English
RSS
Đây là nội dung mới đáng chú ý được bổ sung tại Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản, có hiệu lực từ 09/02/2026.
Theo đó, Điều 33 Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP quy định:
Khi lao động tự do mua nhà ở xã hội (NOXH), sẽ được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận. Công dân có trách nhiệm kê khai và cam kết thông tin thu nhập bình quân hàng tháng.
Công an cấp xã phối hợp với các cơ quan có liên quan trong việc xác minh, hậu kiểm thông tin thu nhập bình quân hàng tháng của công dân đối với các trường hợp cần thiết.
Nội dung Công an cấp xã xác nhận gồm: Họ, chữ đệm và tên; Ngày, tháng, năm sinh; giới tính; số định danh cá nhân; ngày, tháng, năm cấp thẻ căn cước/căn cước công dân; nơi thường trú/nơi tạm trú/nơi ở hiện tại.
Việc xác nhận thông tin này được Công an cấp xã nơi công dân thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại tại thời điểm công dân đề nghị thực hiện trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận.
Ngoài ra, Nghị định mới cũng sửa đổi, bổ sung theo hướng mở hơn cho người đang thuê nhà ở xã hội. Cụ thể, Điều 38 Nghị định 54/2026/NĐ-CP nêu rõ: Nếu đang thuê NOXH thì sẽ được ưu tiên mua nhà khi người thuê có nhu cầu và đáp ứng điều kiện, đối tượng theo quy định.
Việc mua nhà được thực hiện trước thời hạn 10 năm thay vì phải chờ đủ thời gian thuê như trước đây.
