Điểm tin VBPL tuần từ 28/8 - 03/9/2026

LuatVietnam.vn gửi đến quý độc giả điểm tin VBPL tuần từ 28/8 - 03/9/2026 với các nội dung nổi bật liên quan đến Luật Đầu tư, Luật Tài chính, Luật Đất đai…

1. Luật Đầu tư

1.1. Luật Đầu tư sửa đổi 2026: Thay đổi danh mục ngành, nghề kinh doanh có điều kiện

Ngày 24/8/2026, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, số 24/2026/QH16, có hiệu lực từ ngày 01/03/2027, trừ một số quy định có hiệu lực sớm từ ngày 01/01/2027.

Luật Đầu tư sửa đổi số 24/2026/QH16 tập trung sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục IV về Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư; đồng thời sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật có liên quan đến ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.

Luật Đầu tư sửa đổi thay thế Phụ lục IV về danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện bằng Phụ lục mới. Theo đó, có 137 ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Danh mục bao quát nhiều lĩnh vực từ tài chính, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, năng lượng, giao thông, bất động sản, xây dựng đến giáo dục, y tế, nông nghiệp, môi trường, công nghệ thông tin và các lĩnh vực kinh doanh mới.

2. Luật Tài chính

2.1. Giảm 30% thuế TNDN, thuế TNCN từ kinh doanh của năm 2026 - 2027

Ngày 24/8/2026, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 43/2026/QH16 về việc giảm thuế thu nhập cá nhân và thuế thu nhập doanh nghiệp.

Theo Nghị quyết số 43/2026/QH16, Quốc hội quyết nghị:

Giảm 30% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp của kỳ tính thuế năm 2026 và năm 2027 đối với thu nhập từ kinh doanh của cá nhân cư trú có mức doanh thu hằng năm của năm 2026, năm 2027 không quá 10 tỷ đồng.

Giảm 30% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp của kỳ tính thuế năm 2026 và năm 2027 đối với thu nhập của doanh nghiệp, tổ chức được thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam có mức doanh thu hằng năm của năm 2026, năm 2027 không quá 10 tỷ đồng.

Trừ các doanh nghiệp được hình thành từ việc chia, tách doanh nghiệp sau ngày Nghị quyết này có hiệu lực, mà tổng doanh thu hàng năm của năm 2026, năm 2027 của các doanh nghiệp sau chia, tách trên 10 tỷ đồng.

3. Luật Hành chính

3.1. Khuyến khích công ty luật, trường đào tạo luật giải đáp pháp luật miễn phí cho người dân

Nội dung này được nêu tại khoản 2 Điều 14 Luật Phổ biến, giáo dục pháp luật số 12/2026/QH16, được Quốc hội thông qua ngày 23/8/2026 và có hiệu lực từ 01/3/2027.

Cụ thể, khoản 2 Điều 14 Luật Phổ biến, giáo dục pháp luật mới nhất quy định khuyến khích các chủ thể sau tham gia hướng dẫn, giải đáp pháp luật miễn phí cho cơ quan, tổ chức, cá nhân:

• Tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý;
• Tổ chức cung cấp dịch vụ khác có liên quan đến pháp lý;
• Cơ sở đào tạo ngành luật;
• Cơ sở nghiên cứu ngành luật;
• Các tổ chức khác.

Như vậy, bên cạnh cơ quan nhà nước, Luật mới hướng tới huy động thêm nguồn lực xã hội tham gia hỗ trợ người dân tiếp cận và tìm hiểu pháp luật, trong đó có các tổ chức hành nghề pháp lý, cơ sở đào tạo và nghiên cứu luật. 

4. Luật Đất đai

4.1. Từ 01/10/2026, một số dự án đầu tư được giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá tại khu thương mại tự do

Đây là nội dung đáng chú ý được nêu tại Luật Phát triển đô thị 2026, số 18/2026/QH16, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2026.

Cụ thể, tại điểm c khoản 3 Điều 21 Luật Phát triển đô thị 2026, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân Thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với dự án đầu tư trong khu thương mại tự do theo quy định tại điểm l khoản 1 Điều 36 của Luật này, trừ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.

Cụ thể dự án xây dựng hạ tầng tại khu thương mại tự do, gồm:

• Đầu tư bến cảng có quy mô vốn đầu tư từ 75.000 tỷ đồng trở lên; 
• Đầu tư khu logistics tích hợp có quy mô vốn đầu tư từ 25.000 tỷ đồng trở lên; 
• Đầu tư khu chức năng công nghiệp, đô thị, dịch vụ có quy mô vốn đầu tư từ 20.000 tỷ đồng trở lên.

Quy định này được xem là cơ chế hỗ trợ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút các dự án đầu tư, phát triển hạ tầng và khai thác hiệu quả tiềm năng của khu thương mại tự do. Thay vì phải thực hiện thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất như một số trường hợp thông thường, nhà đầu tư thực hiện dự án trong khu thương mại tự do có thể được áp dụng cơ chế giao đất, cho thuê đất theo quy định đặc thù của Luật Phát triển đô thị 2026.

5. Luật Tài chính

5.1. Doanh nghiệp được mua ngoại tệ từ ngân hàng để chuyển ra nước ngoài thanh toán hợp đồng mua hàng hóa

Ngày 27/8/2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành Thông tư số 43/2026/TT-NHNN hướng dẫn hoạt động thanh toán và chuyển tiền liên quan đến kinh doanh chuyển khẩu hàng hóa, có hiệu lực từ ngày 05/9/2026.

Theo đó, tại Điều 4 Thông tư 43/2026/TT-NHNN, cho phép thương nhân được sử dụng các nguồn ngoại tệ sau để chuyển ra nước ngoài thanh toán cho các hợp đồng mua hàng hóa, gồm:

- Ngoại tệ trên tài khoản thanh toán bằng ngoại tệ của thương nhân đó.

- Ngoại tệ mua của ngân hàng được phép.

Như vậy, từ 05/9/2026, thương nhân được phép sử dụng ngoại tệ mua của ngân hàng được phép chuyển ra nước ngoài thanh toán các hợp đồng mua hàng hóa.

Ngoài ra, thương nhân có trách nhiệm xuất trình các loại giấy tờ, chứng từ theo quy định của ngân hàng được phép khi mua ngoại tệ, thanh toán và chuyển tiền liên quan đến kinh doanh chuyển khẩu hàng hóa và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của các loại giấy tờ, chứng từ đã xuất trình cho ngân hàng được phép.

Đồng thời, thương nhân không được sử dụng bộ hồ sơ chứng từ của một giao dịch kinh doanh chuyển khẩu hàng hóa để mua ngoại tệ, thanh toán và chuyển tiền tại nhiều ngân hàng được phép, trừ trường hợp được phép quy định tại khoản 4 Điều 3 Thông tư này.