Diện tích cấp Sổ đỏ tại Hà Nội

Hộ gia đình, cá nhân khi sử dụng đất ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Căn cứ vào từng khu vực, hạn mức diện tích thửa đất ở để được cấp Sổ đỏ tại Thành phố Hà Nội là khác nhau.


Hạn mức diện tích cấp Sổ đỏ tại Hà Nội

Theo Điều 3 Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, hạn mức giao đất ở tái định cư; giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn Thành phố Hà Nội được quy định như sau:

Khu vực

Mức tối thiểu

Mức tối đa

Các phường

30 m2

90 m2

Các xã giáp ranh các quận và thị trấn

60 m2

120 m2

Các xã vùng đồng bằng

80 m2

180 m2

Các xã vùng trung du

120 m2

240 m2

Các xã vùng miền núi

150 m2

300 m2

 

- Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:

+ Chiều rộng và chiều sâu từ 3 m trở lên (so với chỉ giới xây dựng).

+ Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) theo quy định tại bảng trên với các xã còn lại.

Lưu ý: Hạn mức giao đất ở quy định trên không áp dụng cho trường hợp mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở cho các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004; nay được UBND cấp xã xác nhận là không có tranh chấp sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch được xác định bằng một lần hạn mức giao đất ở theo mức tối đa theo quy định trên nhưng không vượt quá diện tích thửa đất...


Phân loại các xã để xác định hạn mức diện tích thửa đất
 

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 20/2017/QĐ-UBND, các xã được phân loại để làm căn cứ xác định hạn mức giao đất để được cấp Sổ đỏ như sau:

 

Huyện

 

Xã giáp ranh các quận


Xã đồng bằng

 

Xã vùng trung du

 

Xã vùng miền núi

Gia Lâm

Cổ Bi, Đông Dư

Các xã còn lại

 

-

 

-

 

 

Thanh Trì

Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Hữu Hòa, Yên Mỹ, Tả Thanh Oai

 

 

Các xã còn lại

 

 

-

 

 

-

 

Hoài Đức

Đông La, La Phù, An Khánh, Kim Chung, Vân Canh, Di Trạch.

Các xã còn lại

 

 

-

 

 

-

Thanh Oai

Cao Viên, Bích Hòa, Cự Khê;

Các xã còn lại

-

-

Chương Mỹ

Phụng Châu, Thụy Hương;

Các xã còn lại

-

-

 

 

Ba Vì

 

 

-

 

 

Các xã còn lại

Cẩm Lĩnh, Phú Sơn, Sơn Đà, Thuần Mỹ, Thụy An, Tiên Phong, Tòng Bạt, Vật Lại

Ba Trại, Ba Vì, Khánh Thượng, Minh Quang, Tản Lĩnh, Vân Hòa, Yên Bài

Mỹ Đức

các xã còn lại

 

 

An Phú

 

Quốc Oai

 

-

Các xã còn lại

Đông Yên, Hòa Thạch, Phú Cát

Phú Mãn, Đông Xuân;

 

Sóc Sơn

 

-

 

Các xã còn lại

Nam Sơn, Bắc Sơn, Minh Trí, Minh Phú, Hồng Kỳ;

 

-

 

Thị xã Sơn Tây

 

-

 

Đường Lâm, Thanh Mỹ, Xuân Sơn, Sơn Đông, Cổ Đông, Kim Sơn

 

-

 

 

Thạch Thất

-

 

 

Các xã còn lại

Cần Kiệm, Bình Yên, Tân Xã, Hạ Bằng, Đồng Trúc, Thạch Hòa, Lại Thượng, Cẩm Yên

 

 

Yên Trung, Yên Bình, Tiến Xuân

Đan Phượng

Tân Lập, Liên Trung, Tân Hội

Các xã còn lại

-

-

Các huyện còn lại

Tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng

 

-

 

-

 

-

 
Trên đây là diện tích cấp Sổ đỏ tại Hà Nội, muốn biết thêm những thông tin về cấp Sổ đỏ, bạn đọc quan tâm hãy xem tại đây.
 
Xem thêm:
 
LuatVietnam
1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài
090 222 9061 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn (CÓ PHÍ)
Đánh giá bài viết:
(1 đánh giá)
Bài viết đã giải quyết được vấn đề của bạn chưa?
Rồi Chưa

Tin cùng chuyên mục

6 điểm đáng chú ý về chế độ đối với sĩ quan Công an nghỉ hưu [Theo Nghị định 400/2026/NĐ-CP]

6 điểm đáng chú ý về chế độ đối với sĩ quan Công an nghỉ hưu [Theo Nghị định 400/2026/NĐ-CP]

6 điểm đáng chú ý về chế độ đối với sĩ quan Công an nghỉ hưu [Theo Nghị định 400/2026/NĐ-CP]

Nghị định 400/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chế độ nghỉ dưỡng, chăm sóc khi mắc bệnh hiểm nghèo, chế độ thông tin, hỗ trợ tang lễ khi từ trần đối với sĩ quan Công an nhân dân nghỉ hưu, có hiệu lực từ ngày 01/01/2027. Dưới đây là những nội dung đáng chú ý.

Học sinh, sinh viên trung cấp, cao đẳng được chuyển ngành, nghề khi nào?

Học sinh, sinh viên trung cấp, cao đẳng được chuyển ngành, nghề khi nào?

Học sinh, sinh viên trung cấp, cao đẳng được chuyển ngành, nghề khi nào?

Theo Thông tư 79/2026/TT-BGDĐT, học sinh, sinh viên trình độ trung cấp, cao đẳng chỉ được xem xét chuyển ngành, nghề đào tạo trong học kỳ đầu tiên của chương trình. Vậy điều kiện chuyển ngành, nghề là gì, ai có thẩm quyền quyết định và kết quả học tập đã tích lũy được xử lý như thế nào?

 

Học trung cấp, cao đẳng nghề mất bao lâu? Phải tích lũy tối thiểu bao nhiêu tín chỉ?

Học trung cấp, cao đẳng nghề mất bao lâu? Phải tích lũy tối thiểu bao nhiêu tín chỉ?

Học trung cấp, cao đẳng nghề mất bao lâu? Phải tích lũy tối thiểu bao nhiêu tín chỉ?

Thời gian học trung cấp, cao đẳng nghề phụ thuộc vào trình độ đầu vào và cách thức tổ chức đào tạo. Vậy học trung cấp, cao đẳng nghề mất bao lâu, phải tích lũy tối thiểu bao nhiêu tín chỉ? Bài viết dưới đây làm rõ các quy định tại Thông tư 79/2026/TT-BGDĐT.

Nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược đặt hàng phải đáp ứng những yêu cầu gì?

Nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược đặt hàng phải đáp ứng những yêu cầu gì?

Nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược đặt hàng phải đáp ứng những yêu cầu gì?

Để một nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược được đặt hàng, việc đáp ứng các yêu cầu về mục tiêu, kết quả và khả năng ứng dụng là rất quan trọng. Vậy nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược đặt hàng phải đáp ứng những yêu cầu gì?

Doanh nghiệp, cá nhân gửi đề xuất nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược đến đâu, bằng cách nào?

Doanh nghiệp, cá nhân gửi đề xuất nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược đến đâu, bằng cách nào?

Doanh nghiệp, cá nhân gửi đề xuất nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược đến đâu, bằng cách nào?

Thông tư 42/2026/TT-BKHCN quy định việc tiếp nhận và xây dựng đề xuất nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược. Vậy doanh nghiệp, cá nhân gửi đề xuất nhiệm vụ phát triển công nghệ chiến lược đến đâu, bằng cách nào? Nội dung dưới đây sẽ làm rõ.

Sinh viên nợ môn, chậm tốt nghiệp có được hoãn nghĩa vụ quân sự không?

Sinh viên nợ môn, chậm tốt nghiệp có được hoãn nghĩa vụ quân sự không?

Sinh viên nợ môn, chậm tốt nghiệp có được hoãn nghĩa vụ quân sự không?

Sinh viên đại học, cao đẳng hệ chính quy thuộc một số trường hợp được tạm hoãn gọi nhập ngũ trong thời gian học tập. Tuy nhiên, nếu đã hết thời gian của khóa đào tạo nhưng vẫn chưa tốt nghiệp do nợ môn, lưu ban thì việc tạm hoãn nghĩa vụ quân sự được xác định thế nào?

Ban quản trị chung cư sử dụng quỹ bảo trì sai quy định bị xử phạt thế nào?

Ban quản trị chung cư sử dụng quỹ bảo trì sai quy định bị xử phạt thế nào?

Ban quản trị chung cư sử dụng quỹ bảo trì sai quy định bị xử phạt thế nào?

Quỹ bảo trì chung cư phải được quản lý và sử dụng đúng mục đích, bảo đảm phục vụ công tác bảo trì phần sở hữu chung. Trường hợp Ban quản trị chung cư sử dụng khoản kinh phí này sai quy định sẽ bị xử phạt như thế nào theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP?

Chương trình đào tạo, huấn luyện an ninh hàng không mới nhất gồm những nội dung nào?

Chương trình đào tạo, huấn luyện an ninh hàng không mới nhất gồm những nội dung nào?

Chương trình đào tạo, huấn luyện an ninh hàng không mới nhất gồm những nội dung nào?

Người quản lý, lực lượng kiểm soát an ninh, tổ bay và nhân viên dịch vụ hàng không được đào tạo theo những chương trình khác nhau. Vậy chương trình đào tạo, huấn luyện an ninh hàng không mới nhất gồm những nội dung nào? Thông tư 110/2026/TT-BCA quy định cụ thể chương trình theo từng nhóm đối tượng.

Danh mục sản phẩm hàng hóa có mức độ rủi ro trung bình mức độ rủi ro cao Bộ Nội vụ mới nhất

Danh mục sản phẩm hàng hóa có mức độ rủi ro trung bình mức độ rủi ro cao Bộ Nội vụ mới nhất

Danh mục sản phẩm hàng hóa có mức độ rủi ro trung bình mức độ rủi ro cao Bộ Nội vụ mới nhất

Sản phẩm, hàng hóa thuộc từng mức độ rủi ro có yêu cầu quản lý chất lượng tương ứng. Danh mục sản phẩm hàng hóa có mức độ rủi ro trung bình mức độ rủi ro cao Bộ Nội vụ mới nhất gồm những gì? Bài viết dưới đây trình bày danh mục, mã HS và yêu cầu quản lý theo Thông tư 16/2026/TT-BNV.