English
RSS
Nội dung nêu tại Quyết định 67/2026/QĐ-UBND của UBND TP HCM quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TPHCM ban hành ngày 28/8/2026.
Quyết định 67 2026 UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, 28/8/2026, đồng thời thay thế 03 quyết định về tách thửa được áp dụng tại Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây, theo Điều 7 Quyết định này.
Cụ thể, Quyết định 67 thay thế Quyết định 24/2024/QĐ-UBND ngày 04/9/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Quyết định mới đồng thời thay thế Quyết định 38/2024/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 của UBND tỉnh Bình Dương quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Văn bản thứ ba bị thay thế là Quyết định 100/2024/QĐ-UBND ngày 31/10/2024 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn Thành phố.
Theo Điều 4 Quyết định 67/2026/QĐ-UBND, đất ở trên địa bàn Thành phố được chia thành 05 khu vực để xác định diện tích và kích thước tối thiểu. Danh sách các khu vực bao gồm các phường, xã và Đặc khu Côn Đảo. Diện tích tối thiểu đối với đất ở được quy định từ 36 m² đến 100 m²; đối với đất nông nghiệp là 500 m² hoặc 1.000 m² tùy loại đất.
Đối với hồ sơ chuyển tiếp, Điều 6 quy định trường hợp đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ để thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa trước ngày Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực nhưng chưa được giải quyết thì thực hiện theo Quyết định 67/2026/QĐ-UBND.
Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp rà soát nguyên tắc áp dụng đối với hồ sơ đã tiếp nhận trước thời điểm pháp luật thay đổi. Việc rà soát phải bảo đảm không làm bất lợi cho người đã nộp hồ sơ hợp lệ.
