Chuyên mục nhà ở

5 điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng sửa đổi 2020

Bài tổng hợp một số điểm mới Luật Xây dựng sửa đổi 2020 dưới đây sẽ giúp chủ đầu tư xây dựng, người dân biết được những quy định có lợi cho mình như rút ngắn thời gian xin giấy phép, thêm công trình được miễn giấy phép.

07/10/2024

4 lưu ý về công chứng, chứng thực nhà đất

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở thì các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Để nắm rõ quy định về vấn đề này, dưới đây là những lưu ý về công chứng và chứng thực nhà đất.

07/10/2024

3 rủi ro khi mua chung cư chỉ có hợp đồng mua bán

Thực tế không ít người mua chung cư chỉ có hợp đồng mua bán giữa người bán và chủ đầu tư... Theo đó, việc này có hợp pháp không và tiềm ẩn những rủi ro gì? Cùng tham khảo bài viết sau để nắm được vấn đề.

07/10/2024

7 trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

Khi thuê nhà nếu các bên nắm rõ quy định về chấm dứt hợp đồng thuê nhà sẽ biết được quyền và nghĩa vụ của mình, đồng thời có thể yêu cầu bên vi phạm bồi thường thiệt hại nếu tự ý chấm dứt hợp đồng thuê.

07/10/2024

Tài sản gắn liền với đất là gì? Có được cấp Sổ đỏ không?

Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

06/10/2024

Nhà liền thổ là gì? Thời hạn sở hữu bao nhiêu năm?

Nhà liền thổ là loại nhà ở rất phổ biến hiện nay và chủ yếu thuộc sở hữu của hộ gia đình, cá nhân. Nhà liền thổ thường được sử dụng để phân biệt với nhà chung cư. Để hiểu rõ nhà liền thổ là gì và có thời hạn sở hữu bao nhiêu năm hãy xem bài viết dưới đây.

04/10/2024

Người dân có được xây nhà ở kín mảnh đất của mình không?

Thông thường ở nông thôn hoặc khi diện tích mảnh đất lớn thì người dân sẽ có phần diện tích làm sân, vườn hoặc chỗ để xe. Tuy nhiên, đối với khu vực đô thị hoặc mảnh đất nhỏ thì việc xây kín sẽ giúp tăng diện tích sử dụng. Vậy, người dân có được xây nhà ở kín mảnh đất của mình không?

04/10/2024

Biết sẽ thu hồi đất mới trồng cây, xây tạm có được bồi thường không?

Tình trạng người dân biết thông tin sắp thu hồi đất nên tiến hành trồng cây, xây tạm nhằm chờ được bồi thường, đền bù xảy ra phổ biến ở rất nhiều địa phương. Vậy, khi người dân biết thông tin thu hồi mới xây dựng có được bồi thường không?

03/10/2024

Mua đất của bố mẹ có phải nộp thuế trước bạ không?

Khi nhận thừa kế hoặc nhận tặng cho nhà đất từ cha mẹ thì được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Trường hợp mua đất của bố mẹ có phải nộp thuế trước bạ không?

02/10/2024

Có được tự ý bán nhà đất khi có vợ/chồng là người nước ngoài?

Nhà đất là tài sản chung của vợ chồng khi chuyển nhượng, tặng cho tài sản chung đó phải có sự đồng ý bằng văn bản của vợ chồng mà không được tự ý thực hiện. Vậy, trường hợp nào được tự ý bán nhà đất khi có vợ chồng là người nước ngoài?

02/10/2024

Nhà ở riêng lẻ là gì? Khi xây dựng có phải xin giấy phép không?

Nhà ở riêng lẻ là loại nhà ở rất phổ biến và đa số người dân đang sở hữu loại nhà ở này. Vậy nhà ở riêng lẻ là gì? Khi xây dựng có phải xin giấy phép không?

02/10/2024

Thông báo khởi công xây dựng: Thông báo cho ai? Thủ tục thế nào?

Thông báo khởi công xây dựng cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý là thủ tục cần thực hiện đối với nhiều loại công trình. Hiện nay, quy định này đã có nhiều thay đổi so với trước đây. 

02/10/2024

Điều kiện khởi công xây dựng công trình, nhà ở

Khởi công xây dựng là hoạt động xây dựng đầu tiên trên thực địa của chủ đầu tư (gồm cả hộ gia đình, cá nhân). Tùy thuộc vào loại công trình mà phải đáp ứng những điều kiện khởi công xây dựng dưới đây theo quy định của Luật Xây dựng.

02/10/2024

Xây nhà cấp 4 có phải xin giấy phép xây dựng không?

Nhà cấp 4 là kiểu nhà rất phổ biến của hộ gia đình, cá nhân ở Việt Nam. Mặc dù phổ biến như vậy nhưng không phải ai cũng biết rõ quy định xây nhà cấp 4 có phải xin giấy phép xây dựng không? Hồ sơ, thủ tục xin giấy phép xây dựng thế nào?

02/10/2024

Khởi công xây dựng nhà ở trước khi có giấy phép có bị phạt không?

Đối với nhà ở thuộc khu vực hoặc thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng thì phải có giấy phép trước khi khởi công. Vậy, nếu người dân tiến hành khởi công xây dựng nhà ở trước khi có giấy phép có bị phạt không?

02/10/2024

Cho thuê chung cư có phải xin phép ban quản lý không?

Thuê chung cư để ở hiện đang được khá nhiều người thuê nhà ưa thích vì những tiện lợi mà nó mang lại. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà cũng như người thuê thắc mắc không biết khi thuê chung cư thì có cần được ban quản lý cho phép không?

02/10/2024