English
RSS
Ngày 13/7/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 281/2026/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 123/2024/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định 281/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 31/8/2026.
Tải về
Đáng chú ý, khoản 1 Điều 6 Nghị định 281/2026/NĐ-CP nâng thẩm quyền phạt tiền của Chủ tịch UBND cấp xã từ tối đa 05 triệu đồng tại Nghị định 123/2024/NĐ-CP lên 250 triệu đồng đối với cá nhân.
Chủ tịch UBND cấp xã còn được đình chỉ hoạt động dịch vụ tư vấn trong 03 tháng và áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả. Do mức phạt đối với tổ chức bằng 02 lần cá nhân, mức phạt thuộc thẩm quyền của chức danh này đối với tổ chức có thể lên đến 500 triệu đồng.
Nghị định mới vẫn quy định phạt từ 02 - 03 triệu đồng đối với một số trường hợp không đăng ký biến động đất đai, nhưng loại trừ trường hợp nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận theo Điều 127 Luật Đất đai. Một số vụ việc đã lập biên bản hoặc đã có quyết định xử phạt nhưng chưa thi hành cũng không tiếp tục bị xử phạt theo quy định chuyển tiếp tại Điều 11.
Ngoài ra, Nghị định bổ sung các biện pháp như buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất, thực hiện lại thủ tục hành chính, nộp lại giấy tờ bị sửa chữa hoặc giả mạo. Trường hợp nhiều người cùng vi phạm trên một thửa đất, số lợi bất hợp pháp phải nộp được chia đều; khoản tiền đã nộp vào ngân sách từ việc sử dụng đất vi phạm được khấu trừ khi xác định số lợi này.
