English
RSS
Mẫu số 02/BK-KTBĐS: Phụ lục Bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê bất động sản
Mẫu Bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê bất động sản (Kèm theo tờ khai 01/TCKT áp dụng đối với tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê bất động sản) mới nhất hiện nay là mẫu số 02/BK-KTBĐS áp dụng theo Thông tư 50/2026/TT-BTC như sau:
|
|
Mẫu số: 02/BK-KTBĐS |
Phụ lục
BẢNG KÊ CHI TIẾT CÁ NHÂN CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN
(Kèm theo tờ khai 01/TCKT áp dụng đối với tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê bất động sản)
[01] Tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay theo pháp luật quản lý thuế: ....................................
[02] Mã số thuế: ……………………………………………………
[03] Địa chỉ nơi có bất động sản cho thuê: ………………………………………
[03.1] Xã/phường/đặc khu: ………………………………………………………
[03.2] Tỉnh/TP: ……………………………………………………………………
Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam
|
STT |
Họ tên bên cho thuê bất động sản |
Mã số thuế/Số định danh cá nhân của bên cho thuê bất động sản |
Địa chỉ bất động sản cho thuê (Số nhà, đường phố/xóm/ấp/ thôn) |
Tổng doanh thu phát sinh trong kỳ |
Doanh thu được trừ để xác định doanh thu tính thuế |
Cá nhân thuộc diện không phải nộp thuế |
Số thuế GTGT phải nộp |
Số thuế TNCN phải nộp |
|
[04] |
[05] |
[06] |
[07] |
[08] |
[09] |
[10] |
[11]=[08]x5% |
[12]=([08]-[09])x5% |
|
1 |
|
|
|
|
|
☐ |
|
|
|
… |
|
|
|
|
|
☐ |
|
|
|
Tổng cộng |
[13] |
[14] |
[15] |
[16] |
||||
Tôi cam đoan những nội dung kê khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung đã khai./.
|
NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ |
…, ngày ... tháng … năm … |
_________________________
Ghi chú:
- Chỉ tiêu [09]: Trường hợp cá nhân có nhiều bất động sản cho thuê ở các địa điểm khác nhau và có quy định bên đi thuê khai thay, nộp thay thuế, khi lựa chọn hợp đồng cho thuê bất động sản để áp dụng mức được trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân, cá nhân cho thuê bất động sản và bên thuê phải quy định rõ trong hợp đồng cho thuê bất động sản nội dung khai thay, nộp thay thuế và số tiền được trừ khi tính thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp hợp đồng cho thuê bất động sản có quy định khai thay, nộp thay nhưng chưa trừ đủ 01 tỷ đồng thì cá nhân được tiếp tục lựa chọn các hợp đồng cho thuê bất động sản khác để tiếp tục được trừ cho đến khi trừ đủ 01 tỷ đồng.
- Trường hợp tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay cho nhiều bất động sản cho thuê thì lập tờ khai theo từng địa bàn xã/phường/đặc khu nơi có bất động sản cho thuê.
Hồ sơ thông báo doanh thu, kê khai thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh
Theo khoản 1 Điều 4 Thông tư 18/2026/TT-BTC, hồ sơ thông báo doanh thu, kê khai thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được quy định như sau:
- Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (bao gồm cả hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh mới ra kinh doanh) thông báo doanh thu thực tế phát sinh trong năm và kê khai các loại thuế khác theo Mẫu số 01/TKN-CNKD.
- Đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp thuế suất nhân (x) với doanh thu tính thuế, hồ sơ khai thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế khác là Tờ khai theo Mẫu số 01/CNKD.
- Đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp thu nhập tính thuế nhân (x) với thuế suất
+ Hồ sơ khai thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế khác trong năm là Tờ khai theo Mẫu số 01/CNKD.
+ Hồ sơ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân là Tờ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 02/CNKD-TNCN-QTT.
- Đối với cá nhân trực tiếp ký hợp đồng làm đại lý xổ số, đại lý bảo hiểm, đại lý bán hàng đa cấp, hoạt động kinh doanh khác chưa khấu trừ, nộp thuế trong năm là Tờ khai thuế năm theo Mẫu số 01/TKN-CNKD.
Xem thêm: 4 trường hợp hộ kinh doanh phải thông báo địa điểm kinh doanh với cơ quan thuế
Trên đây là các nội dung liên quan đến Mẫu số 02/BK-KTBĐS:Phụ lục Bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê bất động sản theo Thông tư 50/2026/TT-BTC.
