English
RSS
Nghị định 206/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, ban hành ngày 15/6/2026.
Theo khoản 2 Điều 29 Nghị định 206/2026/NĐ-CP, trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư được điều chỉnh cơ cấu các khoản mục chi phí, bao gồm cả chi phí dự phòng, nhưng phải đáp ứng đồng thời các điều kiện sau:
- Không làm thay đổi mục tiêu của dự án;
- Không làm thay đổi quy mô của dự án;
- Không vượt tổng mức đầu tư xây dựng của dự án đã được phê duyệt;
- Không làm thay đổi cơ cấu nguồn vốn của dự án;
- Việc điều chỉnh nhằm bảo đảm tiến độ, mục tiêu của dự án.
Như vậy, từ ngày 01/7/2026, chủ đầu tư được điều chỉnh cơ cấu các khoản mục chi phí, bao gồm cả chi phí dự phòng, mà không phải điều chỉnh tổng mức đầu tư nếu không làm thay đổi mục tiêu, quy mô, cơ cấu nguồn vốn và không vượt tổng mức đầu tư xây dựng đã được phê duyệt.
Mặc dù được trao quyền chủ động hơn, chủ đầu tư vẫn phải chịu trách nhiệm trong việc xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Theo đó, theo khoản 3 Điều 29 Nghị định 206/2026/NĐ-CP, chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, rà soát và thẩm định các nội dung tính toán, xác định các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng; bảo đảm đầy đủ căn cứ, cơ sở tính toán về khối lượng, giá xây dựng; phù hợp với thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, yêu cầu về công nghệ nếu có.
Ngoài ra, theo khoản 7 Điều 29 Nghị định 206/2026/NĐ-CP, chủ đầu tư cũng phải quản lý chặt chẽ, sử dụng nguồn vốn bố trí cho dự án đúng mục tiêu, quy mô, thiết kế, tiến độ, chất lượng; sử dụng chi phí đầu tư xây dựng và chi phí dự phòng hiệu quả để bảo đảm không vượt tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định đối với dự án đầu tư công.
Đối với dự án PPP, việc quản lý chi phí cũng phải bảo đảm không vượt tổng mức đầu tư, mức vốn nhà nước được xác định tại hợp đồng, trừ trường hợp được điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
