English
RSS
Công văn 5026/BXD-KTQLXD ngày 03/4/2026 của Bộ Xây dựng đã chỉ ra việc giá xăng dầu tăng mạnh đang tác động trực tiếp đến chi phí đầu tư xây dựng, tiến độ triển khai dự án và việc thực hiện hợp đồng xây dựng.
Trước thực trạng trên, tại Công văn 5026/BXD-KTQLXD, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương, chủ đầu tư và các bên liên quan phải kiểm soát chặt chẽ giá vật liệu và chủ động điều hành dự án để hạn chế ảnh hưởng tiêu cực.
Theo báo cáo, sau giai đoạn ổn định, giá xăng dầu trong tháng 3/2026 tăng đột biến, kéo theo chi phí sản xuất và vận chuyển tăng, làm giá nhiều loại vật liệu xây dựng tăng theo.
Cụ thể, xi măng tăng khoảng 7,2%, thép tăng 2,2%, gạch lát tăng khoảng 4,8%, các vật liệu như cát, đá, gạch xây tăng từ 13,5% đến 23,3% và nhựa đường tăng khoảng 31,77%. Việc tăng giá này làm chi phí đầu tư xây dựng các công trình tăng từ 1,91% đến 8,09%, trong đó công trình giao thông chịu tác động lớn nhất.
Không chỉ làm tăng chi phí, biến động giá còn ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án và việc triển khai hợp đồng xây dựng. Đối với hợp đồng trọn gói và hợp đồng đơn giá cố định, việc điều chỉnh giá không thể thực hiện ngay theo biến động thị trường, dẫn đến khó khăn cho nhà thầu trong quá trình thi công. Trong khi đó, hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh dù có cơ chế điều chỉnh giá nhưng vẫn gặp vướng mắc do việc công bố chỉ số giá chưa kịp thời và chưa phản ánh sát thực tế.
Bên cạnh đó, tình trạng gián đoạn và khan hiếm nguồn cung vật liệu xây dựng tại một số địa phương cũng ảnh hưởng đến việc thi công, làm chậm tiến độ dự án.
Trước tình hình này, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải tổng hợp, báo cáo định kỳ tình hình biến động giá vật liệu xây dựng; đồng thời kiểm soát chặt chẽ hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu và vật liệu xây dựng, không để xảy ra tình trạng găm hàng, đầu cơ, thổi giá. Việc công bố giá vật liệu xây dựng và chỉ số giá xây dựng phải được thực hiện kịp thời, bảo đảm sát với diễn biến thị trường.
Đối với các chủ đầu tư và ban quản lý dự án, cần chủ động đánh giá tác động của biến động giá đến chi phí đầu tư, sử dụng chi phí dự phòng hợp lý, rà soát các hợp đồng xây dựng đang thực hiện, đặc biệt là hợp đồng trọn gói và đơn giá cố định. Đồng thời, cần điều chỉnh kế hoạch thực hiện, bảo đảm tiến độ dự án và chủ động nguồn cung vật liệu để tránh gián đoạn thi công.
