English
RSS
Nội dung nêu tại Nghị định số 281/2026/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 123/2024/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai, có hiệu lực từ ngày 31/8/2026.
Theo quy định mới, Điều 11 Nghị định 281/2026/NĐ-CP, bổ sung trường hợp ngoại lệ đối với người nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất theo Điều 127 Luật Đất đai.
Cụ thể, trường hợp nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận theo Điều 127 Luật Đất đai sẽ không bị áp dụng mức phạt từ 02 - 03 triệu đồng về hành vi không đăng ký biến động đất đai theo khoản 2 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, khi:
-
Trường hợp đã lập biên bản trước ngày 31/8/2026 nhưng chưa ban hành quyết định xử phạt thì không xử phạt;
-
Trường hợp đã có quyết định xử phạt từ ngày 31/01/2026 đến trước ngày 31/8/2026 nhưng người vi phạm chưa thực hiện thì không tiếp tục thực hiện quyết định đó.
Ngoài ra, đối với quyết định xử phạt đã thực hiện xong trước thời điểm 31/8/2026 thì việc giải quyết khiếu nại (nếu có) được thực hiện theo pháp luật có hiệu lực tại thời điểm ban hành quyết định xử phạt.
Cần lưu ý, quy định trên chỉ áp dụng đối với việc nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận theo Điều 127 Luật Đất đai, không phải là quy định miễn phạt chung cho tất cả trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế hoặc nhận quyền sử dụng đất nhưng chậm đăng ký biến động.
