Những tài sản hạ tầng công viên, cây xanh nào phải tính hao mòn, trích khấu hao?

1. Những tài sản hạ tầng công viên, cây xanh nào phải tính hao mòn, trích khấu hao?

Căn cứ khoản 1 Điều 5 và Điều 11 Thông tư 115/2026/TT-BTC, các công trình, thiết bị trong công viên và thiết bị phụ trợ gắn với cây xanh đủ tiêu chuẩn tài sản cố định phải tính hao mòn, trừ trường hợp phải trích khấu hao hoặc được loại trừ. Việc trích khấu hao áp dụng đối với tài sản do đơn vị sự nghiệp công lập quản lý thuộc các trường hợp cụ thể tại mục 2 dưới đây.

1.1. Các nhóm tài sản thuộc phạm vi áp dụng

Theo khoản 1 Điều 5, các điểm b, c, d, đ, e khoản 1 và điểm c khoản 2 Điều 3 Thông tư 115/2026/TT-BTC, những nhóm tài sản được áp dụng chế độ quản lý, tính hao mòn, trích khấu hao khi đủ tiêu chuẩn tài sản cố định gồm:

• Công trình giao thông trong công viên.
• Công trình hạ tầng kỹ thuật trong công viên.
• Công trình dịch vụ trong công viên.
• Công trình phụ trợ trong công viên.
• Thiết bị trong công viên, bao gồm cả thiết bị gắn với cây xanh.
• Thiết bị phụ trợ gắn với cây xanh để phục vụ quản lý, bảo vệ cây xanh.

1.2. Điều kiện để được xác định là tài sản cố định

Điểm b khoản 2 Điều 6 Thông tư 115/2026/TT-BTC quy định những tài sản trên phải đáp ứng đồng thời hai tiêu chuẩn:

• Có thời gian sử dụng từ 01 năm trở lên.
• Có nguyên giá từ 30.000.000 đồng trở lên.

Căn cứ khoản 1 Điều 5, tài sản không đủ tiêu chuẩn tài sản cố định được hạch toán, theo dõi theo pháp luật về kế toán và pháp luật có liên quan.

2. Những tài sản hạ tầng công viên, cây xanh nào phải trích khấu hao?

Khoản 2 Điều 11 Thông tư 115/2026/TT-BTC xác định hai nhóm tài sản do đơn vị sự nghiệp công lập quản lý phải trích khấu hao:

• Tài sản tại đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư. Không áp dụng nếu giá dịch vụ sự nghiệp công do đơn vị cung cấp theo quy định của pháp luật không bao gồm chi phí khấu hao tài sản được giao quản lý.
• Tài sản thuộc đối tượng phải kê khai chi phí khấu hao vào giá dịch vụ theo quy định của pháp luật.

2.1. Nguyên tắc trích khấu hao

Căn cứ khoản 2 Điều 12 Thông tư 115/2026/TT-BTC, các tài sản phải trích khấu hao nêu trên được thực hiện theo nguyên tắc trích khấu hao tài sản cố định áp dụng cho doanh nghiệp.

Chi phí khấu hao phải được phân bổ cho từng hoạt động của đơn vị để hạch toán chi phí của hoạt động tương ứng.

2.2. Trường hợp vừa tính hao mòn, vừa trích khấu hao

Khoản 3 Điều 12 Thông tư 115/2026/TT-BTC quy định:

“Đối với tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh chỉ được tính (kết cấu) một phần chi phí khấu hao tài sản vào giá sản phẩm, dịch vụ công viên, cây xanh thì đơn vị quản lý tài sản vừa thực hiện tính hao mòn, vừa thực hiện trích khấu hao.”

3. Những tài sản nào không phải tính hao mòn, trích khấu hao?

3.1. Cây xanh trong công viên và cây xanh đứng đang sống

Theo khoản 1, điểm c khoản 2 Điều 4 và điểm a khoản 1, các điểm a, b khoản 2 Điều 3 Thông tư 115/2026/TT-BTC, không tính hao mòn, trích khấu hao đối với:

• Cây xanh trong công viên.
• Cây xanh sử dụng công cộng đứng đang sống.
• Cây xanh chuyên dụng đứng đang sống.

Đơn vị quản lý vẫn phải theo dõi cây xanh trên Thuyết minh báo cáo tài chính và hạch toán giá trị tài sản trên sổ kế toán theo quy định.

3.2. Quyền sử dụng đất trong công viên

Khoản 2 Điều 5 Thông tư 115/2026/TT-BTC quy định quyền sử dụng đất, bao gồm cả đất có mặt nước trong công viên, không thực hiện tính hao mòn, trích khấu hao.

Việc xác định nguyên giá, thay đổi nguyên giá quyền sử dụng đất áp dụng quy định tại Thông tư 141/2025/TT-BTC về tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị.

3.3. Các trường hợp loại trừ khác

Căn cứ khoản 3 Điều 11 Thông tư 115/2026/TT-BTC , đơn vị quản lý tài sản không phải tính hao mòn, trích khấu hao đối với:

• Tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh đã tính đủ hao mòn hoặc đã khấu hao hết giá trị nhưng vẫn còn sử dụng được.
• Tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh chưa tính hết hao mòn hoặc chưa khấu hao hết giá trị nhưng đã bị hư hỏng không tiếp tục sử dụng được.
• Tài sản kết cấu hạ tầng công viên trong thời gian chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản.

4. Tài sản không còn nhu cầu sử dụng hoặc đã hết hao mòn được quản lý thế nào? 

4.1. Không còn nhu cầu sử dụng nhưng chưa hết hao mòn, khấu hao

Theo khoản 3 Điều 7 Thông tư 115/2026/TT-BTC, tài sản không còn nhu cầu sử dụng nhưng chưa tính đủ hao mòn hoặc chưa trích khấu hao hết giá trị vẫn phải được quản lý, theo dõi, bảo quản.

Đơn vị quản lý tiếp tục tính hao mòn cho đến khi tài sản được xử lý theo quy định; không phải trích khấu hao.

4.2. Đã tính đủ hao mòn, khấu hao nhưng vẫn sử dụng được

Khoản 4 Điều 7 Thông tư 115/2026/TT-BTC quy định tài sản đã tính đủ hao mòn hoặc khấu hao hết giá trị nhưng vẫn sử dụng được thì tiếp tục được quản lý, sử dụng, theo dõi, bảo quản; không phải tính hao mòn, trích khấu hao.

Tuy nhiên, nếu sau đó tài sản có thay đổi nguyên giá, việc tính hao mòn, trích khấu hao được thực hiện cho thời gian sử dụng còn lại, nếu có.

Căn cứ khoản 1 Điều 9, các trường hợp thay đổi nguyên giá gồm:

• Đánh giá lại tài sản khi kiểm kê theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
• Đầu tư nâng cấp, mở rộng theo dự án được phê duyệt.
• Tháo dỡ bộ phận đang được hạch toán chung trong nguyên giá hoặc lắp đặt thêm bộ phận tài sản; không bao gồm thay thế bộ phận để bảo đảm hoạt động bình thường.
• Tài sản bị mất một phần hoặc hư hỏng nghiêm trọng do thiên tai, sự cố bất khả kháng hoặc tác động đột xuất khác; không bao gồm tài sản được khắc phục sự cố theo pháp luật có liên quan hoặc được khôi phục thông qua bảo hiểm, bồi thường thiệt hại.

4.3. Cho thuê quyền khai thác tài sản công viên

Khoản 7 Điều 7 Thông tư 115/2026/TT-BTC quy định khi cho thuê quyền khai thác tài sản công viên, đơn vị quản lý tiếp tục quản lý, theo dõi và tính hao mòn trong thời gian cho thuê.

5. Việc tính hao mòn tài sản công viên, cây xanh được thực hiện khi nào? 

Căn cứ khoản 1 Điều 12 Thông tư 115/2026/TT-BTC:

• Tài sản hiện có tại đơn vị được tính hao mòn mỗi năm một lần vào ngày 31/12, trước khi khóa sổ kế toán.
• Tài sản tiếp nhận từ đối tượng khác theo quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền trong năm được tính hao mòn của năm đó tại đơn vị tiếp nhận.

Trên đây là thông tin về “Những tài sản hạ tầng công viên, cây xanh nào phải tính hao mòn, trích khấu hao?”. Bạn có thể tra cứu Thông tư 115/2026/TT-BTC trên LuatVietnam.vn để xem đầy đủ chế độ quản lý áp dụng cho từng nhóm tài sản.