English
RSS
Đây là nội dung đáng chú ý tại Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP ngày 13/02/2026 của Chính phủ ban hành một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.
Theo đó, Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP đã bổ sung, ưu tiên một số nhóm đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo cơ chế đặc thù, nhằm tháo gỡ vướng mắc thực tiễn và bảo đảm an sinh.
Thứ nhất, người bị thu hồi đất nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở
Theo khoản 3 Điều 2 Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP, hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Đồng thời không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập theo quy định.
Trước đó, theo Luật Nhà ở 2023, số 27/2023/QH15:
- Điều 76 quy định các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
- Điều 78 quy định điều kiện được hưởng chính sách, bao gồm:
- Điều kiện về nhà ở (chưa có nhà ở hoặc nhà ở không đạt chuẩn);
- Điều kiện về thu nhập (thuộc diện thu nhập thấp theo quy định);
- Trường hợp có nhiều người đủ điều kiện thì thực hiện theo nguyên tắc xét duyệt, bốc thăm.
Thứ hai là lao động hợp đồng không xác định thời hạn tại đơn vị công an
Theo khoản 4 Điều 2 Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP:
- Đối tượng lao động hợp đồng không xác định thời hạn hưởng lương từ ngân sách nhà nước làm việc tại các đơn vị công an được mua, thuê mua, thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
- Điều kiện về nhà ở và thu nhập được áp dụng như trường hợp người thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023.
Trước đó, theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội bao gồm:
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang;
- Cán bộ, công chức, viên chức;
- Người lao động thuộc diện thu nhập thấp…
Tuy nhiên, lao động hợp đồng không xác định thời hạn tại đơn vị công an không được quy định rõ là đối tượng được mua, thuê mua nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.
Ngoài ra, theo khoản 4 Điều 3 Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP:
Trong thời gian Nghị quyết có hiệu lực (từ 13/02/2026 đến hết 28/02/2027), nếu quy định về thẩm quyền, trách nhiệm, trình tự, thủ tục trong Nghị quyết khác với các văn bản quy phạm pháp luật liên quan thì thực hiện theo Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP.
