Điểm tin VBPL tuần từ 14/8 - 20/8/2026

1. Luật Đất đai

1.1. Tiếp tục hoàn thiện quy định về giá đất khi sửa Luật Đất đai

Tại Kế hoạch ban hành kèm theo Nghị quyết 229/NQ-CP của Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương có nhiệm vụ khẩn trương rà soát toàn diện Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

Đồng thời, đánh giá những khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành và xác định rõ những nội dung cần sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ nhằm bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật.

Bên cạnh đó, Chính phủ yêu cầu tập trung xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi) theo đúng tiến độ được cấp có thẩm quyền giao, trong đó phải thể chế hóa đầy đủ các chủ trương của Đảng đối với hàng loạt chính sách quan trọng như quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đặc biệt là giá đất, tài chính đất đai, thị trường quyền sử dụng đất.

2. Luật Hành chính

2.1. Trẻ từ đủ 6 tuổi được cấp tài khoản định danh điện tử mức độ 2

Đây là quy định đáng chú ý tại Nghị định 320/2026/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 69/2024/NĐ-CP về định danh và xác thực điện tử, có hiệu lực từ 28/9/2026.

Theo đó, Điều 3 Nghị định 320/2026/NĐ-CP đã sửa đổi Điều 7 Nghị định 69/2024/NĐ-CP về phân loại và đối tượng được cấp tài khoản định danh điện tử.

Theo quy định mới, công dân Việt Nam được chia thành hai nhóm.

Nhóm thứ nhất là công dân từ đủ 6 tuổi trở lên đã được cấp thẻ Căn cước công dân hoặc thẻ Căn cước còn thời hạn sử dụng. Nhóm này được cấp tài khoản định danh điện tử mức độ 1 và tài khoản mức độ 2 khi có nhu cầu.

Nhóm thứ hai là công dân dưới 6 tuổi đã được cấp thẻ Căn cước. Nhóm này được cấp tài khoản định danh điện tử mức độ 1 khi có nhu cầu, chưa thuộc đối tượng được cấp tài khoản mức độ 2.

2.2. Công dân có VNeID mức độ 2 được miễn, giảm 10 khoản phí, lệ phí

Ngày 14/8/2026, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 117/2026/TT-BTC quy định miễn, giảm một số khoản phí, lệ phí để triển khai Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP về phát triển công dân số. 

Theo Điều 1 Thông tư 117/2026 BTC, trong thời gian Thông tư có hiệu lực từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/02/2027, công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 và hoàn thành việc tích hợp 05 loại thông tin, giấy tờ cơ bản trên ứng dụng VNelD thì được miễn, giảm 10 khoản phí, lệ phí, gồm:

- Giảm lệ phí trước bạ: Giảm 10% đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng; giảm 50% đối với ô tô từ 09 chỗ trở xuống và giảm 100% đối với xe mô tô nộp lệ phí trước bạ lần thứ hai trở đi. Mức giảm tối đa không quá 05 lần mức lương cơ sở (khoản 1 Điều 1).

- Miễn phí khai thác, sử dụng thông tin trong cơ sở dữ liệu hộ tịch (khoản 2 Điều 1).

- Miễn lệ phí đăng ký cư trú (khoản 3 Điều 1).

- Miễn lệ phí cấp đổi, cấp lại thẻ căn cước (khoản 4 Điều 1).

- Miễn phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp (khoản 5 Điều 1).

- Miễn lệ phí đổi, cấp lại giấy phép lái xe quốc gia và quốc tế (khoản 6 Điều 1).

- Miễn lệ phí đổi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe; cấp đăng ký xe và biển số xe tạm thời (khoản 7 Điều 1).

- Miễn lệ phí cấp hộ chiếu phổ thông trong nước; một số loại giấy thông hành biên giới; cấp mới, cấp lại thẻ ABTC (khoản 8 Điều 1).

- Giảm 50% phí đăng ký và cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm thuộc phạm vi áp dụng (khoản 9 Điều 1).

- Giảm 50% phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy, với mức thu từ 250.000 đồng đến 75 triệu đồng/dự án (khoản 10 Điều 1).

2.3. 71 đối tượng được định danh địa điểm từ 01/9/2026

Đây là nội dung đáng chú ý được nêu tại Nghị định 326/2026/NĐ-CP ban hành ngày 19/8/2026 quy định về định danh địa điểm. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/9/2026.

Theo khoản 2 Điều 2 Nghị định 326 2026 NĐ CP, đối tượng được định danh địa điểm gồm thửa đất, công trình kiến trúc, công trình xây dựng, kết cấu xây dựng, địa danh hoặc bất cứ cấu trúc vật lý và các đối tượng khác.

Cụ thể, tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 326/2026/NĐ-CP liệt kê 71 đối tượng được định danh và đánh số, trong đó bao gồm: Cột mốc điểm cơ sở; Mốc quốc giới; Cửa khẩu; Công trình di tích; Đường đô thị; Đường quốc lộ…

2.4. Sẽ xây dựng dự án Luật Bảo vệ chủ quyền quốc gia trên không gian mạng

Ngày 17/8/2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết 240/NQ-CP quy định về Đề xuất của Chính phủ về Chương trình lập pháp năm 2027.

Theo Điều 1 Nghị quyết 240/NQ-CP, Chính phủ thông qua Đề xuất của Chính phủ về Chương trình lập pháp năm 2027 theo đề nghị của Bộ Tư pháp tại Tờ trình 118/TTr-BTP ngày 10/07/2026 và Báo cáo 624/BC-BTP ngày 29/07/2026.

Đồng thời, Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Tư pháp thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình về Đề xuất Chương trình lập pháp năm 2027, gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2025.

Đáng chú ý, Chính phủ giao Bộ Công an chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng xây dựng dự án Luật Bảo vệ chủ quyền quốc gia trên không gian mạng, trong đó:

- Bộ Công an trực tiếp soạn thảo và chịu trách nhiệm về các nội dung liên quan đến phạm vi quản lý của Bộ Công an;

- Bộ Quốc phòng trực tiếp soạn thảo và chịu trách nhiệm về các nội dung thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng như quân sự, quốc phòng, bảo vệ Tổ quốc, phòng thủ, tác chiến mạng, động viên, huy động và chuyển trạng thái.

2.5. Cấm chấp hành viên đăng thông tin vụ việc thi hành án lên mạng xã hội

Quy tắc ứng xử ban hành kèm theo Quyết định 1810/QĐ-BTP ngày 03/8/2026 của Bộ Tư pháp đặt ra nhiều yêu cầu cụ thể đối với việc sử dụng mạng xã hội của Chấp hành viên, Thẩm tra viên và Thư ký thi hành án.

Theo điểm a khoản 6 Điều 5 Quy tắc ban hành kèm Quyết định 1810 BTP, người làm công tác thi hành án không được đăng tải, chia sẻ nội dung gây ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín của đơn vị và Hệ thống Thi hành án dân sự. Đồng thời, không được sử dụng mạng xã hội để tác động, vận động hoặc kêu gọi can thiệp trái pháp luật vào hoạt động thi hành án dân sự.

Đặc biệt, điểm b khoản 6 Điều 5 quy định không được sử dụng mạng xã hội để đăng tải, chia sẻ hoặc phát tán thông tin về vụ việc đang tổ chức thi hành, thông tin nội bộ hoặc nội dung ảnh hưởng đến uy tín của cơ quan, tổ chức và Hệ thống Thi hành án dân sự.

3. Luật Tài chính

3.1. Quy định mới về quản lý ngoại hối đối với đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Ngày 31/7/2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành Thông tư 38/2026/TT-NHNN quy định về quản lý ngoại hối đối với hoạt động đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 18/8/2026.

Theo đó, các tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và nhà đầu tư nước ngoài phải mở tài khoản vốn đầu tư bằng ngoại tệ và/hoặc đồng Việt Nam tại ngân hàng được phép. Tài khoản này dùng để thực hiện các giao dịch thu, chi liên quan đến hoạt động đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Mỗi hợp đồng BCC, dự án PPP, hoặc hợp đồng dầu khí yêu cầu mở tài khoản vốn đầu tư riêng biệt.

Nhà đầu tư nước ngoài có thể chuyển vốn, lợi nhuận và nguồn thu hợp pháp ra nước ngoài thông qua tài khoản vốn đầu tư. Việc chuyển tiền phải tuân thủ các quy định về quản lý ngoại hối và được thực hiện thông qua ngân hàng được phép.

Việc thanh toán giá trị chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp, và dự án đầu tư phải thực hiện thông qua tài khoản vốn đầu tư, đặc biệt là giữa các nhà đầu tư không cư trú và cư trú. Đồng tiền thanh toán có thể là ngoại tệ hoặc đồng Việt Nam tùy theo đối tượng giao dịch.