English
RSS
Luật Đất đai 2024 có thể trở thành đạo luật đất đai có thời gian áp dụng ngắn nhất trong hơn 20 năm qua nếu Dự thảo Luật Đất đai mới được Quốc hội thông qua theo nội dung hiện nay.
Theo khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Luật số 43/2024/QH15, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, trừ một số quy định có thời điểm áp dụng riêng.
Trong khi đó, khoản 1 Điều 98 dự thảo Luật Đất đai ngày 20/7/2026 đề xuất Luật mới có hiệu lực từ ngày 01/3/2027. Đáng chú ý, khoản 2 Điều 98 dự thảo quy định Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các luật đã sửa đổi, bổ sung Luật này sẽ hết hiệu lực kể từ ngày Luật mới có hiệu lực, trừ các quy định chuyển tiếp được tiếp tục thực hiện.
Như vậy, nếu dự thảo được thông qua và giữ nguyên thời điểm có hiệu lực, Luật Đất đai 2024 sẽ chấm dứt hiệu lực sau khoảng 2 năm 7 tháng áp dụng, tính từ ngày 01/8/2024 đến ngày 01/3/2027.
Đây không phải trường hợp Quốc hội chỉ ban hành một luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024. Dự thảo được xây dựng dưới hình thức một Luật Đất đai mới hoàn chỉnh, gồm 13 chương, 105 điều, điều chỉnh toàn diện chế độ sở hữu, quản lý, sử dụng đất; quyền và nghĩa vụ của Nhà nước, công dân và người sử dụng đất. Việc khoản 2 Điều 98 dự thảo đề xuất cho toàn bộ Luật Đất đai 2024 hết hiệu lực cũng cho thấy đây là phương án thay thế hoàn toàn luật hiện hành.
So với các luật trước, Luật Đất đai 2003 có hiệu lực từ ngày 01/7/2004 và hết hiệu lực ngày 01/7/2014, tức tồn tại 10 năm. Luật Đất đai 2013 có hiệu lực từ ngày 01/7/2014 theo khoản 1 Điều 211 và hết hiệu lực khi Luật Đất đai 2024 được áp dụng từ ngày 01/8/2024, tương đương khoảng 10 năm 1 tháng.
Tuy nhiên, nội dung chấm dứt hiệu lực Luật Đất đai 2024 hiện mới là đề xuất, do Dự thảo Luật Đất đai chưa được Quốc hội thông qua.
