Được phép trả nợ dần tiền sử dụng đất tối đa 5 năm

Được phép trả nợ dần tiền sử dụng đất tối đa 5 năm
(LuatVietnam) Điều này được quy định trong Nghị định số 120/2010/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành ngày 30/12/2010 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.
Theo đó, trường hợp hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất tái định cư mà chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất và có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ tiền sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi thanh toán nợ, người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận và được trả nợ dần khi có khả năng về tài chính trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm trả nợ.

Cũng theo Nghị định này, tổ chức được giao đất hoặc cho thuê đất nhưng đã phân phối trái thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân là cán bộ, công nhân viên của tổ chức làm nhà ở trước ngày 15/10/1993, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất bằng 40% theo giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở; thu bằng 100% theo giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đối với diện tích vượt hạn mức.

Nghị định này còn sửa đổi, bổ sung một số nội dung quan trọng khác liên quan đến căn cứ thu tiền sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất, khi chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất; miễn, giảm tiền sử dụng đất…

Các sửa đổi, bổ sung sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/03/2011, đồng thời, bãi bỏ khoản 2 Điều 8 Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 và Điều 5 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ.
  • LuậtViệtnam 

Đánh giá bài viết:

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

Tin cùng chuyên mục

Chuyển DN tư nhân thành công ty TNHH chỉ cần nộp 1 bộ hồ sơ

Chuyển DN tư nhân thành công ty TNHH chỉ cần nộp 1 bộ hồ sơ

Chuyển DN tư nhân thành công ty TNHH chỉ cần nộp 1 bộ hồ sơ

Đây là phương án đơn giản hóa vừa được Chính phủ thông qua tại Nghị quyết 70/NQ-CP ngày 27/12/2010 về việc đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC) thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Việc quy định rõ số bộ hồ sơ phải nộp là 1 bộ tạo sự rõ ràng, minh bạch cũng như tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc TTHC liên quan đến việc thành lập và hoạt động của doanh nghiệp. Bên cạnh đó, thủ tục này còn được đơn giản hóa ở mức được bỏ nhiều loại giấy tờ ra khỏi hồ sơ như: Danh sách chủ nợ và số nợ chưa thanh toán, gồm cả nợ thuế...

Thủ tướng chủ trương hỗ trợ di dời hàng loạt cơ sở gây ô nhiễm

Thủ tướng chủ trương hỗ trợ di dời hàng loạt cơ sở gây ô nhiễm

Thủ tướng chủ trương hỗ trợ di dời hàng loạt cơ sở gây ô nhiễm

Thủ tướng Chính phủ vừa ra Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22/12/2010 về việc ban hành Quy chế tài chính phục vụ di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị. Theo đó, Nhà nước sẽ hỗ trợ cho cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp phải di dời bao gồm: Hỗ trợ ngừng việc, nghỉ việc cho người lao động; Hỗ trợ để thực hiện dự án đầu tư tại vị trí mới theo dự toán đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tổng số tiền hỗ trợ cho doanh nghiệp phải di dời không quá 70% nguồn vốn thu được từ đất tại vị trí cũ ...

Lệ phí đăng ký biển số xe cao nhất là 20 triệu đồng

Lệ phí đăng ký biển số xe cao nhất là 20 triệu đồng

Lệ phí đăng ký biển số xe cao nhất là 20 triệu đồng

Đây là nội dung được quy định tại Thông tư số 212/2010/TT-BTC ngày 21/12/2010 của Bộ Tài chính quy định chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy đăng ký và biển số phương tiện giao thông cơ giới đường bộ. Cụ thể, từ ngày 05/02/2011, lệ phí cấp mới biển số cho ô tô con dưới 10 chỗ (kể cả lái xe) không hoạt động kinh doanh vận tải hành khách ở Hà Nội và Tp. HCM sẽ từ 2 triệu - 20 triệu đồng/lần/xe. Lệ phí đăng ký và cấp mới biển số các loại ô tô kể trên ở khu vực II và III từ 150.000 đồng - 1 triệu đồng/lần/xe. Tương tự đối với xe máy, mức lệ phí cấp biển số xe máy cũng khác nhau tùy thuộc vào khu vực và trị giá của xe...

Vinashin được vay để trả nợ với lãi suất ưu đãi 0%

Vinashin được vay để trả nợ với lãi suất ưu đãi 0%

Vinashin được vay để trả nợ với lãi suất ưu đãi 0%

Theo Quyết định 87/2010/QĐ-TTg ngày 24/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ, Doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp thuộc Vinashin; Doanh nghiệp thuộc Tổng công ty Hàng hải Việt Nam chuyển giao từ Vinashin theo Quyết định số 926/QĐ-TTg ngày 18/6/2010 đang nợ tiền lương, nợ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp thôi việc, trợ cấp mất việc làm của người lao động mà có nhu cầu, sẽ được vay từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam để trả nợ. Mức vay tối đa bằng tổng số kinh phí chi trả các khoản nợ nói trên (kể cả số tiền lãi phát sinh phải thanh toán) tính đến ngày 31/10/2010 và thời kỳ tiếp theo...