2026/NĐ-CP còn quy định việc lựa chọn phương pháp định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các phần diện tích đã giao đất trước ngày Nghị định có hiệu lực và phần diện tích được tiếp tục giao đất, cho thuê đất theo cơ chế đặc thù.
