Từ 01/7/2026, những công trình xây dựng nào bắt buộc phải mua bảo hiểm?

Từ 01/7/2026, công trình xây dựng nào phải mua bảo hiểm?

Theo Điều 1 Nghị định 220/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 32 Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định đối tượng phải mua bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng từ ngày 01/7/2026, bao gồm: 

• Công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
• Công trình xây dựng có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức độ cao hoặc có nguy cơ tác động xấu đến môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
• Công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trong khi đó, quy định cũ tại Điều 32 Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định chủ đầu tư phải mua bảo hiểm công trình đối với các công trình sau:

• Công trình, hạng mục công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng quy định tại Phụ lục X Nghị định số 15/2021/NĐ-CP;
• Công trình đầu tư xây dựng có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức độ cao hoặc có nguy cơ tác động xấu đến môi trường quy định tại Phụ lục III và Phụ lục IV Nghị định số 08/2022/NĐ-CP và thuộc danh mục dự án đầu tư phải thực hiện đánh giá tác động môi trường theo quy định tại Luật Bảo vệ môi trường.
• Công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan.

Như vậy, Nghị định 220/2026/NĐ-CP đã có sự điều chỉnh về đối tượng công trình xây dựng phải mua bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng.

Bên cạnh đó, tại Điều 5 Nghị định 220/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 38 Nghị định 67/2023/NĐ-CP, chủ đầu tư phải mua bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng. Chủ đầu tư có quyền giao nhà thầu mua bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng. Việc chủ đầu tư giao nhà thầu mua bảo hiểm không làm thay đổi trách nhiệm của chủ đầu tư về việc bảo đảm công trình được bảo hiểm theo quy định pháp luật và chủ đầu tư có trách nhiệm theo dõi, giám sát thực hiện.

Số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với bảo hiểm bắt buộc công trình bao nhiêu?

Căn cứ Điều 2 Nghị định 220/2026/NĐ-CP, số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng là giá trị đầy đủ của công trình khi hoàn thành, bao gồm toàn bộ vật liệu, chi phí nhân công, thiết bị lắp đặt vào công trình, cước phí vận chuyển, các loại thuế, phí khác và các hạng mục khác do chủ đầu tư cung cấp.

Đồng thời, số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với bảo hiểm bắt buộc công trình đối với công trình trong thời gian xây dựng không được thấp hơn tổng giá trị hợp đồng xây dựng, kể cả giá trị điều chỉnh, bổ sung (nếu có).

Bên cạnh đó, số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với bảo hiểm bắt buộc công trình được quy định tại Hợp đồng bảo hiểm. Trong trường hợp có thay đổi về số tiền bảo hiểm tối thiểu do điều chỉnh giá trị công trình xây dựng, bên mua bảo hiểm phải có trách nhiệm thông tin cho doanh nghiệp bảo hiểm trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày điều chỉnh giá trị công trình xây dựng hoặc theo thỏa thuận tại Hợp đồng bảo hiểm.

Trong khi đó, tại Điều 33 Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định số tiền bảo hiểm tối thiểu như sau:

Số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng là giá trị đầy đủ của công trình khi hoàn thành, bao gồm toàn bộ vật liệu, chi phí nhân công, thiết bị lắp đặt vào công trình, cước phí vận chuyển, các loại thuế, phí khác và các hạng mục khác do chủ đầu tư cung cấp. Số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với công trình trong thời gian xây dựng không được thấp hơn tổng giá trị hợp đồng xây dựng, kể cả giá trị điều chỉnh, bổ sung (nếu có).

So với quy định cũ tại Nghị định 67/2023/NĐ-CP, quy định mới đã quy định chặt chẽ rõ ràng hơn trách nhiệm cập nhật thông tin của bên mua bảo hiểm, bảo đảm số tiền bảo hiểm phù hợp với giá trị thực tế của công trình sau khi có điều chỉnh, bổ sung. 

Nghị định 220/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, thay thế Nghị định 67/2023/NĐ-CP.

Trên đây là thông tin bài viết: Từ 01/7/2026, công trình xây dựng nào phải mua bảo hiểm bắt buộc công trình?